办理贷款房产证的七个步骤：确定开发商是否登记、领取填写申请表、准备测绘图、领取相关文件、缴纳公共维修基金和契税、提交申请材料、按规定时间领取房产证。...查看全文

一般二手房按揭贷款流程：1、买卖双方签订购房合同；2、向银行申请贷款，并按银行要求提交材料；3、银行批准后交首付，办理过户；4、办理房地产抵押登记、保险手续、银行贷款。交付房屋。各地...查看全文

法律分析：房屋按揭贷款流程：首先确定按揭服务公司和贷款方案，签订房屋买卖合同；准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议；办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明；等待银行放款。法律依据：《贷款通...查看全文

律师分析： 1、到中意的楼盘看房、了解实际情况； 2、确定购买的房屋后，可以签订认购合同； 3、按约定期限签订购房合同，支付首付款； 4、到银行签订抵押贷款合同； 5、办理抵押登记。 【法律依据】： 《城市房地产抵押管理办法》 ...查看全文

法律解析： 1、到中意的楼盘看房、了解实际情况； 2、确定购买的房屋后，可以签订认购合同； 3、按约定期限签订购房合同，支付首付款； 4、到银行签订抵押贷款合同； 5、办理抵押登记。 【法律依据】: 《城市房地产抵押管理办法》...查看全文

（一）申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。（二）购房协议书正本。（三）房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。（四）申请人家庭收...查看全文

本文介绍了二手房转按揭过户和按揭房子过户的步骤和方法，包括提前还贷、变更贷款人、还贷手续和注销抵押登记等。在过户过程中，需要注意担保公司或中介机构的作用，以及可能存在的风险和应对方法。...查看全文

法律分析:买房按揭贷款流程有:签订房屋买卖合同，交付首付款；准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议；买卖双方到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细；办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明；领取过户回执，等...查看全文

1、申请办理按揭贷款。申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》;2、签订购房合同。银行收到购房者...查看全文

1、选择房产;2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得;3、办理按揭贷款申请;4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款...查看全文

法律分析：一、办理房贷按揭流程1、准备好相关的手续：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户，需要...查看全文

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金贷款买二手房如何办理?流程有哪些?...查看全文

买房贷款办理房产证流程概述：签订买卖合同、转按揭交易合同，交付首付款，卖方提前还款确认，申请二手房按揭贷款，交付房屋，银行复审通过后支付房款给卖方，解除贷款合同和抵押登记，办理过户并向买方贷款银行抵押，买方支付卖方首付款。...查看全文

⑴递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去...查看全文

买卖双方提交资料→对房屋进行评估→银行进行初审→面签→批贷→办理过户→银行放款至卖方账户→买方领取产权证。二手房贷款材料有：购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮储个人结...查看全文

律师分析： 办理银行按揭需要准备的条件： 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的...查看全文

法律分析:办理按揭贷款要按照下列流程来走:先由当事人向银行提出按揭贷款的申请，并提交有关材料；然后由银行审查其提供的材料，形成调查评价意见；如果审查通过的，再与当事人订立书面的按揭贷款合同；最后按照合同的约定向当事人发放贷...查看全文

法律分析： 　　对于按揭房贷款的流程，具体如下： 　　1、提出申请。购房者准备有关法律文件、填报《按揭贷款申请书》并提交，向相应的银行提出申请。有关的法律文件具体包括：申请人和配偶的身份证、户口本；购房协议书正本；已支付的首付凭...查看全文

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；3、购房人与...查看全文

律师分析： 1、如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。 2、如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则建议就买卖合同去公证，这样可以最大限度保护买方的利益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文