律师分析： 预约合同并非附条件或附期限的合同，附条件或附期限的合同是条件成就或期限到达时自动生效，自始至终是一个合同。而预约合同是一个独立的合同，无论正式合同是否订立，预约合同都成立并生效，都要按照《合同法》的规定，享受合同权利，...查看全文

法律解析： 预约合同并非附条件或附期限的合同，附条件或附期限的合同是条件成就或期限到达时自动生效，自始至终是一个合同。而预约合同是一个独立的合同，无论正式合同是否订立，预约合同都成立并生效，都要按照《合同法》的规定，享受合同权利，...查看全文

《民法典》对预约合同的相关规定是：预约合同主要是指当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等；同时，法律还规定，当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。 民法典对预约合...查看全文

预约合同具有法律效力，当事人需履行合同义务，否则承担违约责任。预约合同是诺成合同，对将来订立合同进行约定。生效的预约合同具有法律约束力，违约方需承担责任。在预约合同违约纠纷中，可以申请法院调查取证，包括特定档案、国家秘密、商业秘密...查看全文

律师解答： 预约合同并非附条件或附期限的合同，附条件或附期限的合同是条件成就或期限到达时自动生效，自始至终是一个合同。而预约合同是一个独立的合同，无论正式合同是否订立，预约合同都成立并生效，都要按照《合同法》的规定，享受合同权利，...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当一方在合同履行期限到来之前明确表示无法履行合同，另一方有权要求其承担违约责任。如果对方仍然坚持违约态度拒不履行合同，另一方可以选择解除合同并要求赔偿损失。在预期违约的情况下，另...查看全文

一、民法典的预期违约责任有哪些规定 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表...查看全文

预约合同的效力是如何的 预约合同仅须当事人意思表示一致即可成立，为有效合同。依法成立，对双方当事人有约束力。 《民法典》 第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 ...查看全文

律师解答： 预约合同是具有法律效力的，预约合同也存在违约责任。属于正式合同的前置，与本约相区别，而且不拘泥于认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等名称，而是应当结合当事人的意思、合同的内容及合同履行的情况来进行综合考察，除非具有...查看全文

法律解析： 预约合同是具有法律效力的，预约合同也存在违约责任。属于正式合同的前置，与本约相区别，而且不拘泥于认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等名称，而是应当结合当事人的意思、合同的内容及合同履行的情况来进行综合考察，除非具有...查看全文

法律分析：合同约定与法律规定不一致是不合法的，因为合同约定的内容是不能够违反法律强制性的规定的。签订合同的违约条款时一定要有具体的违约金支付方式和数额。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采...查看全文

预售合同和购房合同的区别在于定义和风险。预售合同是在房屋尚未建成时签订的，具有不可预见性和一定的风险性；购房合同则是指已建成的房屋通过楼盘销售而签订的，相对更为保险。...查看全文

法律分析：根据具体情况确定具体退费如下：第一，若因校方的原因造成学生无法完成学习计划的情况，学生要求退学、退费，学校须予以退还剩余的费用。第二，学校开课前，学生因不可抗拒的理由，如学生出具国家各级各...查看全文

法律分析：根据具体情况确定具体退费如下：第一，若因校方的原因造成学生无法完成学习计划的情况，学生要求退学、退费，学校须予以退还剩余的费用。第二，学校开课前，学生因不可抗拒的理由，如学生出具国家各级各...查看全文

订房合同和房屋买卖合同的违约金应根据造成的损失来确定，可以约定违约金的金额或计算方式。根据《中华人民共和国民法典》规定，违约金不得低于或高于实际损失，法院或仲裁机构可根据当事人请求适当调整。房屋买卖合同违约金一般为合同标的额的20...查看全文

法律分析:预约合同符合下列条件就会有法律效力:行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；预约合同的内容符合法律法规和公序良俗；预约合同的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一...查看全文

合同违约相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任...查看全文

律师分析： 合同违约是指在合同有效期内，一方未能按照合同规定的内容和约定条件履行其义务的情形。合同违约可以分为实质违约和形式违约两类。实质违约是指违反合同的实际效果，即造成对方无法得到应有的利益；形式违约则是指违反合同中的一些形式...查看全文

律师解答： 预约合同是指由需要签订合同的双方提前就该合同内容和签订的事项进行约定，预约合同本身就是一种合同，只不过它的标的比较特殊，是一种订立合同的行为，目的是确保与相对人在将来订立特定的合同;预约合同的效力不能一概而论，应根据预...查看全文

买房签的预付款合同有效，预付款与定金有不同性质和作用。预付款是履行主合同的一部分，帮助对方解决资金问题，应返还。定金是债务担保方式，有违约惩罚性，不一定返还。预付款可以分期支付，适用于金钱履行义务的合同。定金适用范围更广。...查看全文