宅基地是否可以作为公司资产?

律师回答

不可以。根据法律规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。可见,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体,所以不能作为公司资产。

林地可以作为宅基地使用吗

土地承包经营权的收益比如农作物可以继承,但土地承包经营权不能继承。我国农村家庭承包是以户为单位的,户内部分家庭成员去世的,不影响其他成员继续承包,户内全部成员去世的,应当由集体收回土地重新分配给其他户。通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权可以继承。林地承包经营权可以继承。宅基地使用权不能继承,如其他家庭成员是同一集体经济组织的并且没有其他宅基地的可以继续使用,如其他家庭成员不在同一集体经济组织,或者已经拥有其他宅基地的不能继续使用,应当由集体收回。房屋可以继承,但翻修,重修的权利是基于拥有宅基地使用权的,如果没有宅基地使用权,在房屋自然存续期间,其他家庭成员可以使用,在房屋自然消亡后,其他家庭成员不能翻修、重修。

宅基地使用权可以作为遗产继承吗

宅基地的使用权不可以作为遗产继承。宅基地使用权是一项特殊的用益物权,是特殊的财产,是不能作为遗产来继承的。被继承人死亡前,宅基地使用权就不是其个人财产而是由家庭成员共同享有的一项权利;被继承人死亡后,家庭关系仍然存在,宅基地使用权没有分割,仍然是家庭共同共有财产而非被继承人的个人财产。

农村宅基地是否可以作为遗产继承

农村宅基地不属于遗产,不能被继承。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农民建房的。农民只有使用权,没有处分权。因此,宅基地不能作为个人遗产继承。如果宅基地上已建房,房屋可以作为个人财产继承。继承人继承房屋后,可以继续使用宅基地,直至宅基地上的房屋灭失。

夫妻离婚时宅基地可以作为共同财产进行分割吗

根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有”。据此宅基地属于集体所有,而非个人所有,夫妻双方对宅基地只能享有使用权,而不享有所有权,故在夫妻离婚时,宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。

宅基地上的房产能作为遗产继承吗

宅基地上的房产可以作为遗产继承。《民法典》第一千一百二十二条规定:”遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。“遗产应当是自然人死亡时遗留的个人合法财产,虽然宅基地是集体所有的,但宅基地上的房产应当属于自然人的合法财产,在自然人死亡后,该房产可以作为当事人的遗产,由自然人的继承人继承。

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