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房屋转租需经房东同意,否则房东可解除合同。承租人可经出租人同意转租给第三人,合同继续有效;若第三人损坏租赁物,承租人需赔偿。未经出租人同意转租,出租人可解除合同。...查看全文
房子转租需经房东同意,法律依据为《中华人民共和国民法典》。转租合同需注意二房东是否有正式租赁合同,查看身份证明和大房东合同,明确费用承担、租期、支付方式、违约责任等,并检查房屋状况和约定终止合约情况。...查看全文
转租需先与出租人确认并获得书面同意,沟通次承租人是否直接支付给原房东,以及押金是否可退。寻找次承租人并签订转租合同,期限不得超过原租赁合同剩余期限,合同上需有房东签字。合同中约定押金、房租支付、维修费用、违约责任等条款。根据《中华...查看全文
1、转租是指承租人在租赁期内将房屋出租给第三方的行为。但具备一些特殊情形是不能进行转租的,比如:1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;3、预租的商品房。另外,租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人...查看全文
在租房子签了一年的租赁合同后,如果想将房子转租,可以与房东协商,经过房东的同意,可以进行转租。如果已签订的租赁合同中明确规定了房东允许转租,那么可以直接进行转租。在进行转租时,承租人不能在房屋内擅自搭建,也不能拖欠租金,同时转租的...查看全文
《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意可转租房屋。转租时租赁合同仍有效,承租人应赔偿第三人对房屋的损失。若承租人未经同意转租,出租人可解除合同。根据第七百一十八条,若出租人六个月内未提出异议,视为同意转租。...查看全文
法律解析: 房屋转租是需要房东同意的,承租人未经出租人同意擅自转租的,出租人可以解除合同。房屋转租是房屋出租后,承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租的房屋再出租给他...查看全文
律师分析: 房屋转租是需要房东同意的,承租人未经出租人同意擅自转租的,出租人可以解除合同。房屋转租是房屋出租后,承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租的房屋再出租给他...查看全文
律师解答: 房屋转租是需要房东同意的,承租人未经出租人同意擅自转租的,出租人可以解除合同。房屋转租是房屋出租后,承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租的房屋再出租给他...查看全文
房东不同意转租的处理方式,可以通过耐心商量或尝试转让方式解决。转租合同需注意获得原出租人同意,并避免拖欠租金或擅自搭建。非法转租会导致法律后果,转租人需向次承租人承担损害赔偿责任,出租人有权终止合同并请求损害赔偿,次承租人的租赁权...查看全文
承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同...查看全文
房屋转租需要经过房东。未经房东同意转租的,房东可以解除租赁合同。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有...查看全文
律师解答: 房屋转租是需要房东同意的,承租人未经出租人同意擅自转租的,出租人可以解除合同。房屋转租是房屋出租后,承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租的房屋再出租给他...查看全文
法律解析: 房屋转租是需要房东同意的,承租人未经出租人同意擅自转租的,出租人可以解除合同。房屋转租是房屋出租后,承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租的房屋再出租给他...查看全文
租房转租需经房东同意,否则无效。根据《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意可转租给第三人,但未经同意转租的,出租人可解除合同。转租合同的效力取决于房东是否同意,若房东在一年内未解除原租赁合同,即使表示反对转租,转租合同仍有效...查看全文
在房屋租赁合同中,如果出租人同意承租人转租房屋,且次承租人也同意承租人的转租行为,则转租后的租赁合同是有效的。但如果出租人不同意转租行为,则承租人需要得到出租人的同意,否则转租行为无效。在转租期间,承租人需要遵守租赁合同的剩余期限...查看全文
法律分析:一、转租得租赁人同意吗1.转租是需要得到租赁人同意才能依法进行的。租赁人同意后,承租人才能转租,或者租赁人知道或应当知道承租人转租,在六个月内没有提出异议的,也视为同意转租。但是租赁人明确表示不同意的,承租人...查看全文
房屋转租要经过房东的同意。如果不经出租人同意就转租房子的,出租人可以解除该合同。但是能证明出租人知道转租的事实,但是六个月未作出表示的,视为是同意转租。一、租赁合同能否转让租赁合同可以转让,但须经出租人同意...查看全文
房屋转租需经房东同意,否则房东可解除合同。转租需注意:1、征得房东同意,原合同有效,承租人连带赔偿责任;2、可三方共同签订或由承租人与转承租人签订;3、转租期限不得超过原合同规定,除非双方约定;4、原合同变更、解除或终止,转租合同...查看全文
房屋转租需经房东同意,根据《民法典》规定。转租需承租人获得出租人同意,否则出租人可解除合同。若出租人在六个月内未提出异议,视为同意转租。转租后,承租人与出租人之间的租赁合同仍有效,承租人需对第三人造成的损失负责。...查看全文
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