声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
依据物价局相关文件规定,房产交易额在1000万元金额(含1000万元)以下的,按3%收取;超过1000万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。比如,一套房产的成交...查看全文
依据物价局相关文件规定,房产交易额在1000万元金额(含1000万元)以下的,按3%收取;超过1000万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。比如,一套房产的成交...查看全文
法律分析:各地收取标准有所不同。一般来说,房屋买卖代理,按成交价格总额的0.5至2.5%收费;房屋租赁代理,按半月至一月成交租金额标准,一次性收费;实行独家代理的,由委托方与房地产中介机构协商,不超过成交价格的3%等等。...查看全文
律师分析: 各地收取标准有所不同。一般来说,房屋买卖代理,按成交价格总额的0.5至2.5%收费;房屋租赁代理,按半月至一月成交租金额标准,一次性收费;实行独家代理的,由委托方与房地产中介机构协商,不超过成交价格的3%等等。 【法...查看全文
各地收取标准有所不同。一般来说,房屋买卖代理,按成交价格总额的0.5至2.5%收费;房屋租赁代理,按半月至一月成交租金额标准,一次性收费;实行独家代理的,由委托方与房地产中介机构协商,不超过成交价格的3%等等。...查看全文
律师解答: 各地收取标准有所不同。一般来说,房屋买卖代理,按成交价格总额的0.5至2.5%收费;房屋租赁代理,按半月至一月成交租金额标准,一次性收费;实行独家代理的,由委托方与房地产中介机构协商,不超过成交价格的3%等等。 【法...查看全文
法律分析:依据我国《民法典》的规定,房屋中介促成买卖双方签订二手房买卖合同的,即使房屋没有过户的情况下,也需要支付服务费用。《民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的,委托人应当按照约...查看全文
根据我国《民法典》规定,房屋中介促成二手房买卖合同的签订,即使房屋未过户,仍需支付服务费用。中介人促成合同成立的,由当事人平均负担中介人的报酬。中介人未促成合同成立的,可以要求委托人支付从事中介活动的必要费用。...查看全文
律师解答: 二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%,在中介过程完成后、签订购房合同时交付;需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款,可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
房屋租赁代理按租金额标准,房屋买卖代理按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。二手房中介收费标准可适当提高,但不超过成交价格的3%。书面咨询费普通为每份300-1000元,技术难度大的可适当提高,但不超过咨询标的额的0.5%。...查看全文
法律解析: 二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%,在中介过程完成后、签订购房合同时交付;需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款,可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
法律解析: 二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%,在中介过程完成后、签订购房合同时交付;需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款,可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
律师解答: 1、二手房中介费是指通过房屋中介公司进行 二手房交易 时交给中介的服务费; 2、买二手房中介费主要和房屋的成交价格有关, 房屋买卖 代理收费按成交价格总额的0.5-2.5%计收,独家代理可适当提高,最高不超过成交价格的...查看全文
律师分析: 1、二手房中介费是指通过房屋中介公司进行 二手房交易 时交给中介的服务费; 2、买二手房中介费主要和房屋的成交价格有关, 房屋买卖 代理收费按成交价格总额的0.5-2.5%计收,独家代理可适当提高,最高不超过成交价格的...查看全文
律师分析: “二手房买卖是可以不通过中介的。(一)二手房买卖如果不经过房地产中介的话,必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人最好都在场。(二)申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同等。” 【...查看全文
“二手房买卖是可以不通过中介的。(一)二手房买卖如果不经过房地产中介的话,必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人最好都在场。(二)申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同等。”一、夫...查看全文
“二手房买卖是可以不通过中介的。(一)二手房买卖如果不经过房地产中介的话,必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人最好都在场。(二)申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同等。”...查看全文
二手房没买成,如果购房合同自始没有成立,当事人可以要求退还中介费,购房合同成立后又解除的,不能要求退还中介费。根据《民法典》第九百六十三条第二款规定,中介人促成合同成立的,中介活动的费用,中介人负担。第九百...查看全文
法律分析:二手房买卖未使用中介服务的可以不给中介费。二手房买卖是否经过中介应由买卖双方当事人自行确定,法律未作强制性要求,中介促成房屋买卖合同成立的,有权收取中介费。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文
二手房买卖中介费不给需符合法定条件,中介人需要如实报告有关合同事项。如中介人故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益,不得请求支付报酬并需承担赔偿责任。中介人未促成合同成立也不得请求支付报酬,但可按约定请求支付从事中介活动支出的必要费...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务84人次