购买还建房与商品房的区别在于取得方式、土地性质和交易税费。还建房是以补偿形式获得，土地性质为划拨地，交易过程中需要缴纳土地出让金。而商品房则是以货币交易形式购买，土地性质为出让地，无需缴纳土地出让金。...查看全文

小产权房可以办理产权证，但产权证由乡政府或村颁发。农村和城市郊区的土地属于农民集体所有，除法律规定属于国家所有的土地外。根据《土地管理法》，城市市区的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民...查看全文

法律分析:通过正规拆迁程序取得的安置房能办理房产证。安置房办理房产证需要携带双方身份证、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产...查看全文

回迁房可以办理房产证，具体办理需咨询当地不动产登记机构。根据《不动产登记暂行条例》，申请人需向登记机构申请登记，机构将在30个工作日内办结手续，并核发不动产权属证书或登记证明。...查看全文

拆迁后，只要有拆迁协议书，具备产权证的房屋可以办理产权证。安置房分为两类：一类不能上市交易，一类可以自由上市交易。只有取得房产证后，房屋才能进行二次交易。...查看全文

拆迁安置房有房产证。虽然安置房有房产证，但是安置房在五年之内是不能进行交易或者抵押的。所谓安置房，是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 如何办理安置房房产证 安置房房产证明办理流程1、房地...查看全文

《廉租住房保障办法》规定，城市低收人住房困难家庭不得转借、转租或改变廉租住房用途。廉租房属于国家补贴性住房，只有使用权，无处分权。违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为将被收回。...查看全文

该抵债房屋不能办理房产证。债务房是指债务人不能以货币偿还债务时，将全部房屋作价支付给债权人，债权人上市出售的房屋，但不包括开发商抵押给银行的房屋。抵债房能否办理房产证，需要判断抵债房本身是否有瑕疵。如果建设抵债房的开发商未办理土地...查看全文

安居房可以办理房产证，具体流程包括提交相关证明文件和办理手续。已领取安居房房地产证的业主可以在征得原产权单位同意后，申请取得安居房全部产权，换领市场商品房房地产证。办理手续后，安居房成为市场商品房，业主享有占有、使用、收益和处分权...查看全文

集资房无法办理房产证，因为其产权归属于企事业单位，购买者只有房地产使用权，没有完全产权。根据相关法律规定，集资房没有独立的房地产登记凭证，因为房地产物权属于国家所有，不得登记。...查看全文

购买期房后，需等待期房完工交接后方可办理房产证。期房指尚未完成建设、不能交付使用的房屋。购房者需签预售合同，依赖购房合同约定的权利义务履行。办理房产证的流程包括房产交易登记、过户手续、产权登记等。购房者需慎重考虑购买期房所承担的法...查看全文

集资建房分为公司职工和私人两种方式。公司职工集资房属经济适用住房，需按规定办理权属登记，但权限受限。私人集资房缺乏明确法规，尚无定论是否可获得房产证，建议咨询当地房管局了解具体情况。...查看全文

安置房能办房产证。通过正规拆迁程序取得的安置房具有房产证等三证，房产三证包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权，并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。一、房产证是三证合一吗？...查看全文

无产权证的房产买卖可公证，公证只证明交易真实性，不能证明产权合法性。公证机构可办理合同、继承、委托、财产分割、婚姻、身份等公证事项。法律规定应公证的事项，需向公证机构申请。经审查，材料真实、合法、充分且事项真实、合法者，公证机构应...查看全文

办理房产证的主要流程及所需材料，包括提交申请、测绘、交税和领证等步骤。办理房产证需要准备齐全的证件，如身份证、户口本、购房合同等。在办理过程中要仔细核对房产证的信息，确保准确无误。...查看全文

办理房产证需要办理委托公证，提供相关材料，进行产权登记和缴纳契税。补办不动产证需要提交身份证、测绘图、登报证明、挂失证明、购销合同及发票等文件。代办房产证需提供委托书经公证。民法典办理房产证需提供购销合同、发票、测绘图和完税凭证。...查看全文

需要办理委托公证才能代办房产证。房产证办理流程包括提供所需材料、产权登记、契税税率及缴款书等步骤。需提供户主身份证复印件、销售发票复印件、销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)等材料。注意事项是保证各个凭证资料内容一致，认真核...查看全文

集资房可以办房产证,属于经济适用房的组成部分。房屋建成后归职工和单位共同所有,满5年可以就超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款取得完全产权、办理房屋产权证。...查看全文

拆迁安置房产权证办理需视具体情况而定。根据法规和政策，配套商品房一般可办理产权证，但需满足一定条件，如5年内不能交易。而由开发商代购的中低价商品房，是否可办理产权证需考虑土地性质和拆迁协议规定。对于已具备产权证的拆迁前产权，虽需一...查看全文

买集资房不能办理房产证，集资房属于企事业单位的财产。购买集资房只能获得使用权，产权归企事业单位。集资房可以作为抵押物贷款，但购买者的使用权受房产所有权人的资信情况影响。集资房一般由国有单位组织建设，不对外出售。购买集资房时需注意土...查看全文