婚后购房合同写谁的都一样吗

律师回答
摘要:婚后购房合同和产权登记要具体分析,夫妻共同购买的房子归双方共同财产。父母出资购买的房产可以按份共有,但需事先约定。《民法典》规定夫妻可以约定婚前婚后财产归属,该约定具备法律约束力。如果约定归各自所有,则夫或妻对外所负的债务需用个人财产清偿。
具体情况而定。婚后购房的合同应该写谁的名字,所有权归谁需要具体分析。在婚姻存续期间购买的房子,如果夫妻双方没有明确约定,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的房产,如果产权登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 根据《民法典》第1065条,男女双方可以约定婚姻存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式。如果没有约定或约定不明确,适用本法第1062条和1063条的规定。 夫妻对婚姻存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有法律约束力。如果夫妻对婚姻存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或妻一方的个人财产清偿。
法律依据
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条_x000D_当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

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