房屋赠与需要哪些手续

律师回答

房屋赠与需要的手续:1、在赠与房屋之前需要签订一份书面的房屋赠与确认书。2、办理房屋赠与手续时要对被赠与的房屋进行评估。3、被赠与的房屋需要办理房产公证,要收取一定的费用,但是直系亲属之间的房产赠与不需要办理公证。4、房屋赠与后办理过户的,还要缴纳相关的契税,需要到房屋所在地的房管局办理赠与登记。
【本文关联的相关法律依据】
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》
(一) 关于加强个人无偿赠与不动产营业税税收管理问题?
1. 个人向他人无偿赠与不动产,包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况,在办理营业税免税申请手续时,纳税人应区分不同情况向税务机关提交相关证明材料:
(1)属于继承不动产的,继承人应当提交公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》(见附件);
(2)属于遗嘱人处分不动产的,遗嘱继承人或者受遗赠人须提交公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》;

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
子女房屋赠与需要哪些手续?

房屋赠与子女需审核资质、签订合同、公证、缴纳契税,并登记所有权。根据民法典规定,赠与合同是赠与人无偿给予受赠人财产,需办理登记等手续。公证或公益性赠与合同不得撤销,受赠人可要求交付财产。若赠与财产因赠与人故意或过失毁损,赠与人需承...查看全文

成都市房屋赠与需要哪些手续2023

在房屋赠与过户时,需要准备一系列材料。主要包括登记申请书原件、申请人身份证明、房屋所有权证原件、赠与协议公证书原件或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件、契税完税或减免税凭证原件、房屋登记表、房产平面图二份,以及已购公有住房赠与的还...查看全文

直系亲属之间的房屋赠与需要哪些手续?

律师分析: 手续: 1、房屋所有权证书; 2、赠与和接受赠与公证书 3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

房屋赠与子女需要哪些手续?

房屋赠与子女的手续包括:签订赠与合同、缴纳过户费用、办理公证、产权转移登记、交付房屋给受赠人。根据《民法典》相关规定,赠与合同是赠与人无偿将财产给予受赠人的合同,赠与财产需要办理登记或其他手续。...查看全文

房屋产权赠与需要哪些手续?

(一)房产赠与具体办理的流程则包括:1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续,领取赠予公证书;2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘,领取结果;3、申请人到征收契税窗口办理完税手续,领取完税证明;4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记...查看全文

房屋赠与过户需要哪些手续?

律师分析: 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户。赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双...查看全文

房屋赠与过户需要哪些手续

法律解析: 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户。赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双...查看全文

房屋赠与过户需要哪些手续

法律解析: 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户。赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双...查看全文

赠与房屋需要哪些手续

一般情况下,办理房屋赠与通常需要以下的手续:1、赠与人和受赠人要一起签赠与合同;2、赠与人和受托人带着房屋所有权证书、房产赠盒合同到税务部门交相关税费;3、带着相关的资料和证件,到房产所在公证部门来办赠与公证手续;4、到房地产相关...查看全文

房屋赠与给子女需要哪些手续

房屋赠与给子女需要的手续:_x000D_ 1、签署确认书。带齐相关资料与子女一起到房管局签署确认书;_x000D_ 2、进行房产评估;_x000D_ 3、办理赠与公证,以此来证明此赠与行为是有效且真实的;_x000D_ 4、缴纳税...查看全文

房屋赠与给子女需要哪些手续

法律解析: 一、赠与人与受赠人签署房屋赠与的书面条约。二、办理公证。三、办理房屋所有权转移登记手续。 【法律依据】: 《房屋登记办法》 第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)...查看全文

房屋赠与给子女需要哪些手续

法律解析: 一、赠与人与受赠人签署房屋赠与的书面条约。二、办理公证。三、办理房屋所有权转移登记手续。 【法律依据】: 《房屋登记办法》 第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)...查看全文

房屋赠与给子女需要哪些手续

房屋赠与给子女需要的手续有:1、带齐相关资料与子女一起到房管局签署确认书;2、进行房产评估;3、办理赠与公证;4、缴纳税费;5、办理过户手续_x000D_ 根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法...查看全文

房屋赠与给子女需要哪些手续

房屋赠与给子女需要的手续:_x000D_ 1、签署确认书。带齐相关资料与子女一起到房管局签署确认书;_x000D_ 2、进行房产评估;_x000D_ 3、办理赠与公证,以此来证明此赠与行为是有效且真实的;_x000D_ 4、缴纳税...查看全文

赠与农村房屋需要哪些手续?

农村房屋赠与手续包括签订赠与书、办理公证、办理所有权转移登记和交付房屋。赠予人需到乡镇国土所提出赠予申请,提交相关材料。国土所审查并勘查测量,确保产权属实。经公告和审核后,国土局颁发新的房产证。...查看全文

房屋赠与完全过户需要办理哪些手续?

过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户。赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人到...查看全文

成都市房屋赠与需要满足的手续有哪些

在房屋赠与过户时,需要准备一系列材料。主要包括登记申请书原件、申请人身份证明、房屋所有权证原件、赠与协议公证书原件或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件、契税完税或减免税凭证原件、房屋登记表、房产平面图二份,以及已购公有住房赠与的还...查看全文

2023成都市房屋赠与需要满足的手续有哪些

在房屋赠与过户时,需要准备一系列材料。主要包括登记申请书原件、申请人身份证明、房屋所有权证原件、赠与协议公证书原件或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件、契税完税或减免税凭证原件、房屋登记表、房产平面图二份,以及已购公有住房赠与的还...查看全文

房屋赠与需要那些手续?

律师分析: 房屋赠与过户手续有:1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。同时根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。3、办理公证。4、办理房...查看全文

四川成都市房屋赠与需要满足的手续有哪些2023

在房屋赠与过户时,需要准备一系列材料。主要包括登记申请书原件、申请人身份证明、房屋所有权证原件、赠与协议公证书原件或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件、契税完税或减免税凭证原件、房屋登记表、房产平面图二份,以及已购公有住房赠与的还...查看全文