装修导致我家墙被打穿,如何赔偿?

律师回答
摘要:本段内容讲述了在房屋租赁合同履行过程中,若遇到拆迁或国家征收征用,承租人有权解除合同并要求补偿停产停业损失和装饰装修损失。国家拆迁或征收征用一般被视为不可抗力,承租人可主张解除租赁合同并返还剩余租期的租金。关于停产停业损失和装饰装修损失的处理方式,国家通常会先支付给被拆迁人即出租人,然后再由承租人向出租人主张。若承租人无法提供证据保全,则可寻求公证处的帮助进行证据保全。
为了弥补由赔偿造成的损失,要求进行修补并向对方发出承诺,以避免未来因这个问题导致墙体损坏且难以估量的损失。双方同意,若因赔偿事件导致墙体问题,对方将承担责任。为了确保权益,建议寻求公证处的帮助,进行证据保全,包括保全打穿墙体的地方,以便未来有证据进行追偿。
一、租的房子做生意现在要拆迁能有补偿吗
房屋租赁合同履行过程中如遇拆迁或国家征收征用,承租人有权解除合同,要求房主退还剩余租期的租金,并有权要求补偿停产停业损失和装饰装修损失。国家拆迁或征收征用一般可以视为不可抗力,承租人可据此主张合同目的不能实现,要求解除租赁合同。合同解除后,尚未履行的部分将不再履行,已支付的剩余租期的租金应当予以返还承租人。关于停产停业损失,国家通常按照拆迁补偿协议先支付给被拆迁人即出租人,然后再由承租人按照租赁协议的约定向出租人主张,租赁协议没有约定的,由双方进行协商或者进行诉讼。关于装饰装修损失,如果属于经过出租人同意所进行的装饰装修,有约定的按照约定处理,没有约定时,能够拆除的,由承租人自行拆除,不能拆除的,承租人可就装饰装修的现值或残值损失要求赔偿,并且在腾退房屋时注意采取必要的证据保全措施;如果属于未经出租人同意所进行的装饰装修,则不能获得补偿。
二、中间户把入户门移出来找物业没用怎么办
改了进户门违法。业主无这样的权利,因为大门改动的话肯定会拆墙体,整座楼的受力就会不相同会影响整栋楼的使用年限(寿命),而且《物业管理法规》有相关限定的。内开改外开是无问题的。移位置的话首先保证动的不是承重墙,另外不要影响其它住户门以及安全通道的进出,在这样的前提下跟物业沟通,通常情况物业都会认可的。自己直接改位置的话怕以后会有一些不必要的麻烦。
延伸阅读
非承重墙开门处罚依据
承重墙检测恢复鉴定报告承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。另有同名书籍,讲述了房地产界鲜为人知的内幕。另外,各地都会有住宅物业管理规定,其中都会有关于承重墙的规定
结语:在房屋租赁过程中,若遇到拆迁或国家征收征用,承租人有权解除合同并要求补偿。若合同解除后尚未履行的部分不再履行,已支付的剩余租期的租金应当予以返还承租人。关于停产停业损失和装饰装修损失,国家通常会先支付给被拆迁人即出租人,然后再由承租人按照租赁协议的约定向出租人主张。若承租人无法提供证据保全,可以寻求公证处的帮助进行证据保全,包括保全打穿墙体的地方,以便未来有证据进行追偿。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
如何赔偿装修中打穿墙体的损失

装修方应当承担装修过程中导致他人财产损失的赔偿责任,根据法律规定,赔偿应按照重新修补墙体所需的市场价格进行。装修方还应及时采取措施修复损失,确保维修或更换工作按时完成。在合同中明确约定维修内容和费用,如未履行约定导致业主财产损失,...查看全文

装修中如何防止墙体被打穿?

如何防止装修中墙体被打穿?选择质量好的墙体材料、安装墙体保护层、加强墙体结构、注意施工质量、安装防盗门。这些措施能提高墙体的耐久性、防火性能和安全性,减少财产损失风险。...查看全文

邻居装修把我家墙打穿,请问怎么解决

邻居装修打穿墙壁解决方式:协商赔偿或恢复原状、寻求帮助、向法院起诉。起诉需满足条件:直接利害关系、明确被告、具体请求和事实、法院管辖。起诉流程:申请立案、立案审查、立案通知、缴纳诉讼费、移送民事庭、发传票、开庭调解、最终判决。...查看全文

装修房顶打穿赔偿规定?

法律解析: 应该对于被破坏的楼顶进行修复,应视被破坏程度作价,赔偿数额以恢复原状产生的支出为限。对楼下人家吊顶部分的修复与补偿,还有就是楼下人家误工补偿,这些应视被破坏程度作价 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百九...查看全文

装修房顶打穿赔偿规定?

法律解析: 应该对于被破坏的楼顶进行修复,应视被破坏程度作价,赔偿数额以恢复原状产生的支出为限。对楼下人家吊顶部分的修复与补偿,还有就是楼下人家误工补偿,这些应视被破坏程度作价 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百九...查看全文

装修房顶打穿赔偿规定?

律师解答: 应该对于被破坏的楼顶进行修复,应视被破坏程度作价,赔偿数额以恢复原状产生的支出为限。对楼下人家吊顶部分的修复与补偿,还有就是楼下人家误工补偿,这些应视被破坏程度作价 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百九...查看全文

如何处理隔壁装修误伤我家墙壁的赔偿问题

赔偿损失及解决墙体问题的主旨:通过补墙和签署承诺书来解决赔偿损失,并寻求公证处协助保全证据。具体处理方法包括找装修公司修复赔偿、协调楼上业主或物业公司,如仍无解决可找居委会、房管局或起诉法院。...查看全文

打架导致轻伤如何赔偿

根据中华人民共和国刑法第234条,打架受轻伤的行为构成故意伤害罪,打人者可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。根据中华人民共和国民法典第1179条以及《人身损害赔偿司法解释》第17条,受害人可以要求打人者赔偿医疗费、护理费、误...查看全文

房屋维修导致装修延期是如何的

根据分析,房屋装修延期不需要赔偿。装修工程延期时,应重新审查与装修公司签订的装修合同,如果合同明确约定了延期违约金,可以向对方主张合法权益。协商不成时,可向有管辖权的法院起诉,要求对方支付延期违约金。同时,业主需明确责任,如设计变...查看全文

楼上漏水导致楼下墙皮脱落如何赔偿

为了解决楼下墙面的渗水问题,必须及时联系楼上的邻居进行修复。只有解决了楼上的漏水问题,楼下的墙面才能停止渗水。楼上漏水通常有两种情况。一种是墙内管道破裂,导致水渗漏到楼下,需要重新更换水管。另一种情况是楼上邻居的防水工作没有做好或...查看全文

打架导致脸肿,如何进行赔偿?

打人至轻微伤赔偿范围包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费,伤致残还包括生活费、残疾赔偿金、辅助器具费、被扶养人费用,康复护理、治疗费也应包括在内。...查看全文

打架导致我被公司开除,如何维权?

打架被开除,公司是否赔偿:违反规章制度,公司解除合同合法,无赔偿;轻微打架,公司不能辞退,劳动者被辞退可主张赔偿,赔偿金为经济补偿金的二倍。...查看全文

散装水泥罐车翻车导致我家房子倒塌如何理赔?

发生交通事故之后,由交警判定责任,然后按责任比例赔付。如果小事故,能够自己协商的,可以直接报保险公司处置。 1、如果是同等责任,可选择各赔各,即自己找自己的保险公司进行索赔(这种需要双方保险公司达成共识才可以),这种处置适合双方损...查看全文

由装修导致的侵权赔偿责任有哪些?

如果装修工人是接受业主雇佣进行装修,那么在施工过程中造成他人财产损失的,由雇主承担责任;如果装修工人是接受装修公司指派进行装修,则造成的财产损失由装修公司承担责任。 侵权导致生病是否有赔偿责任 侵权导致生病,若因果关系成立,则有赔...查看全文

楼上房子漏水导致我家屋顶被水泡,如何要求赔偿

漏水情况下,受损方应保护现场并固定证据,寻求小区物业或社区的意见和邻居的协商修补。若协商不成,可邀请有关人员进行现场公证,并聘请评估资质企业进行损失评估。手续完备后,可向法院起诉。邻里间的相互体谅和妥善解决问题是最有效的。...查看全文

楼上房子漏水导致我家屋顶被水泡,如何要求赔偿

在发现漏水情况后,作为受损方首先应当保护现场,并进行证据固定,如拍照、录像、录音等证据收集;可先找小区物业或社区,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。如果协商修补不成,则可采取以下方式,邀请有关人员进行现场公证。...查看全文

装修延期,装修公司应该如何赔偿?

房屋装修延期违约金按照合同约定计算。如果合同没有约定的,一般按照违约造成的损失计算。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事...查看全文

道路修建导致的土地损失如何赔偿?

修路占地的赔偿方式应包括土地补偿费、安置补助费、附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,以保障其生活水平不降低、生计有保障。...查看全文

如何处理外墙装修违规问题?

政府统一事务需与当事人协商,如强制刷墙需赔偿一定金额。根据《国家赔偿法》第31条,赔偿义务机关应向满足特定情形的工作人员追偿赔偿费用,包括滥用职权、贪污受贿等行为。对涉事人员应依法处罚,构成犯罪者应追究刑事责任。...查看全文

打人导致他人受伤,如何进行赔偿?

在打伤案件中,只要能证明对方打伤了你,你可以通过民事诉讼来要求对方赔偿损失。然而,如果没有伤情鉴定,公安机关无法对对方进行行政或刑事处罚。赔偿费用包括医疗费用、误工费、护理费、交通费和营养费,但具体金额因地区而异,营养费有些地区不...查看全文