律师解答： 关于工业用地转让的基本规定：1、超出两年未动工开发建设，未建有厂房的土地，不能直接办理转让过户手续，必须先按闲置土地处置程序作出处置，收回土地使用权；或足额收取闲置费后，再另行安排新工业项目。2、超过出让合同约定开工时...查看全文

转让工业用地的税费包括：按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税；按缴纳的增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加；按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税；按成交价格（合同）缴纳3%或5%的契税；按取得收入减除规定扣除...查看全文

1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续的同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按...查看全文

商标转让合同应当包括以下内容： （1）转让双方的名称、主体资格证明、地址、联络方式等； （2）被转让商标的详细资料； （3）商标的转让价格和付款方式； （4）商标转让人的权利与义务； （5）商标受让人的权利与义务； （6）合同的解...查看全文

土地使用权的转让是指什么 一般土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权...查看全文

律师分析： 一：当工业用地低于两年还没有开始建设，可以用以转让，并且需要办理过户手续。 二：工业用地都会有一份合同书，在合同书里面有约定开工的时间。开工的时间如果超过了两年，并且达到了投资额的百分之二十五，就可以办理转让。 三：已...查看全文

工业用地转让条件包括：未开工建设两年以上可转让，需过户；合同约定开工时间超过两年、达到25%投资额可转让；享受征地等优惠政策的特殊工业用地缴纳差额出让金后可转让；变成金融抵押用地不得转让；所有权无争议是重要条件。成片开发土地应完成...查看全文

法律解析： 一：当工业用地低于两年还没有开始建设，可以用以转让，并且需要办理过户手续。 二：工业用地都会有一份合同书，在合同书里面有约定开工的时间。开工的时间如果超过了两年，并且达到了投资额的百分之二十五，就可以办理转让。 三：已...查看全文

法律分析:土地出让合同一般包括这些条款:_x000D_ （一）当事人的名称和住所；_x000D_ （二）土地界址、面积等；_x000D_ （三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；_x000D_ （四）土地用途；_x00...查看全文

法律解析： 按照法律规定签订合同协议，包括转让价格、转让标的、转让期限、支付时间和方式、违约责任、争议条款、特别规定等。 【法律依据】: 《中华人民共和国建筑法》 第八十一条 擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用...查看全文

法律分析:国有土地使用权转让包括转让其地上建筑物、其他附着物的权利。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。法律依据:《...查看全文

法律分析:债权转让的条件包括:通知债务人，并且转让的债权不得属于当事人约定不得转让的债权，不属于根据债权性质不得转让的债权，根据法律规定不得转让的债权。法律依据:《民法典》第五百四十六条_x000D_ 债权...查看全文

工业用地有划分标准，一级工业用地、二级工业用地和三级工业用地等。一级工业用地的行业包括：银行业、证券业、保险业、其他金融活动业、居民服务业、其他服务业、租赁业、商务服务业、住宿业、餐饮业、批发业、零售业、仓储业、邮政业...查看全文

律师解答： 一般应当具备如下条款： 1、鉴于条款：一般用来描述股权转让双方当事人的法律主体资格、股权转让的背景、意思表示和合同标的。 2、目标公司介绍：目标公司介绍包括当前股东名称、营业执照的签发日期、公司名称、注册资本、经营范围...查看全文

法律解析： 一般应当具备如下条款： 1、鉴于条款：一般用来描述股权转让双方当事人的法律主体资格、股权转让的背景、意思表示和合同标的。 2、目标公司介绍：目标公司介绍包括当前股东名称、营业执照的签发日期、公司名称、注册资本、经营范围...查看全文

法律解析： 1、项目名称2、专利技术名称和内容3、专利申请日、申请号、专利号和专利权的有效期限4、专利实施和实施许可情况5、技术情报和资料的清单。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，...查看全文

律师分析： 企业转让土地使用权交税内容包括0.05%的印花税、3%的契税、3%的教育费附加、5%的营业税、7%的城建税以及根据增值额而定的土地增值税和其他与转让房地产有关的税金等。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法...查看全文

法律分析:企业转让土地使用权交税内容包括0.05%的印花税、3%的契税、3%的教育费附加、5%的营业税、7%的城建税以及根据增值额而定的土地增值税和其他与转让房地产有关的税金等。法律依据:《中华人民...查看全文

法律分析： 企业依法转让土地使用权的交税内容包括：0.05%的印花税、3%的契税、3%的教育费附加、5%的增值税、7%的城建税以及根据增值额而定的土地增值税和其他与转让房地产有关的税金等。 法律依据： 《城市房地产转让管理规定》 ...查看全文

法律分析：企业转让土地使用权交税内容包括0.05%的印花税、3%的契税、3%的教育费附加、5%的营业税、7%的城建税以及根据增值额而定的土地增值税和其他与转让房地产有关的税金等。法律依据：《城市房地...查看全文