由夫妻双方协商处理。根据相关法律规定，夫妻双方的共同财产由双方协商处理，协商处理不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
房产作为共同财产，对所有权无争议的，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价格进行分割。
共同财产离婚后怎么办？
律师回答
摘要：夫妻共同财产根据协商处理，若协商不成，法院将根据财产情况、照顾子女和女方权益的原则进行判决。对于房产作为共同财产，若双方都主张所有权并同意竞价取得，则准许；若一方主张所有权，则评估机构将按市场价格评估，并给予另一方相应补偿；若双方都不主张所有权，则通过拍卖房屋并分割所得价格。
延伸阅读
离婚后如何分割共同财产？
离婚后，分割共同财产是一项重要的任务。首先，双方应协商确定共同财产的价值和分割比例。可以考虑请专业评估师评估财产价值，然后根据双方的协商结果进行分割。如果协商不成，可以通过法院进行裁决。法院将综合考虑双方的财产状况、婚姻期间的贡献以及子女的需要等因素来做出公平的判决。在分割财产时，可以选择现金分割、卖掉共同财产后分割收益或者协商达成其他形式的分割协议。无论采取何种方式，双方都应该咨询专业的律师，确保自己的权益得到保护。
离婚后，分割共同财产是一项重要的任务。首先，双方应协商确定共同财产的价值和分割比例。可以考虑请专业评估师评估财产价值，然后根据双方的协商结果进行分割。如果协商不成，可以通过法院进行裁决。法院将综合考虑双方的财产状况、婚姻期间的贡献以及子女的需要等因素来做出公平的判决。在分割财产时，可以选择现金分割、卖掉共同财产后分割收益或者协商达成其他形式的分割协议。无论采取何种方式，双方都应该咨询专业的律师，确保自己的权益得到保护。
结语：离婚后，分割共同财产是一项重要任务。根据相关法律规定，夫妻双方应协商处理共同财产，协商不成则由法院根据财产情况和保护子女、女方权益的原则判决。对于房产，双方可协商竞价取得所有权，评估后给予补偿，或拍卖并分割所得。在分割过程中，建议请专业评估师评估财产价值，并咨询律师以确保权益得到保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
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