律师解答： 宅基地房屋买卖合同是否有效要看其是否为依法成立的合同，如果当事人双方协商一致依法签订的买卖合同，则是有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析:宅基地房屋买卖有效。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地申请标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，同时买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和国土...查看全文

（一）宅基地属于国有，个人只有使用权没有产权。规定宅基地不允许买卖。双方签署的宅基地买卖合同无效。需要双方都是本村农业户籍，通过宅基地所属村委会，申请办理宅基地变更使用权手续。（二）《农村宅基地管理办法》：...查看全文

法律解析： 农村宅基地房屋买卖依法成立即有效。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条...查看全文

律师解答： 农村宅基地房屋买卖依法成立即有效。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条...查看全文

律师解答： 宅基地上的房屋可以买卖。个人与个人之间买卖宅基地上的房屋，如果双方都是本村村委会成员，购买方符和一户一宅的条件，按照相关法律程序签订的买卖合同，法律上认定合同是有效的。如购买方非本村村级的成员，房屋所有权虽属于个人，但...查看全文

法律解析： 宅基地上的房屋可以买卖。个人与个人之间买卖宅基地上的房屋，如果双方都是本村村委会成员，购买方符和一户一宅的条件，按照相关法律程序签订的买卖合同，法律上认定合同是有效的。如购买方非本村村级的成员，房屋所有权虽属于个人，但...查看全文

法律分析：农村宅基地买卖要反悔，此时需要分情况处理。 (一)、如果是集体经济组织内部的宅基地买卖，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系...查看全文

宅基地买卖合同有效的要求有：合同当事人必须是具备相应民事行为能力的人；合同当事人表达的意思必须真实；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；还需满足法定的其他有效条件。...查看全文

法律分析： 宅基地买卖反悔有效。当发生法定解除合同的情形时，当事人可以解除合同。但需要注意的是，个人对宅基地只有使用权，因此只能转让宅基地的使用权，而不能转让所有权。 法律依据： 《民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集...查看全文

律师分析： 我国相关法律、法规禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，因此，对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为，应该认定买卖协议有效。而对于对于城镇居民购买宅基地的买卖协议来说，其买卖行为违反了法律的强...查看全文

宅基地买卖合同有效要求包括以下几点：合同当事人必须是具备相应民事行为能力的人；双方在合同中真实表达意愿；合同内容必须符合法律法规和公序良俗；还需满足法定的其他有效条件。...查看全文

宅基地买卖合同要有效，需满足以下条件：双方当事人是具备相应民事行为能力的人；双方当事人真实表达意图；合同内容不违反法律法规或公序良俗；还需满足其他法定有效条件。...查看全文

宅基地买卖合同要有效，需满足以下条件：合同双方必须具备相应的民事行为能力；双方意思表示真实；合同内容符合法律法规和公共道德；还需要满足其他法定有效条件。...查看全文

宅基地买卖合同有效要求：当事人需是具备相应民事行为能力的人；当事人意思表示真实；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；还需满足法定其他有效条件。...查看全文

宅基地买卖合同有效需满足以下要求：当事人需具备民事行为能力；当事人表达真实意愿；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；还需满足其他法定有效条件。...查看全文

宅基地买卖合同有效需满足以下要求：当事人需具备相应的民事行为能力；当事人的意思表示真实；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；须符合法定的其他有效条件。...查看全文

法律分析： 一般情况下，宅基地买卖反悔是有效。其实，宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。即农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权...查看全文

宅基地买卖合同有效需满足以下要求：当事人需具备相应民事行为能力；当事人意思需真实表达；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；还需满足其他法定有效条件。...查看全文

宅基地买卖合同有效要求：双方能力充分；真实意思表示；合同内容合法合规；满足其他有效条件。...查看全文