等额本息是一种贷款的还款方式，指的是在贷款期间，每月偿还的本金和利息按照相同的比例计算还款金额。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
二、等额本息提前还款利益怎么算
月月供额=〔贷款本金乘以月利率乘以(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金乘以月利率乘以〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金乘以月利率乘以(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数乘以每月月供额-贷款本金
三、法律依据
很多选择等额本息还款方式的人都喜欢提前还款，有的银行为了限制提前还款，还提出了一个概念，就叫做实质性的提前还款。各个贷款机构对一些实质性的行为，也是有不同的标准的，但是，一般情况下也是指在12个月里面，借款人提前还款的金额也超过了本金余额的20%。有的银行在这个关键的概念下，会要求借款的客户支付提前还款的违约金。一般来说，提前还款的违约金也是在借贷款的双方的合同中共同认可的一种条款，一旦借款的一方在指定的时间里面提前还清全部的贷款，或者是大部分的本金，相关的借款人也是会支付一笔违约金的。
等额本息提前还款利益怎么算
律师回答
摘要：本文介绍了等额本息还款方式，这是一种每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)的还款方式。在还款期内，每月偿还的利息相同，本金逐月递增，每月应还本金和利息也逐月递增。总利息等于还款月数乘以每月月供额减去贷款本金。等额本息提前还款利益可以通过月月供额、每月应还利息和总利息来计算。同时，文中提到，银行在某些情况下会对提前还款收取违约金。
延伸阅读
提前还款是指在贷款期限内，借款人提前归还贷款本金和利息的行为。而等额本息还款是指贷款人按照借款人每月还款额相等的方式，逐月偿还贷款本金和利息的还款方式。
在等额本息还款方式下，提前还款可能会对还款总额产生影响。具体来说，提前还款会使得剩余未还贷款本金和利息的总额减少，从而导致每次还款额减少。但是，这也会导致已归还的贷款本金和利息的总额减少，从而可能影响借款人的还款能力。
因此，在制定贷款协议时，应充分考虑提前还款可能对还款总额和还款能力的影响，并在贷款合同中进行明确的规定。同时，贷款人也应根据借款人的实际情况，合理设置还款期限和每月还款额，以减轻借款人的还款压力。
在等额本息还款方式下，提前还款可能会对还款总额产生影响。具体来说，提前还款会使得剩余未还贷款本金和利息的总额减少，从而导致每次还款额减少。但是，这也会导致已归还的贷款本金和利息的总额减少，从而可能影响借款人的还款能力。
因此，在制定贷款协议时，应充分考虑提前还款可能对还款总额和还款能力的影响，并在贷款合同中进行明确的规定。同时，贷款人也应根据借款人的实际情况，合理设置还款期限和每月还款额，以减轻借款人的还款压力。
结语：等额本息还款方式是一种常见的贷款还款方式，虽然初始还款额可能低于等额本金还款方式，但最终所还利息会高于等额本金还款方式。在计算提前还款利益时，应根据贷款本金、月利率、还款月数等因素进行计算。提前还款可能需支付违约金，具体需根据借款合同约定。
法律依据
最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（二）(2009-04-24)\t第二十一条\t债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：
（一）实现债权的有关费用；
（二）利息；
（三）主债务。
最高人民法院关于适用《民事诉讼法》的解释(2020-12-29)\t第四百二十九条\t债权人申请支付令，符合下列条件的，基层人民法院应当受理，并在收到支付令申请书后五日内通知债权人：
（一）请求给付金钱或者汇票、本票、支票、股票、债券、国库券、可转让的存款单等有价证券；
（二）请求给付的金钱或者有价证券已到期且数额确定，并写明了请求所根据的事实、证据；
（三）债权人没有对待给付义务；
（四）债务人在我国境内且未下落不明；
（五）支付令能够送达债务人；
（六）收到申请书的人民法院有管辖权；
（七）债权人未向人民法院申请诉前保全。
不符合前款规定的，人民法院应当在收到支付令申请书后五日内通知债权人不予受理。
基层人民法院受理申请支付令案件，不受债权金额的限制。
最高人民法院关于适用《民事诉讼法》的解释(2022-04-02)\t第四百二十七条\t债权人申请支付令，符合下列条件的，基层人民法院应当受理，并在收到支付令申请书后五日内通知债权人：
（一）请求给付金钱或者汇票、本票、支票、股票、债券、国库券、可转让的存款单等有价证券；
（二）请求给付的金钱或者有价证券已到期且数额确定，并写明了请求所根据的事实、证据；
（三）债权人没有对待给付义务；
（四）债务人在我国境内且未下落不明；
（五）支付令能够送达债务人；
（六）收到申请书的人民法院有管辖权；
（七）债权人未向人民法院申请诉前保全。
不符合前款规定的，人民法院应当在收到支付令申请书后五日内通知债权人不予受理。
基层人民法院受理申请支付令案件，不受债权金额的限制。
（一）实现债权的有关费用；
（二）利息；
（三）主债务。
最高人民法院关于适用《民事诉讼法》的解释(2020-12-29)\t第四百二十九条\t债权人申请支付令，符合下列条件的，基层人民法院应当受理，并在收到支付令申请书后五日内通知债权人：
（一）请求给付金钱或者汇票、本票、支票、股票、债券、国库券、可转让的存款单等有价证券；
（二）请求给付的金钱或者有价证券已到期且数额确定，并写明了请求所根据的事实、证据；
（三）债权人没有对待给付义务；
（四）债务人在我国境内且未下落不明；
（五）支付令能够送达债务人；
（六）收到申请书的人民法院有管辖权；
（七）债权人未向人民法院申请诉前保全。
不符合前款规定的，人民法院应当在收到支付令申请书后五日内通知债权人不予受理。
基层人民法院受理申请支付令案件，不受债权金额的限制。
最高人民法院关于适用《民事诉讼法》的解释(2022-04-02)\t第四百二十七条\t债权人申请支付令，符合下列条件的，基层人民法院应当受理，并在收到支付令申请书后五日内通知债权人：
（一）请求给付金钱或者汇票、本票、支票、股票、债券、国库券、可转让的存款单等有价证券；
（二）请求给付的金钱或者有价证券已到期且数额确定，并写明了请求所根据的事实、证据；
（三）债权人没有对待给付义务；
（四）债务人在我国境内且未下落不明；
（五）支付令能够送达债务人；
（六）收到申请书的人民法院有管辖权；
（七）债权人未向人民法院申请诉前保全。
不符合前款规定的，人民法院应当在收到支付令申请书后五日内通知债权人不予受理。
基层人民法院受理申请支付令案件，不受债权金额的限制。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
等额本息提前还款利息怎么计算
一、等额本息提前还款利息怎么计算？等额本息提前还款时，一般需要按时还款一年以上才能申请，提前还款部分利息只收取至还款当月。未还部分将重新计算本金额度，将剩余还款期数作为总的还款期数，按之前的计算公式计算利息。...查看全文
等额本息提前还贷利息怎么算
一、等额本息提前还贷利息怎么算1、在购买房屋的时候，等额本金与等额本息是两种大家比较熟悉的还款方式。等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还...查看全文
等额本息贷款提前还款可以减少利息吗
民间借贷提前还款按约定可减少利息。如果借贷双方在借条中对提前还款没有约定利息计算，债权人同意债务人提前还款，表明他同意变更还款的期限，因此，债权人只能按照变更后的期间要求债务人支付合法的约定利息，即按债务人实际使用借款的时间计算利...查看全文
等额本息还款如何计算利息
一、等额本息还款如何计算利息每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]下面举例说明等额本息还款法，假定借款人从银行获得一...查看全文
公积金等额本息提前还款划算吗？
律师分析： 等额本息提前还款当然划算了，因为等额本息还款法是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，提前还款会少算很多利息,...查看全文
公积金等额本息提前还款划算嘛？
律师解答： 等额本息提前还款当然划算了，因为等额本息还款法是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，提前还款会少算很多利息,...查看全文
公积金等额本息提前还款划算吗？
法律解析： 等额本息提前还款当然划算了，因为等额本息还款法是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，提前还款会少算很多利息,...查看全文
公积金等额本息提前还款划算吗？
法律解析： 等额本息提前还款当然划算了，因为等额本息还款法是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，提前还款会少算很多利息,...查看全文
等额本息提前还款计算公式是怎样的
等额本息提前还款计算公式是怎样的1、根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。等额本息计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而...查看全文
等额本息还款提前还款时间划算性分析
等额本息还款方式的主旨是：提前还款可以节省利息，适合选择等额本息还款法且还贷前5年内的借款人，拥有闲余资金且无其他投资途径或投资收益率低于贷款利率，并且未来不会有大笔开支。提前还款越多越早，节省的利息越多，购房者可考虑提早进行还款...查看全文
等额本金和等额本息哪个更适合提前还款？
1、等额本息占用银行贷款数量更多、占用时间更长，方便贷款人合理生活和理财，可以更好的“以钱养钱”。等额本金减少和缩短占用银行的钱，支付利息总和较少。2、两种还款方式哪个划算取决于还款人个人情况，可自己选择跟银行协商。等额本息还款时...查看全文
提前还款利息怎么算
房贷提前还款之后利息不用交了，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。提前还贷利息计算方法：根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。等额本息计算公式。计算原则：银...查看全文
提前还贷款利息怎么算
法律分析:分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的...查看全文
提前还贷款利息怎么算？
律师分析： 分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分...查看全文
提前还小额贷款利息如何算
小额贷款是一种以个人或企业为核心,旨在满足客户综合消费需求的贷款方式。贷款金额通常在1万元以上,贷款额度不超过20万元。办理过程一般需要做担保。提前还小额贷款需要支付相当的违约金,各个银行或贷款机构规定的各不相同,应以借款合同为准...查看全文
等额本金还款能改等额本息还款吗
在房贷放款前可以到银行申请将等额本金还款改为等额本息还款，如果是房贷还款期间的话，则不能改。在房贷还款过程中，房贷还款方式不能随意变更，因为这两种贷款方式计算有很大差异，还款过程中变更的话要全部重新计算，银行不愿意花费多余的人力去...查看全文
等额本息与等额本金哪个更适合提前还贷
等额本息与等额本金哪个更适合提前还贷等额本息和等额本金提前还款，等额本金更合适。因为等额本息还款每月还款额固定不变，但是前期还款额中利息占比多，本金占比少，逐渐转变为本金占比多利息占比少，也就是说前期还款利息比本金要多...查看全文
房子提前还款利息怎么算
法律分析： 房子提前还款利息的计算：提前还清房贷要缴纳的总利息=提前还款违约金+上次还款剩余本金的利息。银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高...查看全文
房子提前还款利息怎么算
法律分析:房子提前还款利息一般按照双方的约定进行计算。且若提前还款损害提供贷款一方合法利益的，当事人可以拒绝提前履行债务，提前还款给债权人增加的费用，由债务人负担。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文
提前还款的，利息怎么计算
由于借款人的生产经营状况或者其他情况会发生变化，因此有时会出现借款人不需要所借的资金而提前偿还借款的情况。当事人在借款合同中对提前还款有约定的，按照约定确定是否经贷款人同意及利息如何计算等问题。当事人在合中对提前还款没有约定的，提...查看全文
推荐律师
周恒源
北京市-北京市-朝阳区
专职律师劳动纠纷、劳动纠纷
已服务66人次
热门法律问题
