根据相关规定,无论是房产证上只有一方名字,还是双方共同拥有的房屋,只要这些房屋是在夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)的情况下取得的所有权,这些财产都属于夫妻共同财产。
二、新法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产。结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。但是有一个特殊情况，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
一、婚前买房婚后加名字的财产怎么分配
婚前买房婚后加名字财产：
1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。
2、结婚前付了首付，余下夫妻双方共同还款，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产；
但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以协议处理，协商不成的归登记方所有，但剩余债务由登记方偿还，之前夫妻共同偿还的部分未登记的一方可以向登记方追偿。
3、结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。
购房登记知一人，名字写错算共同财产吗？
律师回答
摘要：本文讲述了新法对于婚后房产产权的规定,无论是夫妻共同出资还是婚前出资,只要是在婚后共同拥有的房屋,都属于夫妻共同财产。新法明确规定了离婚后房屋的分割、产值计算、权益分清和债务部分的划分。同时,对于结婚前买房的情况,也做出了相应的说明。
延伸阅读
结语：根据新法规定,无论是房产证上只有一方名字,还是双方共同拥有的房屋,只要这些房屋是在夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)的情况下取得的所有权,这些财产都属于夫妻共同财产。对于婚后房产权属问题的其他几种情况,新法做出了明确规定。其中,对于婚前买房婚后加名字的财产,要注意房产的出资方式、还款方式以及产权登记情况等因素,依法合理进行权益划分。同时,对于父母出资买房的情况,要明确其出资性质,以免发生纠纷。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
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