北京央产房继承过户流程?

律师回答

律师分析:

中央交货房所有权继承和转让程序如下:1、先到公证处办理遗产公证,到当地税务局核实税费,再到建委领取新的房产证。遗产公证需要家属审核,时限不确定。建委将立即办理,新房屋房产证将在5个工作日内发放;2、遗产公证费、公费、无税费。房屋出售时,房屋的年龄可以以房屋的原始时间为准。各公证机构要求的资料不一致;3、根据公证人提供的信息,制定转移办法,等到财政局凭遗产公证书、房产证、身份证办理免税证明;4、向房地产局申请继承转让登记,资料如下:申请表、当事人身份证等。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
北京央产房继承过户流程

中央交货房所有权继承和转让程序如下:1、先到公证处办理遗产公证,到当地税务局核实税费,再到建委领取新的房产证。遗产公证需要家属审核,时限不确定。建委将立即办理,新房屋房产证将在5个工作日内发放;2、遗产公证...查看全文

北京央产房继承过户流程

法律分析:中央交货房所有权继承和转让程序如下:1、先到公证处办理遗产公证,到当地税务局核实税费,再到建委领取新的房产证。遗产公证需要家属审核,时限不确定。建委将立即办理,新房屋房产证将在5个工作日内发放;2、遗产公证费、公...查看全文

北京央产房继承过户流程是什么

中央交货房所有权继承和转让程序如下:1、先到公证处办理遗产公证,到当地税务局核实税费,再到建委领取新的房产证。遗产公证需要家属审核,时限不确定。建委将立即办理,新房屋房产证将在5个工作日内发放;2、遗产公证费、公费、无税费。房屋出...查看全文

北京房产继承过户流程

北京车牌遗产继承过户流程 京牌不能办理继承过户手续。车牌一般不能过户,只能转移到原车主的新车上。当事人死亡的,其车辆可以按照继承的规定过户,但车牌一般会被相关单位收回。 可以继承的财产是指被继承人死亡是遗留...查看全文

北京房产继承过户流程

房产继承流程一般如下: 1、房产继承要先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续; 2、继承公证要带被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人身份证、被继承房产证; 3、到房产交易中心办房产要提交:房屋所有...查看全文

北京央产房继承过户最新规定

央产房继承有限制,需办理变更通知单后办理继承手续。继承央产房需支付契税、印花税、增值税及个人所得税。法定继承人免交契税,非法定继承人需缴纳3%契税。合同印花税已减免,权证印花税为5元/套。增值税免征或按估价×5.6%缴纳。个人所得...查看全文

北京房产继承过户程序

北京房产继承需先办理公证手续,再办理房产交易手续。遗嘱继承和法定继承是两种情况,无遗嘱则按法定继承。办理公证需提供死者死亡证明、房屋产权证明、法定继承人证明等。如有多个继承人,只过户给一人需其他人书面同意。提交资料包括产权证书、继...查看全文

北京指标继承过户流程

北京车辆继承过户的流程是需要携带相关材料都公证处办理继承权的公证,等待工作人员的审核,审核通过后即可办理车辆过户手续。车辆继承过户是没有时限的。一、北京车辆继承过户的流程...查看全文

北京车辆继承过户的流程

法律分析:一、北京车辆继承过户的流程北京车辆继承过户的流程是:1.先到公证处办理继承权公证。2.做公证时,应提交下列证件和材料:申请人的身份证明(如居民身份证、户口簿及复印件);被继承人的死亡证...查看全文

了解北京房产继承过户所需条件和流程

北京房产继承过户的办理步骤包括前往公证处办理公证,携带相关材料前往房管局办理继承登记,缴纳费用并提交死亡证明,最后等待通知领取新的房产证。房地产继承过户的费用包括继承权公证费、房屋估价费用和过户税费。房屋过户可以委托他人办理,但需...查看全文

北京车牌遗产继承过户流程是什么

京牌不能办理继承过户手续。车牌一般不能过户,只能转移到原车主的新车上。当事人死亡的,其车辆可以按照继承的规定过户,但车牌一般会被相关单位收回。可以继承的财产是指被继承人死亡是遗留的个人合法财产,包括动产和不动产。继承人先可以在被继...查看全文

北京房产继承流程怎么走

房产继承流程一般如下:1、房产继承要先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续;2、继承公证要带被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人身份证、被继承房产证;3、到房产交易中心办房产要提交:房屋所有权证书...查看全文

北京房产继承流程是什么

北京房产继承流程如下:1、房屋评估,通过评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证,申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;3、房屋测绘,申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面...查看全文

房产继承过户流程?

律师分析: 1、找房屋评估部门对房屋评估 继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估,评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。 评估之前,要先说明是进行继承产权的评估,这样评估价会比市值少25%左右。若自己...查看全文

继承房产过户流程

法律分析:一.继承房屋过户流程 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法...查看全文

继承房产过户流程

法律分析: 继承房产过户流程:首先携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证,然后到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,之后到交易中心驻场税务...查看全文

房产继承过户流程?

房产继承过户需先到公证处办理继承公证,选定继承人。继承人再到房管部门办理过户手续,并重办房产证。有放弃继承权者需签署放弃协议并公证。...查看全文

非北京户口继承房产可过户吗

律师分析:非北京户口也可可以办理继承房产过户,遗产房过户和户口无关。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力...查看全文

公产房过户继承流程

办理房产继承的主要流程和所需资料:先到公证处办理继承公证,再到房产交易中心办理手续。继承公证需要死亡证明、继承人证明、身份证明等。房产交易中心需要房屋所有权证书、继承公证等资料。费用包括继承公证费、房地产评估费、过户税费等。注意事...查看全文

继承房产证过户流程

法律解析: 继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明;要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文