离婚时另一方是否有权要求分割结婚后父母送的房?

律师回答
摘要:在父母将房子赠与您时,需要注意赠与人与被赠与人是否明确表示赠与仅一人,若明确表示仅赠与一人,则该房子为您的个人财产,您的丈夫无权要求分割;若未明确表示赠与两人,则该房子视为赠与夫妻二人,属于夫妻共同财产,您的丈夫有权要求分割。此外,集资建房未取得房产证离婚时房子分割方式,农村的住房是否属于夫妻共同财产也需要注意。
在父母将房子赠与您时,若明确表示仅赠与您一人,则该房子为您的个人财产,您的丈夫无权要求分割;若未明确表示赠与两人,则该房子视为赠与夫妻二人,属于夫妻共同财产,您的丈夫有权要求分割。
一、父母已婚还能赠予我一套房子吗
父母给当事人买的婚房不一定算只赠与给当事人的。如果父母在买房子时没有明确指定房子只归自己子女所有,那么该房子应属于夫妻共同财产,离婚时双方均可以对其主张所有权。如果一方父母在出资购房时明确表示房子只归自己的子女所有,则房产算是父母对自己子女的赠与,离婚时房子属于一方的个人财产,配偶不可主张分割。
二、集资建房未取得房产证离婚时房子怎么分割
单位职工集资建房取得的房屋,尚未取得房产证的,如果该房屋是夫妻共同财产,则先由二人协议分割,即提前写明房子的所有权,待房产证办好之后按照协议分割房产;如果协商不成,当事人也可等到房产证下来以后,再向法院起诉,要求法院依法对房产进行分割。如果该房屋是夫妻的个人财产,则离婚时依法不予分割,仍归一方所有。
三、农村的住房一定属于夫妻共同财产吗
农村的住房不一定属于夫妻共同财产。
如果有约的,应当按照约定处理,如果没有约定的,按照以下情况处理:
1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。
2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。
3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。
4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。
5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与,属于个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。
6.双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。
延伸阅读
结语:在父母将房子赠与您时,需要注意赠与的对象和方式。如果明确表示仅赠与您一人,则该房子为您的个人财产,您的丈夫无权要求分割;若未明确表示赠与两人,则该房子视为赠与夫妻二人,属于夫妻共同财产,您的丈夫有权要求分割。此外,集资建房未取得房产证离婚时房子怎么分割,农村的住房一定属于夫妻共同财产吗等问题也需要了解。最后,如果父母将房子赠与您时未明确表示,或者赠与的对象不是您,或者赠与的房屋不属于夫妻共同财产,或者赠与的房屋在夫妻关系存续期间内发生权属变更,离婚时都可能涉及房产分割问题。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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