第一章总则
第一条本合同双方当事人：
出让方：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方）；法定地址＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿；职务＿＿＿＿＿。
受让方：＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；法定地址＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿；职务＿＿＿＿。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
一、国有土地出让和转让规定有哪些
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第一章总则
第一条为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。
第二条国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。
前款所称城镇国有土地是指市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地（以下简称土地）。
第三条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。
第四条依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。
第五条土地使用者开发、利用、经营土地的活动，应当遵守国家法律、法规的规定，并不得损害社会公共利益。
第六条县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。
第七条土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理。
登记文件可以公开查阅。
第二章土地使用权出让
第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
怎样写土地买卖合同
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土地买卖合同怎么写
关于土地买卖合同如何写的问题，需要明确的是，土地所有权不能买卖。我国的土地分为两种，属于国家所有的土地和属于集体所有的土地。个人不享有土地所有权，也不能就土地进行买卖。所有的关于土地买卖的合同内容均因为违法法律强制性规定，而无效。...查看全文
土地买卖合同怎么写？
法律分析:土地买卖合同一般要写明以下内容:_x000D_ 1、当事人的姓名或者名称和住所；_x000D_ 2、买卖土地的地址、面积、用途、四至界限等；_x000D_ 3、当事人的权利、义务；_x000D_ 4、土地承包经营...查看全文
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集体土地买卖合同怎么写？
集体土地买卖合同应包含一般合同内容需要列明的事项和基本信息，同时，还应根据土地买卖的特殊性，对买卖土地的位置、面积、附着物等进行列明。同时列明转让期限、转让金额、交付方式、转让后土地及地上附着物的权属，以及征地补偿等事宜。最后，双...查看全文
农村土地买卖合同怎么写
农村土地买卖合同需条款完备，无违规。主要内容包括当事人信息、土地性质、面积、位置、使用期限、使用权状况、协商价格、转让方使用情况、履行期限、违约责任、争议解决和不可抗力等。...查看全文
私人土地买卖合同怎么写
私人土地买卖合同的写法应当参照中华人民共和国民法典的买卖合同相关条例，主要如下： 1、土地买卖合同的内容一般包括标土地的名称、面积、土地质量以及坐标等； 2、合同当中需要明确标注土地价款，以及合同的履行起止时间，履行地点等； 3、...查看全文
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集体土地买卖合同怎么写
法律分析:根据法律规定，集体土地的所有权属于国家，是不能由个人之间进行买卖的。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。法律依据:《《...查看全文
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私人土地买卖合同怎么写
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土地买卖合同怎样有效
土地买卖合同注意事项包括：合同形式、权属和资信调查、价格评估、担保、税费、土地用途变更、附着物所有权归属、权属变更程序和支付价款等。土地买卖合同无效的情形包括：无民事行为能力人的行为、虚假表示和隐藏行为、违反强制性规定和公序良俗、...查看全文
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我国的宅基地不能买卖，所以宅基地买卖合同是无效的。宅基地的所有权属于村集体经济组织，个人只有使用权和收益权，不能自由买卖，私下交易会被收回。如果购买宅基地上的住宅，可以签订不动产买卖合同，合同应包含转让方和受让方的基本身份信息、住...查看全文
农村土地买卖合同书怎么写
农村土地买卖合同需包含完整要素，包括当事人信息、土地性质、面积、地理位置、使用期限等。协商价格、转让方使用情况、履行期限、违约责任、争议解决等也需明确。合同签订双方的主体信息也需包括。...查看全文
农村土地买卖合同怎么写合法
法律解析： 农村土地买卖合同撰写需要条款完备，不存在违规条款即可。买卖合同的主要内容包括当事人的名称或者姓名和住所、买卖土地的性质、土地的面积、土地的具体地理位置、土地使用期限、土地使用权的具体状况、土地买卖的协商价格、转让方使用...查看全文
农村土地买卖合同怎么写合法
农村土地买卖合同撰写需要条款完备，不存在违规条款即可。买卖合同的主要内容包括当事人的名称或者姓名和住所、买卖土地的性质、土地的面积、土地的具体地理位置、土地使用期限、土地使用权的具体状况、土地买卖的协商价格、转让方使用情况、履行期...查看全文
农村土地买卖合同怎么写合法？
律师分析： 农村土地买卖合同撰写需要条款完备，不存在违规条款即可。买卖合同的主要内容包括当事人的名称或者姓名和住所、买卖土地的性质、土地的面积、土地的具体地理位置、土地使用期限、土地使用权的具体状况、土地买卖的协商价格、转让方使用...查看全文
租土地合同怎样写？
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租土地合同怎样写
法律分析： 租土地合同的写法： 1、写明承租人与出租人的姓名或者名称、住所等身份信息； 2、写明土地的质量、面积、范围等信息； 3、明确租赁的价款及其支付期限、方式、地点； 4、写明违约责任条款等重要的条款。 法律依据： 《民法典...查看全文
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