声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
法律分析:继承的房产如果再次出售,与二手房产交易过户税费相同,卖方需要交纳的税费包括增值税及附加税费、个人所得税等。1、房地产继承过户税费:该笔费用与房屋评估价有一定的联系,一般来说,房地产继承过户税费由房屋评估价...查看全文
继承房产再出售按20%税率征个税在国家税务总局有关房屋赠与税收的通知中,继承房产在出售这一关“免掉”了营业税,但是个人所得税却要和其他赠与“一视同仁”,征收20%的个人所得税。而且,通知明确规定,包括继承、遗嘱、直系亲...查看全文
律师分析: 继承的房产如果再次出售,与二手房产交易过户税费相同,卖方需要交纳的税费包括增值税及附加税费、个人所得税等。 1、房地产继承过户税费:该笔费用与房屋评估价有一定的联系,一般来说,房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的...查看全文
法律分析:房产继承后再买卖税费是:房款0.05%的印花税;房款3至5%的契税;全额5.5%的营业税(房产证满5年的普通住房继承后再买卖不需要缴纳);房产交易盈利部分的20%或者房款1%的个人所得税(房产证满5年并且是唯一住...查看全文
法律分析:房产继承后再买卖税费是:1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、20%的个人所得税、5.5%(未满5年)的营业税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费。法律依据:《《中...查看全文
律师分析: 继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,国家还没有开征遗产税,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按(总价-原购置成本)乘以20%征收。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征...查看全文
法律分析:继承房再出售时,需要交纳营业税和个人所得税。 1、个人所得税 普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20%; 受赠或继承所得只能按(总价-原购置成本)*20%征收; 满5年且为家庭唯一生活用房的,免交 2、营业...查看全文
房产继承后再买卖需缴纳印花税、契税、营业税、个人所得税等多项费用。其中,房产证满5年的普通住房继承后再买卖可免缴营业税,满5年且为唯一住房的免征个人所得税。此外,还需支付交易费、测绘费、权属登记费及取证费。...查看全文
法律解析: 如果继承房产后再行出售,就属于二手房买卖,需要按照二手房买卖的规定纳税,对于卖方来讲,如果转让房产取得产权证的时间不满2年,需缴纳1%个人所得税和5.6%增值税,如果转让房产取得产权证的时间已满2年,需缴纳1%个人所得...查看全文
法律解析: 如果继承房产后再行出售,就属于二手房买卖,需要按照二手房买卖的规定纳税,对于卖方来讲,如果转让房产取得产权证的时间不满2年,需缴纳1%个人所得税和5.6%增值税,如果转让房产取得产权证的时间已满2年,需缴纳1%个人所得...查看全文
法律分析:如果继承房产后再行出售,就属于二手房买卖,需要按照二手房买卖的规定纳税,对于卖方来讲,如果转让房产取得产权证的时间不满2年,需缴纳1%个人所得税和5.6%增值税,如果转让房产取得产权证的时间已满2年,需缴纳1%个...查看全文
律师分析: 如果继承房产后再行出售,就属于二手房买卖,需要按照二手房买卖的规定纳税,对于卖方来讲,如果转让房产取得产权证的时间不满2年,需缴纳1%个人所得税和5.6%增值税,如果转让房产取得产权证的时间已满2年,需缴纳1%个人所得...查看全文
律师解答: 如果继承房产后再行出售,就属于二手房买卖,需要按照二手房买卖的规定纳税,对于卖方来讲,如果转让房产取得产权证的时间不满2年,需缴纳1%个人所得税和5.6%增值税,如果转让房产取得产权证的时间已满2年,需缴纳1%个人所得...查看全文
继承房产再买卖需要缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税、20%的个人所得税、5.5%(未满2年)的增值税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费。一、商业用房过户税费计算根据房屋实际面积,税...查看全文
房产继承后,对房产进行买卖的,是要交税的。当事人在继承房产后,想把房产进行买卖的,在收到房款后,应当向当地的税务机关缴纳个人所得税。房产买卖所得的房款是属于财产转让所得的,当事人应当缴纳个人所得税,具体要缴纳多少,应当根据其房款来...查看全文
继承来的房产再出售一定要缴纳20%的税吗 继承是免税的,不需缴纳任何税,只有公证费而已,继承公证费是房产评估的2%。 再次转让就是二手房交易,二手房交易涉税如下: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米...查看全文
回迁房买卖涉及多项税费,包括营业税、个人所得税、契税、印花税、交易费、登记费、土地收益金等。根据相关法规,回迁房买卖在一定条件下需要缴纳税费。...查看全文
家人去世之后,那么他生前的所有财产将会继承给下一辈亲人,比如说儿女等。可继承的财产可以是多种多样的,这其中就包括房子,我们在继承老人们的房子之后,我们要即使的办理过户手续,这样我们才能处置房子。继承房屋买卖如何交税?下面就让小编为...查看全文
法律分析:继承房产买卖需要交费契税、个人所得税、印花税等。根据相关法律规定,在我国转移房屋权属的应当依法缴纳契税,若当事人通过法定继承房屋的,免征契税。法律依据:《《中华人民共和国契税法》》第一条_x000...查看全文
一、法定继承房产后怎样买卖房产 继承人继承房屋后办理过户登记的,继承人取得房屋的所有权,房屋的所有权人有权处理房屋,...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务42人次