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法律分析: 一、工业用地补偿标准与其他的补偿有区别,主要地上附着物的标准不一样,因为工业用地一般地上有建筑物,那就要按建筑物拆迁的标准来算了,至于地价差额那是政府决定的。如果这种情况还要继续办厂,可以要求政府还一块等面积的地块...查看全文
工业用地拆迁补偿标准: (1)土地使用权补偿,按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价; (2)厂房重置成新价,原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算; (3)停产停业损失费,包括预期利益损失 、违约的损失、财务成本等...查看全文
工业用地拆迁补偿标准及程序,包括评估损失确定补偿金额,拆迁资产、费用和奖励补偿三部分。工厂停业停产损失计算包括运输费用、损坏及重新安装调试费用、职工工资等多项费用。对拆迁补偿方案不满可申请行政复议或提起行政诉讼,不搬迁将被强制执行...查看全文
应当根据实际的经济水平而定,依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,土地征收拆迁补偿的项目包括拆迁补偿、安置费用、停产停业损失等,补偿的标准由征收部门制订的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决...查看全文
营业房的拆迁补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费和宅基地区位补偿价,其中房屋拆迁补偿价的计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积再加上被拆迁房屋重置成新价。...查看全文
工厂拆迁土地补偿标准参照周边同类国有土地市场价格,集体土地补偿包括土地补偿费、安置补助费和土地附着费,其中土地附着费不得低于周边土地价格。国有土地上房屋补偿费不得低于周边同类房地产价格,商业、办公或宿舍性质按周边相应市场价格补偿。...查看全文
一、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。 二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费) 搬迁费和临时安置...查看全文
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补...查看全文
土地管理法修正案草案明确了对农村村民住宅的单独补偿,并增加了对宅基地和社会保障的补偿内容。在住房保障方面,被征地农民在城市规划区内将提供国有土地上的房屋或货币补偿,城市规划区外将安排宅基地重建住房并给予补偿。...查看全文
工业用地加工企业拆迁资产补偿标准包括土地、房屋、建筑物、地面附着物和机械设备的补偿。房屋建筑物按建筑面积计算,无证按实际计量。机械设备分为可移动和不可移动,拆除造成的损失成本包括物理和功能损失。...查看全文
工业厂房拆迁补偿标准包括房屋价值、搬迁费用、停产损失、设备重置成新价和地区差异。企业厂房拆迁补偿标准还包括替代土地价差、经营损失、固定资产损失、搬迁费用和员工安置费用。委托专业机构评估损失并依法确定补偿数额。...查看全文
法律分析:房屋拆迁补偿标准具体是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权证书或...查看全文
集体土地的企业拆迁补偿标准及法律依据。根据国有土地上房屋征收与补偿条例,征收房屋需满足公共利益需要,如国防、基础设施建设等。土地利用总体规划确定为经营性用途的集体经营性建设用地可以出让、出租等方式使用,但需经集体经济组织成员同意。...查看全文
工业用地征地补偿标准,没有统一的法律规定。征地补偿的项目包括奖励性补偿费、厂房重置成新价、一次性停产停业损失费等费用。...查看全文
厂房不能拆迁的房屋、建筑物损失的补偿不按农房标准,还包括地上附着物、机器的补偿费用、设备搬迁和机器运输费用的补偿,以及基于拆迁政策的奖励费用。具体补偿金额取决于当地经济水平。...查看全文
一、工业用地补偿标准与其他的补偿有区别,主要地上附着物的标准不一样,因为工业用地一般地上有建筑物,那就要按建筑物拆迁的标准来算了,至于地价差额那是政府决定的。如果这种情况还要继续办厂,可以要求政府还一块等面积的地块。二、根据《国有...查看全文
工业用地拆迁补偿标准根据相关规定,包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费。土地补偿费按耕地前三年平均年产值的六至十倍计算,安置补助费按耕地前三年平均年产值的四至六倍计算。青苗补偿费根据农作物的情况进行补偿。其他附着物的补偿根据具体...查看全文
一、工业用地上的房屋,拆迁是应该如何补偿 工业用地上的房屋,拆迁是应该如何补偿,依据《全国工业用地出让最低价标准》,具体如下: 1、《全国工业用地出让最低价标准》是市、县人民政府出让工业用地,确定土地使用权出让价格时必须执行的最低...查看全文
土地法修正草案增加了对农村村民住宅的单独补偿,并扩大了征地补偿的内容,包括对宅基地和社会保障的补偿。在住房保障方面,征地农民在城市规划区内将提供国有土地上的房屋或货币补偿,而在城市规划区外将安排宅基地重建住房并提供补偿。...查看全文
设备附加费按重置价计算,设备搬迁安装费按国家及地方货运价格和设备安装价格计算。移动设备拆除造成的损失成本包括物理损失成本和功能损失成本。不可移动设备拆除将导致设备报废,因此应结合重置价格和重置价格计算以补偿业主。...查看全文
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