房东有债务纠纷怎么处理

律师回答

法律解析:

如果房东的债务纠纷已经影响了承租人,承租人不能正常使用租赁物,则需要采用法律手段保护自己的合法权利。可以要求房东采取补救措施,承担违约责任,如果已经造成根本违约的,可以依照法律规定解除合同。还可以向房东的债权人行使排除妨碍请求权。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房东有债务纠纷怎么办?

律师分析: 如果房东的债务纠纷已经影响了承租人,承租人不能正常使用租赁物,则需要采用法律手段保护自己的合法权利。可以要求房东采取补救措施,承担违约责任,如果已经造成根本违约的,可以依照法律规定解除合同。还可以向房东的债权人行使排除...查看全文

债务纠纷怎么处理

法律分析:债务纠纷的处理:债权人首先可以与债务人协商解决,协商不成的,可以选择诉讼解决。法律规定,对于民间借贷纠纷,被告住所地和合同履行地法院都有权管辖。起诉流程主要是:准备诉讼材料,带上相关证据去法院立案庭提起诉讼,等待...查看全文

债务纠纷怎么处理理?

法律解析: 如果对方欠款到期不还的,债权人可以先与债务人协商还款,如果债务人拒绝还款的责任,债权人可以到法院进行起诉要求对方还钱。对于定期还款的民间借贷,诉讼时效为还款期限届满之日起3年,逾期则丧失请求人民法院保护的权利。申请支付...查看全文

买房后债务纠纷怎么处理

法律解析: 买房后债务纠纷应按平等互利、协商一致的原则加以协商处理,协商不成的可以根据合同规定或者当事人之间的协议交由指定机构进行仲裁,仍未解决的可以向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

债务债权纠纷怎么处理?

律师分析: 可以通过协商和解的方式解决;如果不愿意协商或者协商无法解决当事人还可以选择通过人民调解来解决纠纷;如果当事人有有效的仲裁约定,那么还可以通过仲裁的方式解决;如果没有约定仲裁,可以通过向法院提起诉讼的方式来解决纠纷。 ...查看全文

债务债权纠纷怎么处理

可以通过协商和解的方式解决;如果不愿意协商或者协商无法解决当事人还可以选择通过人民调解来解决纠纷;如果当事人有有效的仲裁约定,那么还可以通过仲裁的方式解决;如果没有约定仲裁,可以通过向法院提起诉讼的方式来解决纠纷。...查看全文

债务债权纠纷怎么处理

法律解析: 有债权债务纠纷怎么办债权债务纠纷产生后的解决方式很多,如协商,调解,仲裁和诉讼等,只要运用及时和恰当,就会收互事半功倍的效果。申请支付令是收回欠款的有效途径之一。债权债务纠纷怎么起诉如果借款期限已经满,经出借人催要而仍...查看全文

债务债权纠纷怎么处理

可以通过协商和解的方式解决;如果不愿意协商或者协商无法解决当事人还可以选择通过人民调解来解决纠纷;如果当事人有有效的仲裁约定,那么还可以通过仲裁的方式解决;如果没有约定仲裁,可以通过向法院提起诉讼的方式来解决纠纷。一、...查看全文

债务债权纠纷怎么处理

法律解析: 可以通过协商和解的方式解决;如果不愿意协商或者协商无法解决当事人还可以选择通过人民调解来解决纠纷;如果当事人有有效的仲裁约定,那么还可以通过仲裁的方式解决;如果没有约定仲裁,可以通过向法院提起诉讼的方式来解决纠纷。 ...查看全文

债权债务纠纷怎么处理

法律解析: 可以双方当事人协商、仲裁、诉讼 【法律依据】: 《中华人民共和国仲裁法》 第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条 人民法院受理公民...查看全文

债权债务纠纷怎么处理

法律分析:债权债务纠纷的处理办法:由债权人与债务人友好协商,订立和解协议;由一方当事人依法向仲裁委员会申请仲裁;或者由一方当事人依法向法院起诉,由法院先行调解或者依法作出判决。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

离婚有债务纠纷怎么处理

法律分析:离婚有债务纠纷的处理为先对债务进行认定,如果属于夫妻共同债务的应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿,属于个人债务的,由个人承担偿还责任。法律依据:《中华人民共...查看全文

遇债务纠纷怎么处理

法律解析: 首先,写好起诉状,起诉状可以邀请专业律师写;其次,收集准备好对自己有利的债务证据;最后,带着起诉状和证据到事发地法院提起诉讼并缴纳相应费用。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十四条 因合同纠纷提起...查看全文

遇债务纠纷怎么处理

法律解析: 首先,写好起诉状,起诉状可以邀请专业律师写;其次,收集准备好对自己有利的债务证据;最后,带着起诉状和证据到事发地法院提起诉讼并缴纳相应费用。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十四条 因合同纠纷提起...查看全文

债务纠纷中怎么处理?

发生债务纠纷可以起诉处理。债务纠纷起诉流程如下:1、准备起诉的材料,收集相关的证据材料;2、确定管辖的法院或仲裁委:有约定的从约定,无约定的则向被告住所地或合同履行地法院起诉;3、在...查看全文

怎样处理债务纠纷

法律分析: 处理债务纠纷主要有双方和平谈判、调解、申请仲裁以及向法院起诉等方式。通过诉讼解决债务纠纷,一旦胜诉即可要求法院强制执行债务人的财产,还能减少催债的额外支出,是维护自身合法债权的好途径。 法律依据: 《民事诉讼法》 第一...查看全文

怎样处理债务纠纷

法律分析:处理债务纠纷可以按照下列方式:债权人与债务人之间自行协商;请第三方调解;依法向仲裁机构申请仲裁;或者向人民法院提起民事诉讼,并在判决生效后,对方不履行时依法申请法院执行。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

有债务纠纷离职了怎么处理

普通民间借贷纠纷。员工个人向公司企业借款用于个人事务,而非用于单位业务或工作任务,离职时无法偿还的欠款,属于普通民间借贷纠纷,公司可凭借条等证据依法提起民事诉讼,向离职员工追索债务。拖欠劳动报酬纠纷。因单位拖欠员工工资,公司企业打...查看全文

房产抵押的债务纠纷怎么处理?

抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人就抵押权实现方式未能达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。一、抵押权按协议的规定哪些行为能实现?...查看全文

房产抵押的债务纠纷怎么处理

法律分析:房产抵押的债务纠纷处理可以通过诉讼处理。当事人向有管辖权的法院提交诉讼状。起诉状应当遵循《民事诉讼法》的有关规定并且结合具体案情书写。首先应当写清楚原被告的基本信息、姓名性别工作单位住址等,其次应当写好诉讼请求和...查看全文

推荐律师

王占纯

北京市-北京市-朝阳区

专职律师刑事辩护、刑事辩护

已服务79人次

热门法律问题