父母去世,房产如何继承?

律师回答
摘要:遗嘱与法定继承:遗嘱公证后房产按遗嘱继承,无遗嘱则按法定顺序继承。根据《民法典》,继承顺序为:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。根据《民法典》第一千一百三十三条,自然人可以立遗嘱处分财产,并指定遗嘱执行人。
如果父母在生前关于名下房产订立了遗嘱,并且经过了公证的,那么该房产依照遗嘱进行继承。如果没有有效的遗嘱,那么采用法定继承的方式继承。
依据2021年实施的《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
《民法典》第一千一百三十三条第一款
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
延伸阅读
父母离世,如何处理房产继承手续?
当父母离世时,处理房产继承手续需要遵循一定的程序。首先,您需要确定父母是否有遗嘱。如果有遗嘱,遗嘱将起到决定性作用,您需要按照遗嘱的指示进行房产继承。如果没有遗嘱,将按照法定继承顺序进行继承。通常情况下,配偶和子女是最常见的继承人。您需要办理相关继承手续,包括申请继承权证明、办理房产过户手续等。此外,还需缴纳相应的继承税费。为了确保顺利进行,建议咨询专业律师或公证处的意见,并及时办理相关手续,确保合法继承权的得到保护。
结语:根据《民法典》的相关规定,父母在生前如有遗嘱并经公证,房产将按照遗嘱进行继承;若无有效遗嘱,则采用法定继承方式。根据继承顺序,首先是配偶、子女、父母,其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱执行人可根据个人意愿处置财产。在处理房产继承手续时,需遵循相关程序,办理继承权证明、房产过户等手续,并缴纳继承税费。为确保合法继承权的保护,建议咨询专业律师或公证处意见,及时办理相关手续。
法律依据
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。

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