离婚后仍按揭着房子,可以采取以下处理方式:
1. 如果房子是在结婚前由一方个人支付首付,但婚后由夫妻双方共同还款,并且房子登记于首付款支付一方的名下,离婚时双方可以协议处理。如果无法达成协议,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2. 如果房子是在结婚后共同贷款购买的,离婚时可以协商处理,将贷款额作为夫妻共同财产进行分割。如果无法协商,则人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2.双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
二、夫妻离婚按揭房可以过户给孩子吗
夫妻离婚按揭房可以过户给孩子的，具体情形如下：
1.在正式离婚前就办理好过户手续。
2.若暂时还不清贷款离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户但由于转按揭手续麻烦目前多数银行已经停办此项业务其一即通过正常买卖流程过户重新缴纳契税评估担保费用。
3.到按揭房所在的公证处办理房产公证后一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。
4.若离婚协议上明确了按揭房房产归属和单方办理手续时可以凭离婚协议书离婚证身份证以及登记机构认为需要的其他证明材料等单方办理归并手续。
5.申请法院强制执行凭协助执行通知书离婚协议书离婚证登记申请书身份证以及按揭房产权处复印房证存根才可办理单方按揭房归并手续。
三、按揭房子过户手续流程
1.买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还)；
2.买卖双方到银行签订贷款合同；
3.银行贷款审核通过后办理结清贷款；
4.结清贷款后在注销他权；
5.注销他权后办理过户手续；
6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行；
7.银行放款；
8.银行放款后交易就结束了，买方按时还款就可以了。
离婚还在按揭房子怎么办
律师回答
摘要：离婚后仍按揭着房子,可以采取以下处理方式:
1. 如果房子是在结婚前由一方个人支付首付,但婚后由夫妻双方共同还款,并且房子登记于首付款支付一方的名下,离婚时双方可以协议处理。如果无法达成协议,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2. 如果房子是在结婚后共同贷款购买的,离婚时可以协商处理,将贷款额作为夫妻共同财产进行分割。如果无法协商,则人民法院可以
延伸阅读
离婚按揭房过户流程及注意事项
离婚后，按揭贷款仍需继续还款。因此，在过户之前，需要了解按揭贷款的过户流程和注意事项。
首先，按揭贷款的过户需要通过贷款银行进行办理。银行可能会要求提供相关的文件和证件，例如离婚证明、房屋所有权证明等。
其次，按揭贷款的过户可能会影响贷款的还款。因此，在过户之前，需要与贷款银行协商，确定新的还款方式。
最后，过户完成后，需要到当地房产部门进行产权过户手续。这包括提交房屋所有权证明、签署相关文件等。
总之，离婚按揭房过户需要仔细办理相关手续，以确保过户顺利完成。如有疑问，建议咨询专业律师。
离婚后，按揭贷款仍需继续还款。因此，在过户之前，需要了解按揭贷款的过户流程和注意事项。
首先，按揭贷款的过户需要通过贷款银行进行办理。银行可能会要求提供相关的文件和证件，例如离婚证明、房屋所有权证明等。
其次，按揭贷款的过户可能会影响贷款的还款。因此，在过户之前，需要与贷款银行协商，确定新的还款方式。
最后，过户完成后，需要到当地房产部门进行产权过户手续。这包括提交房屋所有权证明、签署相关文件等。
总之，离婚按揭房过户需要仔细办理相关手续，以确保过户顺利完成。如有疑问，建议咨询专业律师。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十条 留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。
中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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