一、关于农村房屋的购买法律问题
根据我国《土地管理法》及《农村土地承包法》等相关法律法规，农村中的房屋属于集体土地使用权范畴，因此购买农村中的房屋是合法的。
1.农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;
2.受让人没有其他房产;
3.该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;
4.房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。
二、买卖农村房屋的流程
买卖农村房屋的流程如下：
1.房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
2.如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。
3.应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
4.应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
5.应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
三、农村房屋买卖合同的效力
农村房屋买卖合同的效力是：具备以下条件的农村房屋买卖合同有效：行为人具有相应的缔约资格。买受人是城镇居民的，合同无效；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反行政法规、法律的强制性规定，不违反公序良俗。
购买农村中的房屋合法吗
律师回答
摘要：本文介绍了农村房屋购买的法律问题以及买卖流程。农村房屋属于集体土地使用权范畴，购买农村房屋是合法的，但需满足一定的条件，如同一集体经济组织的成员、没有其他房产、房屋建造合法等。买卖农村房屋需要经过集体同意、提交相关材料、到相关部门办理手续等流程。农村房屋买卖合同的效力需满足行为人具有相应的缔约资格、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定等条件。
延伸阅读
结语：农村房屋的购买是合法的，但需要注意符合相关法律法规和程序。买卖农村房屋需要经过集体同意，提交相关材料并办理审批手续。农村房屋买卖合同需要相关职能部门审批并依法办理过户手续。买卖合同的效力需要满足相应条件，如行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实且不违反法律行政法规的强制性规定。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
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