修建高铁占用农村房屋应该如何赔偿?

律师回答

根据最新的相关法律规定,对于因修建高铁等公共交通设施而被征收的房屋价值的补偿,不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋相似的房地产市场价格。即因修高铁占用的房屋应根据当地的市场价给予赔偿。同时房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。农村房屋拆迁补偿款一定不可以继承?真相:不是解析:首先,农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。关于地上物的补偿,应当归属房屋权利人。房屋权利人已死亡的,拆迁补偿款可按继承关系处理。因修建高铁遇到拆迁可以获得哪些补偿?1、因修建高铁而征收拆迁房屋的,补拆迁人可以获得的拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿等。2、根据法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

修公路占农村房子怎么赔偿

集体土地上宅基地房屋征收拆迁,按照相关规定来赔偿。每个地方的赔偿政策都是不一样的,不可能全部都列出来。征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

修高铁农村房屋多少米要拆

农村高铁两边各30米不准有建筑物。一般铁路两侧30米内严禁新建居民住宅、学校和医院等噪声敏感建筑物;距铁路外轨中心线两侧30米以外、200米以内的区域内不宜临路新建学校、医院、敬老院和集中住宅区等噪声敏感建筑物。根据规定,铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围,从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为:1、城市市区,不少于8米;2、城市郊区居民居住区,不少于10米;3、村镇居民居住区,不少于12米;4、其他地区,不少于15米。

修高速占大棚怎么补偿

最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会,每公顷被征收耕地的安置补助费,按照被征收土地的原用途给予补偿、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。修路补偿标准:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按省级国土资源部门确定的单价为准,各地具体执行。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。

修高铁占地补偿哪些费用

我国对国家建设用地征收农村土地的补偿标准并没有统一规定,可根据《土地管理法》的规定结合当地实际由省市自治区制定。铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地,按照《土地管理法》的规定,涉及的补偿费用一共有4项,分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。1、土地补偿费:按照《土地管理法》规定,土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍,该费用归农村集体经济组织所有。2、安置补助费:安置补助费为被征收土地前三年平均年产值的4-6倍。3、地上附着物补偿费:地上附着物补偿则主要指被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施、水井以及其他附着于地表的各种附属设施,其补偿款一般按照评估价格来计算,直接支付给所有权人。至于评估,应由征地机关指定中立的具有评估资质的评估机构来进行,当事人对评估结果有异议的,可以申请重新评估。4、青苗补偿费:青苗补偿费指被征收土地上一季作物的产值,该款直接支付给具体的承包人。当然,这笔费用是否发生,要看征地当时该地块上是否有青苗存在,如果已经停耕,没有种植任何作物,则不存在这笔费用。

修高铁拆迁的补偿有哪些

每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样,具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。补偿包括三部分:1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
修高铁占用农村房屋怎样赔偿

根据最新的相关法律规定,对于因修建高铁等公共交通设施而被征收的房屋价值的补偿,不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋相似的房地产市场价格。即因修高铁占用的房屋应根据当地的市场价给予赔偿。同时房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费...查看全文

修高铁占用农村房屋怎样赔偿

根据最新的相关法律规定,对于因修建高铁等公共交通设施而被征收的房屋价值的补偿,不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋相似的房地产市场价格。即因修高铁占用的房屋应根据当地的市场价给予赔偿。同时房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费...查看全文

修高铁占用房屋应该怎么赔偿?

律师分析: 如果政府修建高铁占用了房屋,一般情况下应该按照该地区当时的市场价格对被征收人进行补偿,同时政府应给与被征收人一定的奖励以及帮助被征收人安置新房。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:为了公共利益的需要,征收国有土地...查看全文

修高铁占用房屋应该怎么赔偿

法律解析: 如果政府修建高铁占用了房屋,一般情况下应该按照该地区当时的市场价格对被征收人进行补偿,同时政府应给与被征收人一定的奖励以及帮助被征收人安置新房。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:为了公共利益的需要,征收国有土地...查看全文

修建高铁农村房屋赔偿标准

农村房屋拆迁的补偿方式包括宅基地迁建安置并补偿房屋重建成本价、纯货币补偿(房屋重建成本价+宅基地地价)以及房屋置换(相同地段按最低1:1面积)。城市房屋拆迁的补偿方式则是房屋置换(相同地段最低拆多少补多少)和货币补偿(最低为周边房...查看全文

农村土地被修高铁占用该如何赔

修建高铁征收农村土地需按照《土地管理法》第48条第2款规定,支付土地补偿费、安置补助费及其他补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。第48条第3款规定,土地补偿费、安置补助费标准由省级政府制定,应综合考虑多种因素,并每三年调整或...查看全文

高速公路修建中占用房屋应该如何赔偿?

修高速占房子的赔偿标准: 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确...查看全文

修高铁占用房屋怎么赔偿,修高铁占用农民土地怎么补偿

修高铁占用房屋的赔偿一般是参考房屋征收决定公告之日被征收房屋相似的房地产市场价格确定的,且需支付支付临时安置费或者提供周转用房。修高铁占用农民土地的,应当按当地征地补偿标准来补偿。   ...查看全文

修高铁占用房屋怎么赔偿?

律师分析: 根据最新的相关法律规定,对于因修建高铁等公共交通设施而被征收的房屋价值的补偿,不能低于房屋征收决定公告之日 被征收房屋相似的房地产市场价格。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的...查看全文

修高铁占用房屋怎么赔偿

修高铁占用房屋怎么赔偿 根据最新的相关法律规定,对于因修建高铁等公共交通设施而被征收的房屋价值的补偿,不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋相似的房地产市场价格。即在2017年因修高铁占用的房屋应根据当地的市场价给予赔偿。同时房屋...查看全文

农民土地被占用,高铁建设应如何赔偿?

《建设高铁占用农民土地的赔偿问题》强调基于《土地管理法》和《拆迁补偿条例》,高铁等基础设施建设必须依法给予农民拆迁补偿。赔偿应包括房屋价值、搬迁损失、基本生活费用等,并建立审核和监督机制确保公正、透明、及时的拆迁补偿工作。以维护社...查看全文

修高速占用房屋房主应如何赔偿

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、拆迁房屋货币补偿价格标准。拆迁房屋实行货币补偿的,补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格,结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局...查看全文

修高铁损坏农村房屋是怎么赔偿

一、因为修建铁路拆迁农村房屋,如何补偿 因为修建铁路拆迁农村房屋,补偿方式如下: (一)货币补偿 金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。 (二)产权调换 被拆迁人的安置面积核定标准: 1、被拆除房屋的批...查看全文

如何对修公路占用农村房屋进行赔偿?

集体土地上宅基地房屋征收拆迁,按照相关规定来赔偿。每个地方的赔偿政策都是不一样的,不可能全部都列出来。征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。被征地的农村集体经济组织应当将征收...查看全文

农村高铁房屋赔偿政策

本文介绍了高铁农村房屋赔偿标准及征收补偿的救济途径。具体赔偿方案将根据房屋结构和使用情况确定,政府和铁路部门将制定标准和程序以确保公正透明。农民将根据损失程度和影响范围获得货币补偿、产权调换或结合型补偿。当事人对征收决定不服或补偿...查看全文

高铁农村房屋赔偿标准

法律分析:高铁农村房屋赔偿标准:出于修建高速铁路的目的来征收农村村民的集体土地,除了要向农民支付合理的补偿费用外,还应当让农民在失去土地后能够维持生计,保障应有的生活水平。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

高铁农村房屋赔偿标准

高铁农村房屋赔偿标准一般根据各地经济发展水平不同而不一致,具体按照被征收土地的原用途给予补偿。...查看全文

修高铁占用农民土地怎么赔偿

修高铁占用农村房屋如何赔偿? 修高铁占农村房屋应在不低于当地拆迁补偿方案的基础上进行赔偿,按照被拆房屋所在地区的商品房平均价格确定其损失,对被拆迁房屋的价值、拆迁房屋造成的搬迁损失一并予以赔偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

修高铁占用农民土地怎么赔偿

律师解答 修建高铁征收土地应当赔偿土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。征收土地的补偿费用应当依法及时足额支付,对其中的农村村民住宅应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货...查看全文

修高铁占用农民土地怎么赔偿

修高铁占用农村房屋如何赔偿? 修高铁占农村房屋应在不低于当地拆迁补偿方案的基础上进行赔偿,按照被拆房屋所在地区的商品房平均价格确定其损失,对被拆迁房屋的价值、拆迁房屋造成的搬迁损失一并予以赔偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文