法律分析： 租房换锁费用一般由承租人承担，租房后承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的，费用自行承担；承租人应当在征得房东同意后换锁，同时保留原有锁芯，租期结束后向房东移交有关钥匙；租房合同中约定门锁更换维修费用由房东承担的可以找合同...查看全文

法律分析： 一般情况下，租房换锁费用应由承租人自己承担。租房后，承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的，费用自行承担；承租人应当在征得房东同意后换锁，同时保留原有锁芯，租期结束后向房东移交有关钥匙；租房合同中约定门锁更换维修费用由房东...查看全文

律师分析:在租房期间，门锁坏了的属于租房者自行维修的，如果是在租房前坏的，需要房东维修的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、...查看全文

法律分析：一般情况下，租房换锁费用应由承租人自己承担。租房后，承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的，费用自行承担；承租人应当在征得房东同意后换锁，同时保留原有锁芯，租期结束后向房东移交有关钥匙；租房合同中约定门锁更换维修费用由房东承...查看全文

律师分析： 自来水公司承担。 安装贸易结算水表用户(含趸售用户、不含水表在室内的楼房)以水表为界，从配水管道至水表为户外管道(即表外，含水表)，从水表至用户内部管道及用水设备为户内管道(即表内，不含水表)。水表以内产权归用户，水表...查看全文

租房时，如果房子里的电器坏了，通常是房东来维修。租客可以要求房东在合理时间内修好。如果房东没有履行维修的责任，租客可以自己修并由房东承担费用。如果修理影响了租客的使用，应相应减少租金或延长租期。...查看全文

法律分析:租的房子电器坏了的维修费一般是由出租人承担的。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租...查看全文

承租人装修需征得出租人同意，否则构成恶意添附，需承担侵权责任。出租人有权享受承租人添附行为增加的租赁物价值，且可要求损害赔偿。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条，房屋租赁需签订书面合同约定各方权利义务并备案。...查看全文

本文讲述了承租期间门锁坏了的维修责任问题以及如何识别房产证的真伪。真产权证封面有纹理和凹凸感,字体纹理清晰醒目,封皮反面下方的注册号是印制的,假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的。真房产证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水...查看全文

律师分析： 租赁房屋中的附属设施，包括各种家用电器，应当在房屋租赁合同内注明名称、规格型号、购买时间、使用年限等详细信息，同时，对于家电及其他室内设施的维修责任应在合同中明确约定由谁承担，出现故障时，有合同约定的应按合同约定执行。...查看全文

律师分析:出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外；因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租...查看全文

本文介绍了关于租房热水器故障责任承担问题和租房质量纠纷打官司要多久以及房屋质量纠纷要怎么起诉的问题。根据《民法典》相关规定,若热水器出现故障,在合同没有特别约定的情况下,出租人负责维修,承租人承担维修费用。如果因租客使用不当以及其...查看全文

租房装修费由谁承担，根据合同约定或协商解决。如有约定，按合同执行；如无约定，承租人未经出租人同意的装修费自行承担，经同意的承租人承担装修及修复费用。承租人不能要求出租人补偿装修款，合同正常解除时装修物不予返还。违约解除合同时，若承...查看全文

律师分析： 自来水公司承担。 安装贸易结算水表用户(含趸售用户、不含水表在室内的楼房)以水表为界，从配水管道至水表为户外管道(即表外，含水表)，从水表至用户内部管道及用水设备为户内管道(即表内，不含水表)。水表以内产权归用户，水表...查看全文

一般是由房东承担，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前...查看全文

若因承租人不按时交纳房租而导致出租人锁门的，双方都有过错，应由双方分摊房租。在房屋租赁合同关系中，合同双方都应当严格按照合同约定履行自己的义务。承租人拒绝向出租人交纳房租的行为致使合同目的不能实现，属于违约，出租人有权要求解除租赁...查看全文

法律分析:一般由过错方承担房东锁门期间房租。出租人应当履行向承租人交付房屋并使房屋保持在可使用状态的合同义务，承租人应当履行按时交纳房租的合同义务，因承租人违约导致出租人采取锁门等过激手段的双方均有过错，锁门期间房租应当由...查看全文

租房发票税费应该由房东承担。租赁的费用因为房东是受益方，房屋租赁费的发票应该由出租方来开具并且承担相应的税费，除非当时在签订合同时，有承诺所开具的房屋租赁发票的税费由方承担，如果做为承租方没有过错，出租方不应拒绝退还押金，实在要不...查看全文

现目前的中介费一般都是房租的35%，是租客和房东各需要缴纳给中介的，也就是说中介费用是由房东和你各交35%。 比如：1000元/月的房租，中介费用=房东350+租客350=700元。 租房中介费是每年都要交一次么 1、租房中介费用...查看全文

法律分析： 　　法律没有限制性的规定。具体由谁承担会有3种情况：业主承担、客户承担、双方共同承担。具体承担方式需要双方自行协商，没有特定要求。各个城市中介收费不同，例如在广州部分中介公司是一次性收双方，每方交半个月的房租为中介费，...查看全文