第一步：找好意欲购买的房屋，该房屋必须是产权明晰，并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。第二步：选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。...查看全文

买二手房按揭贷款流程谁清楚?购买二手房，接房东按揭贷款有什么风险?1、购买二手房需要办理按揭的人,首要条件必须咨询业主是否愿意让客户办理按揭,因为办理过程中需要业主提供一些证件(哪些证件在下面会提出),而且...查看全文

贷款是银行或其他金融机构按利率和归还条件出借货币资金的信用活动形式，可促进经济发展。办理二手房按揭贷款需签订买卖合同、房产买卖协议，并评估房产价值。买方需提供担保，交存首付款并申请贷款。银行审核通过后，签订借款合同并通知卖方。最后...查看全文

简单来说，它的流程是“双方签订买卖合同→收齐基本资料→房产实地评估→银行笔录、面签、交首付款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登记”。看似复杂的流程，如果通过担保公司来办理，实际上借款人只需在银行面签、过户、领房本...查看全文

1、递交材料，提出申请2、买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机...查看全文

无论是新房还是二手房，都可以办理按揭贷款。二手房办理按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。二手房按揭贷款流程示意图贷款方案咨询—抵押物评估—预审贷款资料通过签署贷款合同(下家)—贷款资...查看全文

律师解答： 1.选择房产。购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。2.办理按揭贷款。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备...查看全文

转按揭具体操作流程及申请房贷时需要注意事项。买卖双方签订合同并确认买方还贷能力。选择同行或跨行转按。买方向银行申请转按揭并支付费用。银行指定担保公司为提前发放款项承担责任。审核通过后，买方与担保公司办理还贷手续。担保公司办理注销抵...查看全文

转按揭是指原借款人提前偿还银行贷款并解除抵押登记，同时新借款人申请二手房贷款并办理抵押登记的过程。业务流程包括申请、签订协议、签订转让合同、申请新贷款、审批、办理注销和过户手续，最终发放贷款和归还贷款。对于未竣工的期房，还需增加开...查看全文

男方按揭购买的房屋，房产证上是男方名字。离婚后，如果房产归属女方，需要过户到女方名下。离婚房产需要办理析产登记，按照房管局规定办理。离婚析产是夫妻双方根据个人对房屋所占份额进行转移的登记手续。办理离婚析产登记需要离婚判决书、房地产...查看全文

二手房交易流程及注意事项。流程包括签订合同、申请审查、缴纳税费、过户登记。法律依据包括民法典相关条款。注意事项包括核实产权清晰、房屋状况核实、明确交易程序、明确违约责任。这些细节对于保证交易的顺利进行和减少风险非常重要。...查看全文

二手房转按揭业务办理流程及注意事项。流程包括：原借款人申请→签订三方协议→签订转让合同→购房人贷款申请→银行审批→签订新借款合同→办理过户和抵押登记→发放贷款→售房人还款。注意事项包括产权明晰、无重复抵押、买卖合同签订、良好信用记...查看全文

有限责任公司股权转让的法定程序包括：公司股东会研究收购可行性、律师尽职调查、双方协商谈判、评估验资、股东会决议、向第三方转让需经董事会和股东会讨论表决、签订转让协议、召开新股东会议任命新股东、变更登记、工商变更登记。...查看全文

转按揭具体操作流程：1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常选择同行转按或者同支行转按;已满一年的，则...查看全文

二手房购房流程通常包括查看房屋、签署合同、申请贷款和赎回房屋、过户房屋等步骤。为确保顺利交房并获得钥匙,还应该确认房主的身份以及付款和过户的时间。此外,二手房首付款办理资金监管,买卖双方需签订《房屋买卖合同》和《买卖双方资金监管协...查看全文

二手房过户流程：1、买方需要对房子的产权进行调查需要审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，我们要注意产权证上的业主姓名是否与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2、准备好过户材料过户需要的材料因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区...查看全文

购买二手房的主要步骤包括产权调查、签订买卖合同、评估、办理按揭贷款、注销他项权证、办理产权交易、缴纳税费、办理国土证和房产证。整个过程需1.5到2个月。房产证过户需要提交双方身份证复印件、委托书、户口簿、共有权人身份证、法人资格证...查看全文

第一，准备房主资料。房主和购房者带齐交易所需要的相关资料。第二，银行资料准备。根据具体办理贷款银行的需求，填写相关按揭贷款的表格，然后交付给银行办理贷款的工作人员进行资料的审核;第三，贷款评估。银行相关工作...查看全文

本文介绍了二手房网签和递件过户后买卖双方需要完成的按揭手续,包括签署按揭合同、缴纳相关费用、在按揭合同上签字承诺将有关房产作为抵押物等。在办理按揭手续时,购房者需要注意个人征信情况和个人收入情况,并可以选择银行直客或按揭公司服务。...查看全文

1.赠予人与受赠人订立赠予书。2.受赠人凭原房屋所有权证、赠予书，交纳契税，领取契证。3.办理公证。4.办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应同时提...查看全文