房屋漏水责任：开发商应承担保修期内非人为原因造成的漏水的司法鉴定费用，过保修期的漏水由房屋所有权人承担。司法鉴定机构应在七个工作日内决定是否受理鉴定委托，并审查鉴定材料。受理后，应指派具有相应执业资格的鉴定人进行鉴定。...查看全文

楼上跑水淹楼下的赔偿责任应根据具体原因而定。若是邻居造成的，可以向邻居要求赔偿；若是开发商建造问题导致的漏水，可以要求开发商承担责任。根据《中华人民共和国民法典》相关条款，相邻关系应公平合理处理，不动产权利人应提供必要便利。对于楼...查看全文

房屋漏水告开发商需准备：业主身份证、购房合同原件及复印件，确认管辖法院，查询开发商工商登记信息，收集违约证据。立案后，出庭应诉，法院调解或开庭审理并出判决。...查看全文

（一）粉刷时的天气好坏也是产生渗漏的主要原因，大风天，霜天，35摄氏度以上的大热天，或10以下的低温天气，在这种天气下粉刷的外墙效果一般都不好。（二）墙体空洞没有填实，粉刷后水泥收缩产生丝裂。（三）外墙瓷砖...查看全文

房屋质量纠纷处理：漏水问题可要求赔偿或退房。购房人可向开发商协商解决，如不满意可投诉建设部门。严重影响使用或质量不合格可提起民事诉讼。购房人可根据规定主张退房，如开发商无预售许可证、未按期交付、变更设计等情况。购房人可委托鉴定单位...查看全文

开发商原因导致无法办理房产证，购房者可要求赔偿损失或解除合同。根据相关法律规定，购房者在约定期限内未取得房产证可要求赔偿，无约定时按已付购房款计算利息。若超过一年无法办理房产证，购房者可解除合同并要求赔偿。购房人需在90天内取得房...查看全文

因发包人的原因致使工程停建如何解决 因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 因发包人的原因致使工程停建如何解决，...查看全文

楼顶漏水的，如果是由于房屋本身存在质量问题造成的，且在保修期内的，则可以要求开发商进行维修；如果是由于物业没有尽到维修管理义务造成漏水的，则可以要求物业来维修；如果是由于业主的认为原因造成漏水的，则可以要求相关责任业主进行维修。 ...查看全文

开发商原因导致无法办理房产证的解决方法及相关法律依据；无法办理房产证的情况包括违规联合开发建房、不具备开发和售房资格售房、建设单位无证售房、购房单位无证售房。 开发商原因导致无法办理房产证超过一年的，业主可以解除房屋买卖合同并追究...查看全文

拒收劳动仲裁通知书可能导致缺席裁决。接受通知书是最有利的选择。劳动仲裁立案需满足条件：直接利害关系、明确被申请人、具体请求和事实理由、符合仲裁委员会受理范围。...查看全文

法律分析:房东不按约定条件交付租赁房屋。导致承租人合同目的无法实现的，租客可以解除合同提前退租。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内...查看全文

商品房屋顶漏水责任归属问题：屋顶漏水属于开发商责任，保修期内开发商负责；超出保修期则属于房屋所有人责任。楼上漏水物业责任：物业需及时维修，如疏忽导致延误修理，物业需负责。楼上漏水解决：可与楼上业主协商解决，如楼上业主不配合，可通过...查看全文

律师分析： 房屋漏水属于质量问题，买家有权起诉开发商。 对于房屋质量问题，存在两种情况法院会判决退房，一是主体结构不合格，影响结构安全；二是房屋存在质量问题，严重影响居住。除此之外，对于房屋存在质量问题要求退房的法院都不会支持，但...查看全文

房屋漏水属于质量问题，买家有权起诉开发商。 对于房屋质量问题，存在两种情况法院会判决退房，一是主体结构不合格，影响结构安全；二是房屋存在质量问题，严重影响居住。除此之外，对于房屋存在质量问题要求退房的法院都不会支持，但可以要求开发...查看全文

开发商未按约定收取购房款的，购房者可将认购书认定为商品房买卖合同，要求开发商履行合同；如开发商另卖房屋，购房者可解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理商品房...查看全文

房顶漏水要根据漏水的原因确定解决方式：一、如果是因为开发商建房存在质量问题导致漏水，且在保修期内的可要求开发商进行维修。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，所以在五年内可以要求开发商进行维修。...查看全文

当房屋发生渗漏问题时，解决的思路包括：首先查找并分析渗漏的成因，然后确定相关法律关系，接着适用相关法律规定，最后明确责任。对于房屋质量问题漏水且在保修期内的情况，可以向开发商寻求修理；而如果漏水是由楼上邻居引起的，可以向其要求赔偿...查看全文

因开发商原因办不了房产证的，买房者可以要求解除合同退房。且可以要求开发商承担违约责任，赔偿违约损失。或者购房者也可以向法院起诉，要求开发商尽快办理房产证，并支付违约金、赔偿损失等。 因开发商原因办不了房产证怎么办？ 因开发商原因办...查看全文

过失犯罪必须实施具体行为并导致法定结果才构成犯罪。过失致人死亡等过失犯罪只有发生法定结果才构成犯罪。根据刑法规定，过失致人死亡处三年以上七年以下有期徒刑，情节较轻处三年以下有期徒刑。过失犯放火、决水、爆炸、投放危险物质、以危险方法...查看全文

房屋漏水告开发商的准备工作包括：准备身份证和购房合同原件及复印件，确认管辖法院并起诉，查询开发商工商登记信息，收集证据证明违约，积极参与庭审，法院调解或审理并出具判决书。...查看全文