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公租房不能做抵押贷款的原因是因为公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有;而可以贷款的房屋类型包括个人、企业名下已经取得房产证的住宅、经济适用房、成本价住宅、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房。...查看全文
法律分析:1、贷款抵押“优先权相对不优先”的风险。2、贷款抵押审查不力的风险。3、签约与抵押登记的风险。4、贷后抵押管理中的风险。5、抵押权行使的风险。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》 第三十...查看全文
法律分析: 贷款担保人要承担替借款人偿还借款和利息的风险。担保人提供抵押物担保的,在债务人不能清偿借款时,债权人可以申请法院拍卖担保人提供的抵押物,以该抵押物的变现价值优先获得清偿。担保人提供保证担保的,在债务人不能偿还借款时,担...查看全文
法律分析: 贷款担保人的风险: 1、债务人无法承担或没有依约履行义务的,保证人则需要在其保证责任范围内有义务替债务人向债权人偿还债务; 2、连带责任担保人不享有先诉抗辩权,只要债务人出现不履行义务的情形的,债权人可以直接向连带责任...查看全文
一、贷款担保人有什么风险作为贷款的担保人,本身就必须承担一定的风险,其中风险主要体现在以下几点:1、代偿风险当借款人不能按时还款时,担保人必须按照合同的要求代为偿还。也就是说即使不是你借的钱,作...查看全文
作为贷款的担保人,本身就必须承担一定的风险,其中风险主要体现在以下几点:1、代偿风险。当借款人不能按时还款时,担保人必须按照合同的要求代为偿还。2、信用风险。3、贷款风险。...查看全文
失信被执行人可以租住公租房,但会受到高消费、政府采购等方面的限制。法院会通报征信机构、单位和相关部门失信情况。公租房不会被查封或清退,法院会保障被执行人及其家属的最低生活标准。...查看全文
银行贷款担保人有以下风险:1、担保合同被确认无效后,担保人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任;2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,可以向担保人主张相应权利;3、其他风险。一、债务...查看全文
法律分析:贷款担保人的风险有:民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文
法律分析:做贷款担保人的风险有:民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。法律依据:_x000D_ 《民...查看全文
公租房解决无担保人问题,可缴纳押金等方式。承租者可购买或继续承租,不符合条件需腾退。公租房的优势在于引导租房消费,减轻购房压力,抑制房价上涨;克服廉租房和经适房问题,解决中等以下收入群体住房需求;弥补个人出租住房不足。公租房可有效...查看全文
租赁公共租赁住房的意思是我国公共租赁住房管理办法规定,公共租赁住房是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。一、申请公租房...查看全文
作为贷款担保人是否承担风险,主要取决于贷款人的诚信程度,若是诚实守信,则不会有风险,反之肯定要承担贷款风险,但通常不是刑事责任而是民事责任。通常的担保分为两种:一是一般保证责任。其所负的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要...查看全文
公租房担保人有一定的风险,担保人是为公租房承租人做担保的,因此需要和承租人承担相同的责任。如果公租房承租人的收入超过相关标准,那么担保人需要承担担保责任。此外,如果承租人交不起房租,需要由担保人承当。【本文关联的相关法...查看全文
律师分析: 公租房担保人有一定的风险,担保人是为公租房承租人做担保的,因此需要和承租人承担相同的责任。如果公租房承租人的收入超过相关标准,那么担保人需要承担担保责任。此外,如果承租人交不起房租,需要由担保人承当。 【法律依据】:...查看全文
律师解答: 公租房担保人有一定的风险,担保人是为公租房承租人做担保的,因此需要和承租人承担相同的责任。如果公租房承租人的收入超过相关标准,那么担保人需要承担担保责任。此外,如果承租人交不起房租,需要由担保人承当。 【法律依据】:...查看全文
贷款保证担保中的法律风险:一、当企业选择申请银行贷款保证担保时,比较常见的法律风险就是因保证人的选择不当而导致保证关系不成立或贷款融资不能的后果。二、保证人,是指与债权人约定,当债务人不履行债务或者不完全履行债务时,按照约定履行债...查看全文
法律分析:银行贷款担保人有以下风险:_x000D_ 1、担保合同被确认无效后,担保人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任;_x000D_ 2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,可以向担保...查看全文
法律分析: 做贷款担保人所承担的风险: 1、当借款人不履行还款时,担保人按照约定履行还款的责任。担保一般分为一般担保、连带责任担保两种。 2、如果是连带责任保证,银行可以选择在借款人和担保人之间哪个容易执行,先执行哪个;如果是一般...查看全文
法律分析: 贷款担保人承担的风险: 1、银行贷款担保人就是指担保人和借款人约定,当借款人不履行还款时,担保人按照约定履行还款的责任。担保一般分为一般担保、连带责任担保两种。 2、一般银行贷款偿还时,首先要看贷款担保人当初担保时做的...查看全文
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