楼上漏水警察管吗

律师回答
摘要:楼上漏水可报警,警方可调查情况。侵权责任分为用户和开发商两种情况。用户需提供证据,要求赔偿,协商不成可起诉。开发商在质保期内需承担维修责任。法律依据为《民法典》第287、296条和《建筑工程质量管理条例》第40条。
楼上漏水是可以报警的。楼上漏水是可以报警的,警察可以查明具体的情况。其它用户的原因造成的,要求其承担侵权责任;如果是房屋本身的问题,在质保期内,可以要求开发商承担维修责任。
收集相关的证据,要求对方进行赔偿。协商不成的,可以向法院起诉要求侵权人或开发商承担侵权责任。
法律依据:
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
《建筑工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
延伸阅读
楼上漏水急需维修,如何处理?
当楼上发生漏水情况时,您可以采取以下步骤来处理:
1.立即采取紧急措施:首先,确保自己的安全,避免触电等危险。然后,尽快关闭漏水源,如关闭上方邻居的水龙头或阀门。
2.通知楼上的居民:尽快与楼上的居民取得联系,告知他们漏水情况,并请求他们协助解决问题。可以通过敲门、留条或电话等方式与他们联系。
3.寻求专业帮助:如果漏水无法迅速解决或造成了严重的损害,建议您寻求专业的维修服务。可以联系专业的水管工或物业管理公司,寻求他们的支持和指导。
4.保留证据:在维修过程中,拍摄照片或录像以记录漏水的情况和损害程度。这将有助于您后续与相关方沟通和索赔(如适用)。
5.与物业管理公司联系:如果您住在公寓或共管物业中,及时与物业管理公司取得联系,向他们报告漏水情况并了解他们的处理政策。
6.维护良好的邻里关系:在与楼上居民沟通和解决问题的过程中,保持耐心、礼貌和合作。尽量以和解的态度解决问题,以维护良好的邻里关系。
请记住,这只是一些建议,具体的处理方式可能因情况而异。在处理漏水问题时,您还可以咨询专业律师或相关法律机构,以确保您的权益得到保护。
结语:楼上漏水,可报警,警察可查明情况。他人原因,要求其承担责任;如房屋问题,在质保期内,可要求开发商维修。收集证据,要求赔偿。协商不成,可起诉要求侵权人或开发商承担责任。依据《民法典》第287、296条,业主可要求侵害者承担责任。《建筑工程质量管理条例》规定保修期限。处理漏水问题时,采取紧急措施、通知楼上居民、寻求专业帮助,保留证据,与物业管理公司联系,维护邻里关系。具体处理方式需根据情况,可咨询律师或法律机构保护权益。
法律依据
物业管理条例:第六章 法律责任 第七章 附 则 第六十七条 本条例自2003年9月1日起施行。
物业管理条例:第五章 物业的使用与维护 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
物业管理条例:第五章 物业的使用与维护 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
楼上漏水警察管吗

楼上漏水,报警,警方不予受理。这种事情属于邻里纠纷,首先找物业管理公司。如果物业管理公司解决不了,可以找社区居委会的调解委员。发生了民事纠纷,当事人可以请求人民调解委员会、有关单位、有关行政部门进行调解,也可以依法向仲裁机构申请仲...查看全文

楼上屡次漏水报警不管?

律师分析: 楼上漏水不修有以下解决办法: 1、楼上漏水不进行修理,可与楼上的邻居进行协商处理。2、如果协商不成可找小区物业,让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。3、如果楼上业主还是拒不修复的话,可向当地法院提起诉讼,让楼上业...查看全文

楼上下水道漏水归谁管?

楼上下水道漏水责任归属及楼下维权方法。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条,楼上漏水由自己、楼上住户或物业公司负责维修。楼下可先与开发商交涉,如不解决可委托鉴定机构鉴定质量问题,或向楼上下户主索赔。依据《城市房地产管理法》和...查看全文

楼上水管漏水赔偿标准

索赔方法如下:1、找楼上业主承担责任;2、找开发商进行修补处理,若不解决问题可自行维修并由开发商承担费用;3、如开发商不理会可向质监部门投诉或起诉至法院。...查看全文

楼上下水管漏水谁负责

法律分析: 楼上下水管漏水按下列情况确定责任: 1、如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的,由楼上的的住户负责; 2、如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题,由房屋开发商承担负责。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

楼上下水管漏水谁负责

法律分析: 楼上下水管漏水如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的,由楼上的的住户负责;如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题,由房屋开发商承担负责。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应...查看全文

楼上下水管道漏水物业负责吗

本文探讨了楼上下水管道漏水责任归属问题以及新房漏水找谁投诉的相关内容。根据相关规定,楼上下水管道漏水属于物业服务范畴,物业公司有责任确保管道系统的正常运行。对于新房漏水问题,权利人可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题...查看全文

楼上漏水不修报警有用吗?

法律解析: 因楼上漏水起诉到法院的,需要向法院提供的证据主要有:1、因漏水对你方产生的影响或造成损失的证据。可以是现场照片、维修单位或物业证明、证人证明等。对于所造成的损失金额,如果已经进行了维修的,可以提供所支付的维修费发票;如...查看全文

楼上漏水不修报警有用吗?

法律解析: 因楼上漏水起诉到法院的,需要向法院提供的证据主要有:1、因漏水对你方产生的影响或造成损失的证据。可以是现场照片、维修单位或物业证明、证人证明等。对于所造成的损失金额,如果已经进行了维修的,可以提供所支付的维修费发票;如...查看全文

楼上漏水不修可以报警吗

法律分析:楼上漏水是可以报警的。楼上漏水是可以报警的,警察可以查明具体的情况。其它用户的原因造成的,要求其承担侵权责任;如果是房屋本身的问题,在质保期内,可以要求开发商承担维修责任。收集相关的证据,要求对方进行赔偿。协商不...查看全文

楼上漏水不修报警有用吗?

律师分析: 因楼上漏水起诉到法院的,需要向法院提供的证据主要有:1、因漏水对你方产生的影响或造成损失的证据。可以是现场照片、维修单位或物业证明、证人证明等。对于所造成的损失金额,如果已经进行了维修的,可以提供所支付的维修费发票;如...查看全文

楼上漏水物业有义务管吗

自己的房子因为楼上的原因而潮湿发霉,家具,墙都不同程度的损伤,这是谁的主要责任,该怎么解决。只要好阅读接下来文章的有关内容,希望你的问题能够迎刃而解。今天,小编整理了以下内容为你答疑解惑,希望对你有所帮助。 楼上渗水下来,物业有义...查看全文

五楼下水管漏水六楼有责任吗?

律师分析: 6楼下水管在5楼渗水一般情况下是开发商的责任,如果还没有超过质保期,6楼的下水管就漏水,应该由开发商承担维修责任,如果房屋质量没有问题,是供水单位造成的,就由供水单位负责维修,超过质保期也不是供水单位的原因造成的,由业...查看全文

楼上漏水能否报警处理?

楼上漏水是否可以报警取决于具体情况。如果违反治安管理、损害他人财物,可报警并由公安机关调解处理。但通常楼上漏水属于民事纠纷,当事人可协商解决或通过诉讼解决。根据《治安管理处罚法》第九条,对于轻微的民间纠纷导致的违法行为,公安机关可...查看全文

楼上漏水业主不管咋办

如何应对楼上漏水问题及索赔:保护现场、协商修补、评估资质、起诉法院;楼上业主应承担赔偿责任;根据民法典规定,侵权责任、损失计算;如邻居不赔偿,可通过法院处理并自行修补后要求赔偿。...查看全文

楼上漏水不解决可以报警吗?

律师分析: 楼上漏水不解决可以报警,警察可以查明具体的情况。其它用户的原因造成的,要求其承担侵权责任;如果是房屋本身的问题,在质保期内,可以要求开发商承担维修责任。收集相关的证据,要求对方进行赔偿。协商不成的,可以向法院起诉要求侵...查看全文

楼上漏水不解决可以报警吗?

法律解析: 楼上漏水不解决可以报警,警察可以查明具体的情况。其它用户的原因造成的,要求其承担侵权责任;如果是房屋本身的问题,在质保期内,可以要求开发商承担维修责任。收集相关的证据,要求对方进行赔偿。协商不成的,可以向法院起诉要求侵...查看全文

楼上漏水不解决可以报警吗?

法律解析: 楼上漏水不解决可以报警,警察可以查明具体的情况。其它用户的原因造成的,要求其承担侵权责任;如果是房屋本身的问题,在质保期内,可以要求开发商承担维修责任。收集相关的证据,要求对方进行赔偿。协商不成的,可以向法院起诉要求侵...查看全文

在楼下漏水时,楼上和楼下的下水管谁负责?

楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。 楼上漏水楼下赔偿案例 因为楼上漏水而影响到生活质量的有很多,楼上楼下的邻居关系也可能会因为漏水问题而闹的非常僵。 楼下住户对自己遇到的漏水问题肯定是会进行解决的,那...查看全文

楼上水管破裂了导致楼下漏水怎么办?

律师分析: 第一、楼上水管破裂漏水如果能证明非人为损害,一般开发商应承担相应责任。第二、如果属于楼上业主的责任,则应当与楼上业主协商,要求其进行修补。如果楼上业主不配合,则可向法院提起诉讼。第三、再如,法院判决楼上业主应予修补或予...查看全文

推荐律师

王科栋

北京市-北京市-朝阳区

专职律师刑事辩护、刑事辩护

已服务141人次

热门法律问题