公积金断交对房贷有影响吗

律师回答
摘要:公积金不交了房贷能一直用吗?公积金断缴对房贷有什么影响? 简要概括:公积金贷款需连续交满一定期限,断缴需重新累计,但已办理贷款的不受影响。公积金不足可从银行卡还款。部分地区规定连续3个月或累计6个月不交解除贷款合同。保证还款卡有足够资金即可继续使用。
公积金不交了房贷能一直用吗?公积金断缴对房贷有什么影响?
大家都知道,使用公积金贷款买房,不仅可以省下很多利息,还可以减轻借款人后期的还款压力。不过有部分人群在买房后会因为种种原因不再缴纳公积金,因此担心对已办理是房贷会有影响。那么,公积金不交了房贷能一直用吗?公积金断缴对房贷有什么影响?下面就来了解一下吧。
公积金不交了房贷能一直用吗?
公积金贷款办理后每个月都是从公积金账户余额扣钱还款的,不过公积金缴存比例很多单位都是固定的,有可能会出现公积金账户余额不足以扣款的情况,这时就需要另外提供一张银行卡,在公积金额度不够时再从银行卡里扣钱还款。
所以就算到时候公积金不交了,只要还款卡里每个月都保证有足够扣款的钱,不逾期的话贷款是能一直用的。不过具体还要看当地住房公积金中心的规定。像有的地区住房公积金会规定公积金连续3个月或累计6个月不交就解除贷款合同,对于这种的就比较麻烦了。
公积金断缴对房贷有什么影响?
一般公积金断缴只会影响还未办理公积金贷款的人,因为公积金贷款最基本的要求就是必须连续交满一定期限才能办理贷款,要是中间公积金断缴了,缴存时间又要重新累计,并且通常都是不支持补交的。
对已经办理的公积金贷款,只要当地住房公积金中心没有规定公积金断缴就要解除合同,基本上也是没有影响的。即便贷款人公积金账户没钱了,只要能保证提供的还款卡里有足够还月供的钱就行了。
延伸阅读
结语:公积金不交了房贷仍然可以继续使用,只要确保还款卡里有足够的资金支付每月贷款。公积金断缴对已办理的房贷一般没有影响,但需根据当地住房公积金中心的规定而定。若连续3个月或累计6个月不交公积金可能会解除贷款合同。对于未办理公积金贷款的人,断缴公积金会影响贷款申请,需重新累计缴存时间。请根据具体情况咨询当地住房公积金中心以获得准确信息。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
公积金断交对买房贷款有影响吗

下个月用公积金贷款买房,本月准备离职,对买房有影响吗? 使用住房公积金贷款买房,辞职对还贷一般没有影响。当事人可以及时让新公司续交,外地谋职的需要尽快办理公积金转移手续;可以个人承担住房公积金费用按时向贷款卡中充钱,以此继续缴纳。...查看全文

公积金断交对买房贷款有影响吗

春季离职高峰,很多人问公积金停缴的问题。停缴公积金是否会影响贷款的办理,如果已经办理贷款,又是否会影响房贷。购房指南也为您整理了一下。 一、停缴公积金会不会影响未来贷款买房? 根据公积金贷款的条件,停缴会影响住房贷款。公积金贷款...查看全文

公积金贷款买房后公积金断交有影响吗

法律分析:出现这种情况是没有关系的,但是需要在规定期限内继续缴纳公积金。如果在此期间没有单位继续缴纳公积金的话,可以办理挂靠。如果半年内公积金没有续交,将面临罚息及利率上浮的处罚。 住房公积金单位统一办理和缴纳。根据地方政策个人...查看全文

公积金贷款买房后公积金断交有影响吗

法律分析:出现这种情况是没有关系的,但是需要在规定期限内继续缴纳公积金。如果在此期间没有单位继续缴纳公积金的话,可以办理挂靠。如果半年内公积金没有续交,将面临罚息及利率上浮的处罚。 住房公积金单位统一办理和缴纳。根据地方政策个人...查看全文

公积金断交会影响公积金贷款吗

买房使用公积金贷款是最常见不过的事情了,很多人找工作都会在意新的工作单位是否缴纳住房公积金,毕竟公积金能偿还一部分购房贷款,减轻还贷压力。最近,不少人都咨询,之前就办理好了公积金贷款,每个月也在还贷,现在辞职了,新的工作单位也没有...查看全文

公积金断交有影响吗

我们在换工作的时候,有可能会断交公积金。公积金断交会有什么影响呢?如果要换工作单位的话,个人住房公积金账户是不是要暂时进行封存呢?封存后可以提取住房公积金吗?住房公积金断交的影响住房公积金断交会有以下影响:1、住房公积金已经断交,...查看全文

公积金断交对已有的公积金贷款有什么影响

公积金贷款下来后能否断缴公积金?根据调查了解,不同地区的政策不同。一般来说,公积金贷款批准后不必担心断缴问题,但若断缴过长可能会重新评估贷款合同并上浮利率。借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存公积金,公积金管理中心有权解除贷...查看全文

公积金贷款买房后断交了有影响吗

根据《住房公积金管理条例全文》,职工可以在以下情况下提取住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例。提...查看全文

公积金不交了房贷能不能一直用?公积金断缴对房贷有影响吗?

公积金不交了房贷能不能一直用?只要还款卡里每个月都有足够扣款的钱,不逾期的话贷款是能一直使用的,但具体要遵循当地住房公积金中心的规定。对未办理公积金贷款的人,公积金断缴会影响贷款申请,需要重新累计缴存时间。对已办理的公积金贷款,只...查看全文

公积金断缴纳会对贷款有影响吗?

住房公积金如果断缴了,那是会对贷款产生一定影响的。因为客户若要办理个人住房公积金贷款,那一般得保证申请贷款前六个月有按时足额连续缴存住房公积金,以及申请当月公积金账户处于正常缴存状态才行。  &nbs...查看全文

公积金断缴影响贷款购房吗

法律分析:公积金断缴影响较小,因为如果你在未来一年内不着急贷款买房,暂停影响不太大;当你住房公积金贷款之后断交公积金,会影响贷款利率,当连续断交三个月,公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。...查看全文

公积金断缴影响贷款购房吗

法律分析: 公积金断缴影响较小,因为如果你在未来一年内不着急贷款买房,暂停影响不太大;当你住房公积金贷款之后断交公积金,会影响贷款利率,当连续断交三个月,公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。 【法律依据】...查看全文

公积金断缴影响贷款购房吗

法律分析:公积金断缴影响较小,因为如果你在未来一年内不着急贷款买房,暂停影响不太大;当你住房公积金贷款之后断交公积金,会影响贷款利率,当连续断交三个月,公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。...查看全文

住房公积金断交有什么影响吗

我们在换工作的时候,有可能会断交公积金。那么公积金断交会有什么影响呢?如果要换工作单位的话,个人住房公积金账户是不是要暂时进行封存呢?封存后可以提取住房公积金吗? 住房公积金断交的影响 住房公积金断交会有以下影响: 1、住房公积金...查看全文

公积金断缴一个月对贷款有影响吗?

公积金断缴一个月,如果是申请公积金贷款,那么就会导致用户无法申请公积金贷款。而用户申请的是其他贷款,公积金断缴并不会影响用户申请其他贷款。因此,用户想要申请公积金贷款,必须确保公积金没有断缴,断缴后即使补缴,也无法申请公积金贷款。...查看全文

贷款后公积金断交有什么影响

住房公积金,是指国家机关和事业单位及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。用公积金贷款后余额是可以提取的,但需根据相关条件,那么贷款后公积金断交有什么影响?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。...查看全文

公积金贷款后断交有什么影响

近来,发现很多朋友有过这样的情况,自己用公积金完成了贷款买房手续,后来因为各种原因面临公积金断供的风险,比如离职,或者资金压力等等,那么公积金贷款下来后能断缴公积金吗? 一般来说,公积金贷款批准了,整个贷款流程就已经走完了,不必...查看全文

买房公积金贷款社保中间断交有影响吗

现在很多公司为了留住人才,提高职工的积极性,会给予员工很多福利。其中包括基本的五险一金,即社会保险中的五险与住房公积金,有些公司甚至是六险一金或者七险一金。那么当购房者用住房公积金贷款买房后,在原公司辞职后,公积金断交了会有影响吗...查看全文

公积金贷款下来后断交了有影响吗

公积金断交了还能贷款吗 公积金断交是不能申请公积金贷款的。个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能...查看全文

住房公积金断交有什么影响?

律师分析: 1、公积金断交仅仅对已经存在公积金贷款者或者准备申请公积金贷款者存在影响,其他则无直接影响。2、如果员工已经申请公积金贷款,而且长期断交住房公积金的情况下,住房公积金管理中心可以根据合同约定,将剩余贷款按照商业贷款的利...查看全文