法律分析： 　　首套房和二套房的区别如下： 　　1、首付比例 　　首套房的首付比例一般在20%左右，如果是购买二套房的话，商业贷款的首付比例则为30%以上。 　　2、贷款难度 　　首套房在申请贷款的时候是比较容易的，而二套...查看全文

律师分析： 区别有︰1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总...查看全文

法律分析： 首套房和二套房的区别如下： 1、首付比例 首套房的首付比例一般在20%左右，如果是购买二套房的话，商业贷款的首付比例则为30%以上。 2、贷款难度 首套房在申请贷款的时候是比较容易的，而二套房想要申请贷款的话难...查看全文

1、首付比例的区别在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20％，二套房商业贷款首付款比例为30％。2、贷款利率的区别如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和...查看全文

1、贷款的利率区别首套住房贷款利率按照基准利率的规定，在5年期间超过6.15%，二套利率将以10%的基准利率上升，二套住房抵押贷款利率比首套房抵押贷款利率更高。二套房的抵押贷款利率远远高于首套房的贷款利率。在公积金贷款...查看全文

购房者购房时需要向金融机构申请贷款,向贷款人证明自己有偿还贷款的经济能力。购房首付是购房者提供给银行的现金,占总房价的30%以上。贷款的首付比例因购房者和银行不同而有所不同。一般来说,购房首付比例一般存在以下情况:1.首套房、新房...查看全文

首套房和二套房可以通过以下几点予以区分：1、在首付比例上：如果是在部分不限购限贷的城市，购买首套房的商业贷款首付比例大约为20%，而二套房商业贷款首付款比例较高，为30%；2、在贷款利率上：二套房的贷款利率一般约为首套房的1.1倍...查看全文

首套房与二套房有以下三点区别：两者的贷款利率不同，二套房贷款的贷款利率要比首套房的贷款利率高；两者的贷款额度不同，因为首套房的首付为3成，而二套房的首付要至少4成，故二套房的贷款额度比首套房的贷款额度低；两者贷款难度不同，二套房的...查看全文

律师分析： 1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的；2、贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多；3、贷款难度。二套房贷款的贷款难度会比首套房贷款难度大很多。 【法律依据】： 《关于规范商业...查看全文

法律分析：首套房和二套房的区别主要是贷款的区别。首先，二套房的贷款利率会比首套房高很多，需要支付的利息就会高很多；其次，二套房的贷款额度会比首套房的额度低很多。法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款...查看全文

法律分析:1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的；2、贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多；3、贷款难度。二套房贷款的贷款难度会比首套房贷款难度大很多。法律依据:...查看全文

首套房与二套房的区别：1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但...查看全文

首套房和二套房有三个区别，分别是：1、购房资格不同。由于有些城市只允许外地人购买一套房，所以不是所有人都有购买二套房的资格。首套房没有购买资格的限制；2、契税不同。二套房的契税比首房的高百分之一到百分之二；...查看全文

（一）利率区别。二套房的贷款利率，是要比首套房的贷款利率高出不少的。如果就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10%的。在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20%，...查看全文

你知道贷款买房首付多少吗?对于首次置业和二次置业的购房者来说，购房首付比例是有所不同的。通常来说，购房首付比例一般存在以下几种情况：买首套房，新房或二手房的首付，最低需要缴纳的首付为30%;买第...查看全文

区分首套房和二套房有以下三点：1、契税不同，一套最低的标准是1%，要根据房子的面积进行判断，二套不管面积是多少，收取的比例都是3%；2、首付不同，一套可以享受优惠政策，只需要支付30%，二套最低的标准就是5...查看全文

法律解析： 个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房。 夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付...查看全文

律师解答： 个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房。 夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付...查看全文

首套房与二套房的区别：1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行...查看全文

本文介绍了首套二手房和二套二手房的首付比例有何区别，以及二手房贷款的评估价与市场价的关系、贷款额与房屋年限、评估报告的关系以及卖房要求等影响因素。办理二手房屋贷款时应根据评估价作为参考，并根据购买房屋的年限、贷款额、评估报告及卖房...查看全文