2023房屋共有权登记需要准备什么材料

律师回答
摘要:房屋共有权登记所需材料包括原房屋所有权证、买卖契约、评估报告、税收凭证、共有人身份证件、申请书、照片、营业执照等,还需要房地产转让审批表、公告证明和测绘成果。遗失补办共有权证需要房屋所有权证、共有人身份证件、测绘成果、作废公告等。初始登记还需要立项批复、用地证明、规划许可证、营业执照等一系列文件。
房屋共有权登记需要准备什么材料
(1)房屋权属发生转移,申请办理共有权登记的应提交以下证件:
a.原房屋所有权证;
b.买卖契约、房产价值评估报告或商品房销售合同、不动产专用发票;
c.市财政部门的纳(减免)税凭证;
d.共有人的有效身份证件、申请书、照片、手章或营业执照、法人资格证、机构代码证;
e.房地产转让审批表;
f.公告证明;
g.测绘部门(具有测绘资质)出具的测绘成果。
(2)遗失补办《房屋共有权证》应提交以下证件:
a.房屋所有权证;
b.共有人的有效身份证件、照片、手章或营业执照、法人资格证书、组织机构代码证;
c.测绘部门(具有测绘资质)出具的测绘成果;
d.声明作废公告;
e.6个月后无异议的,公告补发房屋共有权证。
知识拓展:
房屋初始登记需要提交的材料:
1、立项批复手续或河南省企业投资项目备案情况公示;
2、用地证明文件或土地使用证;
3、建设用地规划许可证;
4、建设工程规划许可证;
5、开工执照或建设工程规划许可证审批表;
6、规划红线图;
7、法人资格证、营业执照、组织机构代码证;
8、公告证明;
9、测绘部门(具有测绘资质)出具的测绘成果;
10、竣工验收备案证书;
11、施工许可证;
12、建设工程竣工规划验收证书;
13、工程质量监督报告;
14、建筑工程消防验收意见书。
延伸阅读
结语:办理房屋共有权登记需要准备一系列证件,包括原房屋所有权证、买卖契约、房产价值评估报告等。此外,还需要提供共有人的有效身份证件、申请书、照片等材料。对于遗失补办《房屋共有权证》,也需要提供相关证件并进行公告。此外,房屋初始登记的材料也有一系列要求。请务必准备齐全并按照规定提交相关材料,以保证办理顺利。
法律依据
不动产登记暂行条例:第五章法律责任第三十一条伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明,或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的,由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴;有违法所得的,没收违法所得;给他人造成损害的,依法承担赔偿责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
不动产登记暂行条例:第二章不动产登记簿第十一条不动产登记工作人员应当具备与不动产登记工作相适应的专业知识和业务能力。
不动产登记机构应当加强对不动产登记工作人员的管理和专业技术培训。
不动产登记暂行条例:第五章法律责任第三十条不动产登记机构工作人员进行虚假登记,损毁、伪造不动产登记簿,擅自修改登记事项,或者有其他滥用职权、玩忽职守行为的,依法给予处分;给他人造成损害的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋变更登记要准备什么材料

1、变更登记申请书;2、申请人身份证明;3、房产证;4、登记原因证明材料,比如房屋买卖合同等材料;5、需要的其它材料。一、办理不动产变更登记需要什么手续1、当...查看全文

房屋过户登记需要准备的材料

(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或...查看全文

房屋租赁合同登记需要准备什么材料

房屋租赁合同登记需要的材料:书面的房屋租赁合同;租赁房屋的所有权证书;当事人的合法证件;委托他人办理房屋租赁手续,须提供授权委托书和受托人身份证明。一、我们房管局办理房屋租赁合同备案需要什么资料(1)房地产...查看全文

房屋抵押登记需要准备哪些材料?

房屋抵押登记需要准备的材料: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意...查看全文

房屋登记变更需要准备哪些材料?

房屋变更登记所需材料及办理流程。根据《不动产登记暂行条例》,申请人需准备变更登记申请书、身份证明、房产证、登记原因证明等材料,并向不动产登记机构申请登记。登记机构应在30个工作日内办结手续,并发放不动产权属证书或登记证明。...查看全文

房屋抵押登记应准备什么材料?

律师分析: 1、提供 抵押 人的 身份证 明,若是法人的话则需要提供法人资格证明。2、抵押登记的申请书。3、当事人之间签订的 抵押合同 。4、房屋的相关证件,包括 不动产权 证等,属于共有房屋的,还需要提供房屋共有权证以及其他共有...查看全文

房屋所有权首次登记需要什么材料?

(一)土地所有权证书和来源证明材料;(二)建设规划许可证;(三)房屋竣工验收材料;(四)房产测绘和调查报告;(五)土地契税缴纳证明材料;(六)其他必要材料。一...查看全文

房屋所有权首次登记需要什么材料

法律分析:房屋所有权首次登记需要以下材料:房屋登记申请表;身份证、户口本、婚姻状况证明;房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明;其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》...查看全文

房屋所有权转移登记需要什么材料

法律分析:根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)...查看全文

房屋所有权转移登记需要什么材料

法律分析:房屋所有权转移登记需要的材料有:双方身份证、户口本、婚姻状况证明;房产合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明;其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。法律依据:《《不动产登记暂行条例》...查看全文

预告登记需要准备什么材料?

律师分析: 申请预购商品房预告登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)已登记备案的商品房预售合同;(四)当事人关于预告登记的约定;(五)其他必要材料。预购人单方申请预购商品房预告登记,预售人与预购人...查看全文

预告登记需要准备什么材料

申请预购商品房预告登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)已登记备案的商品房预售合同;(四)当事人关于预告登记的约定;(五)其他必要材料。预购人单方申请预购商品房预告登记,预售人与预购人在商品房预售...查看全文

婚姻登记需要准备什么材料

办理结婚登记需要的材料是:1、本人常住户口簿、居民身份证;2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明现场填写;3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片可现场照相,不过得交纳一定费用。办理结婚登...查看全文

结婚登记需要准备什么材料

法律分析:结婚所需材料有:1、户口簿。2、身份证。3、无配偶证明。4、无血亲关系证明。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强...查看全文

登记离婚需要准备什么材料

法律分析:离婚后复婚是没有时间限制的,你想什么时候复婚就什么时候去复婚。办理复婚登记的程序和办理结婚登记的程序是一样的。办理复婚登记时,当事人首先需要准备好户口证明、居民身份证或军人身份证明、所在单位和村(居)委会或部队团...查看全文

婚姻登记需要准备什么材料

一、婚姻登记需要准备什么材料(一)本人常住户口簿、居民身份证。(二)如果是集体户口的话只需带自己的那一页就行。(三)3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照)。(四)各自的户口簿...查看全文

结婚登记需要准备什么材料

法律解析: 结婚所需材料有:1、户口簿。2、身份证。3、无配偶证明。4、无血亲关系证明。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加...查看全文

结婚登记需要准备什么材料?

一、结婚登记提交的证件1、本人常住户口簿、居民身份证。2、本人无配偶。3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照)。二、结婚登记的程序1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人...查看全文

结婚登记需要准备什么材料

法律解析: 结婚所需材料有:1、户口簿。2、身份证。3、无配偶证明。4、无血亲关系证明。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加...查看全文

登记结婚需要准备什么材料

登记结婚需要准备的材料有:1、双方当事人常住户口簿、居民身份证;2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明;3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。...查看全文