农村耕地一般不可以买卖。农村土地属集体所有，本身不可以买卖，但供销社的房屋可以作为住宅买下来，其所用土地可以自由使用。一般可以以户口在本村，且已成家、在本村无住宅的子女的名义购买。
一、处理土地权属纠纷的程序是：
1、协商。因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；
2、调解。当事人可以通过调解解决纠纷；
3、仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁；
4、诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。
二、土地买卖的注意事项：
1、转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实；
2、转让方也要认真审查受让方的资信能力，包括银行资金证明、有无重大债务纠纷等；
3、在转让前，应该对土地转让价格进行评估；
4、转让合同签订之时，双方应对有关应缴纳的税费项目、标准及数额进行咨询，并对税费负担问题进行明确。
总而言之，农村土地不能由承包户自己买卖。如果承包户要转让土地的，必须经发包方同意。不过，承包地一般是不允许拿去出卖的，但承包户可以采取转包的形式转包给他人，这种方式就是不用发包方同意，但承包期和相应权限不能超过承包户自己与发包方签订的承包合同。要是承包户执意要去出卖，那就是在侵犯农村集体的利益。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
