和物业打官司要请律师吗-法律问答|晖律网

一、和物业打官司要请律师吗
可以请律师也可以找物业领导解决问题。物业合同纠纷中如果物业和业主无法协商一致，需要诉讼的话是可以请律师的，律师对于诉讼过程是有一定帮助的。
产生物业纠纷之后，有以下几个解决途径：
1、协商解决
根据《物业管理条例》的规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地行磋商，进而解决管理纠纷。
2、调解
一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。
3、投诉
业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
4、提起诉讼或提交仲裁机关仲裁。
二、找律师打官司先付费还是结案付
1、律师先收费：普通代理
律师行业中，先支付律师费的情况是比较常见的。律师打官司先付费也叫作普通代理，一般当事人在和律师签订委托协议时，就需要先支付费用。不过要注意，如果律师代理案件收费是按阶段的，一审、二审、执行三个阶段收费标准不一；如果是这几个阶段全包的话，价格又不一样了。这些都需要当事人和律师协商沟通。
2、律师先收一部分费用：半风险代理
虽然原则上是先付费后服务，但有些案件当事人可能经济有困难或者其他情况，就可以和律所或者律师协商先支付一部分，其他部分等执行到位再支付。
3、律师结案后收费：风险代理
风险代理，顾名思义，这种收费模式律师要与委托人在一定程度上风险共担。这种风险代理的收费会更高一些，可以看成是案件胜诉的提成，如果败诉就不收。当然也不能过高，一般最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。需要注意的是，法律对于律师风险代理的案件类型是有规定的，一些案件类型是不允许风险代理的，例如结婚、工伤、刑事案件等。

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