定金是合同订立或履行前支付的担保方式，退定金有条件，必须在认购书约定的期限内签合同，并能证明。购房者改变主意不买，开发商可不退定金；开发商卖给他人，应双倍返还定金。双方在规定时限内签合同，但因条款争议导致不能认购，开发商应退定金。...查看全文

房屋认购书的有效性与退还定金需根据具体情况判断。如果开发商未取得预售许可证，认购书无效，定金应退还。买方或卖方违约情况下，定金可能不予返还或双倍返还。正式签订合同后，定金可抵作楼款或退还，一方违约则适用相应返还规定。若双方仅在协议...查看全文

房屋认购书签订后的定金退还问题，根据具体情况有不同处理方式。违约行为导致签约未成，违约方应双倍返还定金；正式签订合同后，一方违约则定金不予返还；仅对预售契约内容难以达成一致，卖方应全数返还定金；认购书中确认条件被修改导致签约未成，...查看全文

购车定金的退还情况包括：签订的定金合同无效，收取定金一方要全额返还定金；双方协商一致解除合同，收取定金一方要全额退还定金；定金合同因法定原因解除，收取定金一方要全额退还定金，如果因违约而解除，要双倍退还定金。...查看全文

租房交定金一般不能退还，根据《民法典》规定，定金具有从属性、实践性、预先支付性和双重担保性。只有在合同成立后未履行前交付的定金才能起到担保作用，违约时定金不予退还。定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效。定金也可...查看全文

民法典规定，购房后交定金能否退还取决于具体情况。根据《中华人民共和国民法典》规定，定金可作为债权担保，但不得超过主合同标的额的20%。债务人履行债务，定金抵作价款或收回；未履行或不符合约定，应双倍返还定金。交定金需签订协议，分清订...查看全文

期房退房视情况而定。根据2021年实施的《民法典》第563条，如果开发商造成问题，购房人可以要求退房。根据该法条，当事人可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、明确表示或行为表明不履行主要债务、迟延履行主要债务、违约...查看全文

购房者有权要求退房的情况包括：面积误差超过3%、开发商擅自变更房屋规划设计、房屋质量问题影响正常使用、房屋存在抵押、无法获得贷款、无权属证明、逾期办理房产证、一房多卖、逾期交房。...查看全文

本文讲述了定金的退还规定以及违反定金约定的法律后果。定金可以作为债务履行的担保，但若买方拒绝订立主合同，则无权要求返还定金；而收取定金的一方若拒绝订立合同，则应返还双倍的定金。如果买方已支付定金但未按三方合同约定的期限支付首付，则...查看全文

买房交的定金一般不可退，除非因不可归责于当事人双方的事由导致合同未能订立；定金的特征包括产生于定金合同、是法定的债权担保形式、双方相互担保、支付在合同履行前；定金可分为成约定金、证约定金、违约定金和解约定金。...查看全文

签了认购协议定金可以退吗？法律规定，如果收受定金的一方不履行约定的债务，应双倍返还定金；但如果是给付定金方的原因导致无法履约，不能主张返还定金。根据《民法典》，定金不得超过主合同标的额的百分之二十。协议离婚的程序包括填写《申请离婚...查看全文

据相关的文件规定，个人购买住房时(“别墅”除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同)少有住房的，契税减按1.5%征收。2、其中，...查看全文

我们知道，购买商品房，是需要缴纳一定的税费的，这是一笔不小的开支。有的朋友就会疑惑，商品房退税政策,优惠政策有哪些呢? 商品房退税政策 根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字...查看全文

购房者退房权益：合同条款无共识时，购房者可要求退房并获得定金；开发商不退可向住建委投诉。新房“五证”不全属违法，购房者可要求开发商退还定金。...查看全文

购房者有权要求退房的情况包括：面积误差超过3%、开发商擅自变更房屋规划设计、房屋质量问题影响正常居住、房屋存在抵押、无法获得贷款、无权属证明、逾期办理房产证、一房多卖、逾期交房。...查看全文

买房交的定金退款需遵循协商原则，若无法实现合同目的则可请求返还。根据《中华人民共和国民法典》，收受定金方不履约需双倍返还。定金条款不具强制性，消费者可自主决定是否订立，并需注明不履行合同的情况。定金与预付款应区分开，预付款不能适用...查看全文

购房定金退还规则：双方按约履行或特殊情况导致无法签约不归责任方的，定金可退；售房者单方违约导致无法履行的，定金可退双倍；其他情况定金不可退。...查看全文

购房定金退还与合同签订时间、房主违约问题相关。定金可退还，除非特殊情况导致无法签约。一般在交定金后7-10天签订正式合同，付款方式为一次性或按揭贷款。若房主反悔，构成违约，买方可要求双倍返还定金并索赔损失。...查看全文

培训机构违约应双倍返还定金，消费者违约则不予返还定金。根据《民法典》第587条规定，给付定金的一方不履行债务或不符合约定，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或不符合约定，应双倍返还定金。根据《民法典》第588条第一款规定，...查看全文

我们知道，购买商品房，是需要缴纳一定的税费的，这是一笔不小的开支。有的朋友就会疑惑，商品房退税政策,优惠政策有哪些呢? 商品房退税政策 根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字...查看全文