房产证加名字的四个步骤：1）双方到公证处申请赠与公证书；2）携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名；3）交易中心审核资料；4）通过审核后，发放新房产证。...查看全文

房产证上加名字后变为共有财产，但按揭购房只能写一个人名字，若希望共有产权需申请共有产权证，贷款未还清需向银行申请变更债务人并重新办理房产他项权证。...查看全文

房产证上加名字需办理变更登记，携带身份证明等材料到不动产登记机构办理。根据《不动产登记暂行条例》，申请人可撤回登记申请。不动产登记机构应在30个工作日内办结登记手续并核发不动产权属证书或登记证明。...查看全文

房产证上加子女名字的流程：如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时； 应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当于房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。 房产证加名字要钱的吗 不...查看全文

房产证上加子女名字可以。贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的直接交纳手续费，向房产交易中心办理登记申请即可。...查看全文

房产证可以加老婆名字，需要准备结婚证、身份证、房产证原件和复印件，办理时间约为10个工作日。办理费用因地区而异，一般包括工本费、贴花费和制图费。对于按揭房，需先办理抵押变更手续，然后携带三证前往房地产交易中心办理加名手续，费用包括...查看全文

1、如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，可享受较低首付且有首套房优惠房贷利率。如果有孩子在未成年时和父母共有房产，成年后再买房，可能会面临限购或者贷款按照二套计算的问题。...查看全文

房产证上加名字是可以的，到不动产登记机构申请变更登记即可。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申...查看全文

安置房是政府为了满足拆迁户需求而建造的房屋，拆迁后需要取得安置房房产证后才能进行转让交易；安置房的房产证上一般只写拆迁户的名字，其他家庭成员不具备产权；安置房的面积一般按照1:1.1或1:1.5的比例进行换算。...查看全文

父母可以在房产证上加孩子的名字。父母将其共有房屋的全部或者部分产权赠与子女的行为，在法律上属于赠与行为。同样，父母申请在夫妻拥有的房屋产权证上加名的行为，属于房屋赠与行为。权利人决定增加子女姓名后，应当与子女共同申请转移登记。税务...查看全文

房产证办理需在领取后加子女名字。根据《不动产登记暂行条例》，申请人应向登记机构申请不动产登记。机构将事项记载于登记簿前，可撤回申请。登记机构应在30个工作日内办结登记手续。登记事项完成后，机构应发放不动产证书或登记证明。...查看全文

房产证还没下来可以加名字，但需要通过房屋赠与或买卖的方式。办理房产证的流程包括交易所登记、过户手续和土地管理局登记申请。房产证还没下来的房屋不能进行二次交易，未取得房产证的房屋无权处理和享受相关利益，存在风险。签订合同并不能确保产...查看全文

房产证在银行做抵押需经过公证处、房产交易中心认定合法，缴纳公证费和房产交易费。房屋抵押是原债权债务关系的担保，不能独立存在。抵押物必须是房屋，抵押人需对房屋拥有所有权。房屋抵押权的设定应明确规定担保范围。禁止抵押的财产包括土地所有...查看全文

可以。房产证可以加无关系者但是相当于过户。婚前房产证加名是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。领结婚证之前，男女双方相当于没有法律上的配偶关系，这时候房产证加名字等同于房屋产权一般的交易，需缴纳不菲的税费。如果是夫妻关系的加名，一...查看全文

父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。因房屋赠与属房地产交易，所以，房屋登记机构应按转移登记办理。权利人确实要加子女名...查看全文

房产证补加儿子名字及丢失补办新证流程。补加名字需准备结婚证、身份证、房产证，到交易中心填写申请并缴费，约20天后可领取新证。丢失补办需遗失登记、产权证明、公告登记等步骤，携带身份证、产权证明和公告补办房产证。房产证是合法所有权凭证...查看全文

受赠的房产可以加名，根据法律规定，赠与完成后受赠人获得所有权并享有处分权。在婚姻期间，可以直接在房产证上添加配偶姓名。非婚姻期间只能通过赠与方式更名。...查看全文

法律分析:房产证上可以加名字。全款购买的在房产证上加名字直接交纳手续费，向房产交易中心添加共有人；贷款购买的在房产证上加名字需办理赠与公证，经该房贷款银行同意携带结婚证明、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心，补交相应产...查看全文

律师分析： 可以。婚后房产证加配偶接添加适用场景 ：夫妻婚姻关系存续期间，房产证添加配偶名字。适用条件 ：房产无房贷无抵押所需资料 ：登记申请书、夫妻双方身份证明、房屋所有权证、关于房屋所有权归属的约定或者转让协议、婚姻关系证明、...查看全文

法律解析： 可以。婚后房产证加配偶接添加适用场景 ：夫妻婚姻关系存续期间，房产证添加配偶名字。适用条件 ：房产无房贷无抵押所需资料 ：登记申请书、夫妻双方身份证明、房屋所有权证、关于房屋所有权归属的约定或者转让协议、婚姻关系证明、...查看全文