律师分析： 特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同，可以主张退还购房定金；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以主张退还购房定金；购房者非法定违约不能签定合同，可以主张退还购房定金；开发商违约不能...查看全文

法律解析： 特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同，可以主张退还购房定金；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以主张退还购房定金；购房者非法定违约不能签定合同，可以主张退还购房定金；开发商违约不能...查看全文

法律分析:购房定金可以退还的情形有:双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行...查看全文

购房者可以主张无条件退房的情形主要有十一种类型。一、合同本身的约定。即买卖双方在合同中明确约定可退房的情形，且该合同是双方协商一致达成的真实意思表示。二、套型误差过大。按套(单元)计价的预售商品房，在房屋交...查看全文

可要求退还购房定金情况如下：1、开发商不具备商品房销售资格的；2、如果不想买房是因为开发商有欺诈行为，或者双方在签订购房合同时无法协商合同条款，那么在这种情况下，开发商也应该退还购房定金；3、商...查看全文

法律分析:购房定金可以退回的情形有:双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行...查看全文

1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商、卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商、卖家不退，购房者可以向住建委投诉。2、新房开发商在售房时“五证”不全，本身就属于违法行为，在这种情况下，购房者可以直接向开发...查看全文

能退定金的情况主要有以下几种： 1.交了定金，双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则，此时可以退回定金。 2.交了定金，但因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由违约的，不适用定金罚则，也可...查看全文

一般情况下，购房者无法要求退还购房定金。但如果购房者由于不可抗力原因（如自然灾害等）无法履行购买合同义务，或者开发商未按商品房销售管理办法规定进行销售，购房者可以要求退还定金。另外，根据《商品房销售管理办法》规定，如果商品房买卖合...查看全文

法律分析:以下情形购房者可以退房:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发...查看全文

(一)如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房，定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交...查看全文

法律分析:下列情形下可以讨回购房定金:双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履...查看全文

购房定金违约情况下可要求退还。根据《民法典》第587条，给付定金方不履约无权要求返还，收受定金方不履约应双倍返还。根据第586条，当事人可约定定金作为债权担保，合同自实际交付定金时成立。定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部...查看全文

法律分析:购房定金能退的情形有:双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金...查看全文

法律分析:下列情况下购房定金可以退:双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者单方违约导致不能继续履行的...查看全文

有下列情形之一的应当返还定金：1.因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的。2.交付定金后开发商又拒绝出售房屋的。3.交付定金后开发商不能开发或预售该商品房，导致购房合同无法签订的。4.出现合同约定的退还定金的情...查看全文

律师分析： 有下列情形之一的应当返还定金：1.因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的；2.交付定金后开发商又拒绝出售房屋的；3.交付定金后开发商不能开发或预售该商品房，导致购房合同无法签订的；4.出现合同约定的...查看全文

法律解析： 有下列情形之一的应当返还定金：1.因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的；2.交付定金后开发商又拒绝出售房屋的；3.交付定金后开发商不能开发或预售该商品房，导致购房合同无法签订的；4.出现合同约定的...查看全文

法律解析： 有下列情形之一的应当返还定金：1.因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的；2.交付定金后开发商又拒绝出售房屋的；3.交付定金后开发商不能开发或预售该商品房，导致购房合同无法签订的；4.出现合同约定的...查看全文

法律分析： 返还购房定金的情形： 1、交付定金后开发商不能开发或预售该商品房，导致购房合同无法签订，购房者可以要求开发商双倍返还定金； 2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的，购房者可以要求开发商双倍返还定金，并承担自己的相关损失。...查看全文