强拆违建的法律程序规定有哪些?

律师回答
摘要:违法建筑的处理程序包括立案、勘察、通知书签发、调查询问、认定违法、处理审批、限期拆除告知、送达法律文书、核查、备案登记、强制拆除决定书签发和执行,最后进行强拆。
(1)执法部门发现违章建筑进行立案;(2)现场勘察;(3)签发《停工(核查)通知书》;(4)填写《案件立案审批表》;(5)做《调查询问笔录》;(6)给规划部门发商请函,认定是违法建筑;(7)填写《案件处理审批表》;(8)签发《限期拆除告知书》,限期在何年月日前自行拆除违法建筑,限期日期根据房屋面积,结合裁量权决定,并告知其陈述、申辩权;(9)确认相关法律文书送达,当事人清楚其权利义务;(10)限制拆除到期进行核查;(11)报区政府进行备案登记;(12)签发《强制拆除决定书》,签发《履行行政决定催告书》并确保送达。(13)送达《履行行政决定催告书》7天后进行核查;(14)签发并送达《强制执行决定书》,张贴《强制拆除公告》;(15)满足法律规定后拟定强拆方案,组织强制拆除制作强拆现场笔录。
延伸阅读
强拆违建:合法性、程序性及相关争议
强拆违建涉及到其合法性、程序性以及相关争议。在法律上,强拆违建是指政府或相关部门依法采取行政手段,对违法建筑进行强制拆除的行为。其合法性主要依据于国家法律法规以及城市规划相关政策的规定。而程序性方面,强拆违建需要严格按照法定程序进行,包括通知、听证、评估等程序,确保权益的保护和公正性的实现。然而,强拆违建也存在一些争议,例如在程序执行中可能存在不当行为、赔偿问题以及对居民生活造成的影响等。因此,对于强拆违建问题,需要综合考虑各方利益,平衡权益保护与城市管理的关系,以实现合法、公正、有序的拆迁工作。
结语:强拆违建的合法性和程序性是重要的考量因素。合法性依据国家法律法规和城市规划政策,程序性包括通知、听证、评估等环节。然而,强拆也引发争议,如不当行为、赔偿问题和居民生活影响。因此,平衡各方利益,实现合法、公正、有序的拆迁工作至关重要。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

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