房屋买卖合同纠纷诉讼中有哪些证据是必须要提供的?

律师回答
摘要:房屋买卖合同纠纷的诉讼中,当事人需提交房屋买卖合同及相关证据、交付和支付凭证、房屋过户手续、承租人意思表示证明、其他共有人意思表示证明等基础证据,具体证据需根据案件情况和诉讼目的来确定。
近期房屋价格出现较大波动,房屋买卖合同纠纷较以往相比明显增多。在打房屋买卖合同纠纷官司时应该向法院提供什么证据呢,根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律以及司法解释的规定,起诉房屋买卖合同纠纷的当事人,在立案时须提交如下证据:
第一是,房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料;
第二是,交付标的物和支付价款的凭证;
第三是,办理房屋过户的所有手续,未办理过户手续的,提供不能过户的原因、理由等证明材料;房屋权属相关证明
第四是,出卖出租房屋的,应提供承租人意思表示证明;
第五是,出卖共有房屋的,应提交其他共有人意思表示的证明。
当然前述证据,只是为了引起诉讼程序的必要的基础证据,具体案件所需证据,还需要根据案件具体诉讼请求以及诉讼思路来安排,以最大可能、最大程度地维护权益、实现诉讼目的。
延伸阅读
房屋买卖合同纠纷中的证据要求和法律要求有何不同?
在房屋买卖合同纠纷中,证据要求和法律要求之间存在一些不同。法律要求是指法律对证据的规定和要求,而证据要求则是指在具体的案件中,法院或仲裁机构对证据的要求。在房屋买卖合同纠纷中,根据具体的法律规定,常见的证据要求包括合同、支付凭证、房屋交接单、相关通知书等。然而,法律要求可能会进一步要求提供其他相关证据,例如房屋评估报告、专家意见等。因此,在处理房屋买卖合同纠纷时,当事人需要同时满足法律要求和具体案件中的证据要求,以确保自己的权益得到保护。
结语:根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定,起诉房屋买卖合同纠纷需要提交以下证据:房屋买卖合同及相关证据、交付标的物和支付价款的凭证、办理过户手续的证明、承租人意思表示证明、其他共有人意思表示证明。然而,具体案件所需证据还需根据诉讼请求和思路来安排。在房屋买卖合同纠纷中,当事人需同时满足法律要求和具体案件中的证据要求,以保护自身权益。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理不动产登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
城市房地产转让管理规定:第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
起诉买卖合同纠纷需要提供哪些证据?

根据《民事诉讼法》规定的内容,买卖合同起诉需要以下证据:1、证明买卖合同关系及从属的担保合同关系成立的证据,比如买卖合同、订货单、证明要约、承诺生效的信函、数据电文;证明口头合同成立和生效的证据,如证人证言、实际履行凭证等;证明担...查看全文

房屋买卖纠纷诉讼要交的证据有哪些?

房屋买卖纠纷诉讼要交的证据如下:第一,房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料;第二,交付标的物和支付价款的凭证;第三,办理房屋过户的所有手续,未办理过户手续的,提供不能过户的原因、理由等证明材料;房屋权属相关证明;第...查看全文

买卖合同纠纷需要提供哪些证据?

买卖合同纠纷仲裁或诉讼所需证据包括:当事人资格证明、合同及担保合同证据、合同履行情况证据。其中包括身份证明、主体登记资料、合同书、订货单、信函、凭证等。...查看全文

在合同纠纷诉讼中,需要提供哪些证据?

合同纠纷诉讼应该提供的证据主要是能证明自己诉讼请求的证据。法律规定的证据种类主要有:当事人的陈述;书证;物证;视听资料;电子数据;证人证言;鉴定意见;勘验笔录。所有的证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。 合同纠纷诉讼应提供什...查看全文

债务纠纷诉讼中必须提交哪些证据?

债务纠纷诉讼中,当事人需提交合同、补充协议、欠条、收发货单、银行转账凭证、发票等证据。当事人应提供证据证明其诉讼请求或反驳对方的诉讼请求的事实。证据不足时,举证责任方将承担不利后果。...查看全文

离婚纠纷必须提供的证据有哪些

离婚纠纷需要按照诉讼请求内容提供以下必要证据:1、婚姻关系的证明2、婚后感情、离婚原因的事实或证据。如被告下落不明的,应提供下落不明的时间、情况的证明;3、子女情况的证明,即:子女姓名、性别、出...查看全文

合同纠纷诉讼应提供的证据有哪些

法律分析:应当提供下列证据:1、合同关系设立情况合同书、有关合同内容的补充的条款、变更的条款、废除的条款、合同解除等有关协议。2、证明当事人主体资格的证据。3、合同的履行情况的相关证据。4、合同有担保的,提供担保合同、担保...查看全文

合同纠纷诉讼应提供的证据有哪些

合同纠纷诉讼需要的证据主要是能够证明自己诉讼请求的证据。法律规定的证据种类主要包括:当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见和勘验笔录。所有的证据必须经过查证属实,才能作为确认事实的依据。...查看全文

合同纠纷诉讼应提供的证据有哪些

法律分析:一、合同纠纷诉讼应提供的证据有哪些1、合同纠纷诉讼应提供的证据有:主体及经营资格情况工商营业执照副本、企业的开办单位和主管部门、验资注册、合伙开办、联营开办等设立企业的有关证明文件、开户银行和银行帐户;合同关...查看全文

合同纠纷诉讼应提供的证据有哪些?

律师分析: 应当提供下列证据:1、合同关系设立情况合同书、有关合同内容的补充的条款、变更的条款、废除的条款、合同解除等有关协议。2、证明当事人主体资格的证据。3、合同的履行情况的相关证据。4、合同有担保的,提供担保合同、担保书、以...查看全文

合同纠纷诉讼应提供的证据有哪些

合同纠纷诉讼需要提供证据来支持自己的诉讼请求。可以提供的证据种类有:当事人的陈述、书面证据、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见以及勘验笔录。所有的证据都需要经过核实,才能用作确定事实的依据。...查看全文

合同纠纷诉讼应提供的证据有哪些

应当提供下列证据:1、合同关系设立情况合同书、有关合同内容的补充的条款、变更的条款、废除的条款、合同解除等有关协议。2、证明当事人主体资格的证据。3、合同的履行情况的相关证据。4、合同有担保的,提供担保合同、担保书、以及担保人名称...查看全文

合同纠纷诉讼应提供的证据有哪些

法律分析:合同纠纷诉讼应该提供的证据主要是能证明自己诉讼请求的证据。法律规定的证据种类主要有:当事人的陈述;书证;物证;视听资料;电子数据;证人证言;鉴定意见;勘验笔录。所有的证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。...查看全文

合同纠纷诉讼应提供的证据有哪些

合同纠纷诉讼需要提供以下证据:1.合同主体资格的证据,如身份证、营业执照;2.合同关系建立的证据,如双方签订的合同原件;3.合同履行的证据,如交货品种、数量、时间等原始凭证;4.主张权利或要求履行义务的证据材料;5.对方违约的证据...查看全文

房屋买卖合同纠纷的证据有哪些

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十一条等法律、司法解释的规定,起诉房屋买卖合同纠纷的当事人,在立案时须提交如下证据:1、房屋产权凭证;2、房屋买卖合同及公证书;3、有关机关批准买卖房...查看全文

房产纠纷诉讼要提供哪些证据

法律分析:房产纠纷诉讼要提供的证据有:提供房屋是个人所有还是共有的证明材料,提供交纳房产税等权利人自己履行产权人权利和义务的证明材料以及提供房屋的占有、使用、收益和管理情况的证明材料。建房许可证、继承或赠书、买卖文书、房屋...查看全文

房产纠纷诉讼中应提供哪些证据?

房产纠纷诉讼需提供的证据包括合同、收据、聊天记录等。根据《民事诉讼法》规定,证据种类包括陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见和勘验笔录。证据必须属实,才能认定事实。当事人对自己的主张有责任提供证据。...查看全文

在买卖合同纠纷案件中需要提供哪些证据?

买卖合同纠纷案件需要提供的证据主要是证明支持自己诉讼请求的证据。法律规定证据种类主要有:电子数据;证人证言;当事人的陈述;书证;物证;视听资料;鉴定意见;勘验笔录。所有的证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。 合同纠纷案件证据...查看全文

房屋买卖合同纠纷证据有哪些

法律分析: 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十一条等法律、司法解释的规定,起诉房屋买卖合同纠纷的当事人,在立案时须提交如下证据: 1、房屋产权凭证; 2、房屋买卖合同及公证书; 3、有关机关批准买卖房...查看全文

合同纠纷诉讼应提供哪些证据?

合同纠纷诉讼需要提供身份证、营业执照等证明合同主体资格的证据,合同原件、补充合同原件等证明合同关系设立的证据,以及交货情况、验收货物等证明合同履行情况的证据。...查看全文