律师分析： 需要超过三分之二的村民同意。根据农村土地承包法第52条,土地管理法第14条的规定,农村集体所有的土地由本集体经济组织之外的人承包的必须经过三分之二以上成员同意,并报乡镇府批准。如果发包给本集体经济组织之内的人,不需要三...查看全文

律师解答： 需要超过三分之二的村民同意。根据农村土地承包法第52条,土地管理法第14条的规定,农村集体所有的土地由本集体经济组织之外的人承包的必须经过三分之二以上成员同意,并报乡镇府批准。如果发包给本集体经济组织之内的人,不需要三...查看全文

法律分析： 　　征收农村集体土地在征与不征这一问题上，不需要每个村民签字同意，因为行政征收具有强制性。 　　《土地管理法》第十条 　　农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分...查看全文

法律分析：依据我国土地管理法的规定，农村集体土地是不能出让的，所以不需要村民的签字，只有城镇国家土地的使用权才能出让。《土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建...查看全文

承包的土地用来从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，土地承包经营期限均为三十年。承包的土地用来做草地，承包期限是三十年至五十年，承包的土地用来做林地，最长承包期限可达三十年至七十年，如果是营造林地和荒废地的治理等开发性生产的，承包...查看全文

如果承包耕地，则村集体土地承包合同最多签三十年，如果承包草地，则承包合同最多签五十年，如果承包林地，则承包合同最多签七十年，此外耕地承包期届满后，可再延长三十年，草地、林地承包期届满后，承包人可按照相关规定延长期限。...查看全文

法律分析: 如果承包耕地，则村集体土地承包合同最多签三十年，如果承包草地，则承包合同最多签五十年，如果承包林地，则承包合同最多签七十年，此外耕地承包期届满后，可再延长三十年，草地、林地承包期届满后，承包人可按照相关规定延...查看全文

法律解析： 根据法律规定，农村土地承包合同签订期限有以下几种规定：耕地的承包期为三十年；草地的承包期为三十年至五十年；林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。因此，承包合同的期限应...查看全文

律师解答： 根据法律规定，农村土地承包合同签订期限有以下几种规定：耕地的承包期为三十年；草地的承包期为三十年至五十年；林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。因此，承包合同的期限应...查看全文

律师分析： 集体林权转让要坚持公开透明的原则，有两个关键环节：一是需经过第三方评估；二是需三分之二以上多数群众或群众代表同意（形成决议）。签合同时，由法定代表人签字就行了（村民组长或村长），并由乡镇人民政府出具同意转让文件，到县林...查看全文

《农村土地承包法》规定：集体经济组织选举承包工作小组，拟订并公布承包方案，召开村民会议讨论通过，公开组织实施，签订承包合同。承包期内，发包方不得收回承包地，若承包方全家迁入小城镇，可保留土地承包经营权或依法流转。...查看全文

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 村集体土地可以买卖吗 村集体土地不可以买卖。因为村集体土地所有...查看全文

农村土地承包程序是怎么样的 《农村土地承包法》第十九条规定，土地承包应当按照以下程序进行： (1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。 (2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。 (3)依法召开本集...查看全文

律师分析： (一)耕地的承包期，据统计，我国耕地总面积约为14亿亩，人均1亩多一点。实行家庭承包经营的耕地占耕地总面积的97%左右。我国农村实行土地承包经营制度的土地主要是耕地。我国法律和有关政策对承包期限都有明确规定。如土地管理...查看全文

法律分析：中华人民共和国农村土地承包法(7) 第五十二条　发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准...查看全文

承包期限是指农村土地承包经营权存续的期间，在这个期间内，承包方享有土地承包经营权，依照法律的规定和合同的约定，行使权利，承担义务。承包期限是土地承包制度的一项重要内容，它关系到农民是否可以得到长期而有保障的土地使用权，关系到以家庭...查看全文

法律解析： (一)耕地的承包期，据统计，我国耕地总面积约为14亿亩，人均1亩多一点。实行家庭承包经营的耕地占耕地总面积的97%左右。我国农村实行土地承包经营制度的土地主要是耕地。我国法律和有关政策对承包期限都有明确规定。如土地管理...查看全文

律师分析:可以作为证据，最好还应当收集地界等证据。土地归属权以土地使用权证为准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权...查看全文

集体土地租赁是农村集体经济组织将土地租赁给农户或社会组织，以获取租金收入的方式。土地所有权归集体所有，使用权由承包方行使。承包方需与发包方协商并获得同意，确保合同有效性。承包方应备案并遵守相关法规，如合理利用土地、保护生态环境，以...查看全文

（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组； （二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案； （三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案； （四）公开组织实施承包方案； （五）签订承包合同...查看全文