善意取得合同的法律规定

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摘要:善意取得的合同效力:无处分权人转让不动产或动产给受让人,所有权人有权追回;除非法律另有规定,符合以下情形的,受让人取得该不动产或动产的所有权:(一)受让人是善意的;(二)以合理价格转让;(三)转让的不动产或动产已登记或已交付给受让人。
善意取得的合同效力:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
延伸阅读
善意取得合同的法律保护措施
善意取得合同的法律保护措施是指当一方在无知情的情况下,以善意的态度与另一方达成合同,并且在履行合同过程中遭遇到问题时,法律会提供一定的保护。根据法律规定,如果善意取得合同的一方在合同成立时不知道对方的欺诈、错误陈述或隐藏的事实,他们有权利要求合同的有效执行,并可以寻求救济措施,如索赔、解除合同等。此外,法律还规定了对于善意取得合同的保护原则,如合理的商业习惯、诚实信用原则等,以确保善意取得合同的一方的合法权益得到维护和保护。
结语:善意取得合同的法律保护措施为双方提供了一定的保障。根据相关法律规定,只要受让人在善意的情况下以合理价格取得不动产或动产,并符合法律登记要求,其将获得该财产的所有权。此举旨在保护善意取得合同一方的合法权益。同时,法律也规定了合理商业习惯和诚实信用原则等保护原则,以确保善意取得合同方的合法权益得到维护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

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