有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)共有房屋未取得共有人同意的；(四)权属有...查看全文

法律分析：一、出租房屋不得向哪些人出租出租人出租房屋时，不得向无合法有效证件的承租人出租房屋，如果出租的，由公安机关给予处罚。《租赁房屋治安管理规定》第七条房屋出租人的治安责任：(一...查看全文

房屋出租限制条件：违法建筑、不符合安全标准、改变使用性质违规、法律禁止。居住权房屋除外。出租需以原设计房间为最小单位，人均租住面积不低于规定标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租。未取得规划许可证或批准建设的房屋，租赁合同无...查看全文

法律分析：不得出租的房屋有违法建筑的、不符合安全、防灾等要求的、违反规定改变房屋使用性质的、法律法规所禁止出租的其它情形。房屋出租在我国有严格的法律规定规范，违法出租的要承担法律责任。法律依据：《商...查看全文

不得出租的房屋有：未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；没有房屋租赁证件的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的房屋；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房屋；不符合公安、环保...查看全文

法律分析： 违法建造的房屋、未取得房屋所有权证的、被司法机关或者行政机关依法查封或者以其他形式限制房地产权利的、属于共有房屋但未取得共有人同意的、房屋权属存在争议的。 法律依据 《城市房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房...查看全文

律师分析： 下列房屋不得出租：1.未依法取得房屋所有权证的；2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3.共有房屋未取得共有人同意的；4.权属有争议的；5.属于违法建筑的；6.不符合安全标准的；7.已...查看全文

法律分析： 不得出租房屋的情况： 1、未依法取得《房屋所有权证》的； 2、司法机关行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、共有房屋未取得共有人同意的； 4、权属有争议的； 5、属于违章建筑的。 法律依据 《...查看全文

法律解析： (1)属于违法建筑的(2)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的(3)违反规定改变房屋使用性质的(4)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 【法律依据】: 《城市房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租...查看全文

法律解析： (1)属于违法建筑的(2)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的(3)违反规定改变房屋使用性质的(4)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 【法律依据】: 《城市房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租...查看全文

出租房屋应具备合法条件，包括有房屋产权证件、共有人同意、规划和房管部门同意、执行租赁政策、房屋能正常使用等。房屋不得出租的情形包括未取得所有权证件、被限制权利、共有人不同意、权属有异议、违法建筑、不符合安全标准、抵押未经同意、不符...查看全文

不能出租的房屋包括以下：1、未经综合验收的新房不能出租；2、没有产权证的房子不能出租；3、没有房屋租赁证的房屋不能出租；4、未经原出租人书面同意，承租人不得擅自转租出租屋；...查看全文

以下房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：...查看全文

法律分析：房屋不得出租的情形有：未经法定竣工验收的新建房屋的；没有合法的房屋产权证件的；房屋为共有产权无共有人同意租赁证明的；无提交规划和房管部门同意证明的；房屋不能正常使用的，等等。法律依据：《城...查看全文

律师分析： 1、未依法取得房地产权证的：2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权的;3、共有房屋未取得共有人同意的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的;6、不符合安全标准的;7、已抵押，未经抵押权入同意...查看全文

房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未经共有人同意的；（四）权属有争议的；（五...查看全文

本文主要介绍了当地政府对房屋租赁的规定，其中包括房屋产权证、租赁证件齐全、未经原出租人同意擅自转租、违章建筑和共有房屋需先完成综合验收等条件。同时，规定了房屋出租的最小单位为两人居住，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居...查看全文

依据《城市房屋租赁管理办法》和《商品房屋租赁管理办法》，房屋不得出租的情形包括：未取得所有权证、被司法机关或行政机关限制权利、共有房屋未经共有人同意、权属有争议、违法建筑、不符合安全标准、已抵押未经抵押权人同意、不符合主管部门规定...查看全文

下列房屋不能按规定出租：1、未经综合验收的新建房屋不能出租；2、没有产权证的房屋不能出租；3、没有房屋租赁证明的房屋不能出租；4、未经原出租人书面同意，承租人不得擅自转租所租房屋；...查看全文

法律分析：第二百一十二条、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百一十四条、...查看全文