夫妻之间是可以约定财产按份共有的。但是如果属于夫妻结婚期间共同获得的财产，那么都应该按照夫妻共同财产来进行规制，即夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果没有约定或者...查看全文

律师分析： 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动...查看全文

1、离婚时离婚房产可按份共有分割，也分为夫妻双方另有约定和没有其他约定这两种情况，如果夫妻双方另有约定那么离婚后就按照夫妻双方的约定执行约定的内容，如果没有约定就可以照房产证约定的分额来分割的。2、夫妻共同拥有的房产不...查看全文

律师分析： 一、直接分割房屋，能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割；二、房屋作价补偿，房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿；三、直接分割房屋与房屋作价...查看全文

一、直接分割房屋，能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割；二、房屋作价补偿，房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿；三、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合。...查看全文

夫妻共同财产按份共有房子，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方，或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。若婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮...查看全文

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，包括一、婚后加上女方名字是否属于共同财产部分所述内容。夫妻对共同财产有平等的处理权。婚后单方父母出资买房的，可以提交父母证明该房产为一方所有的音频或者视频文件，或者文件资料来证明该房产属于一方财产。...查看全文

夫妻共同所有财产，离婚时需协商处理或由法院判决。对土地承包经营中的权益应依法保护。《民法典》第1087条。...查看全文

夫妻共同所有财产，离婚时需协议处理或由法院判决，考虑子女、女方和无过错方权益。家庭土地承包经营中的权益应受法律保护。...查看全文

房产证是产权证明，通常几个人共有就有几个产权证房产证的办理流程：(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买...查看全文

夫妻共同房产属于夫妻共有，与孩子无关。离婚财产分割由父母协商或诉讼解决，子女无权参与，也不能分割子女名下财产，无论成年与否。...查看全文

夫妻共同房产属于夫妻共有，与孩子无关；离婚分割财产由父母协商或诉讼解决，子女无权参与；父母不能分割子女名下财产，即使未成年。...查看全文

法律分析: 夫妻共有财产是一种按份共有财产是错的，一般是夫妻共同共有，但是夫妻有通过书面约定按份共有的除外。法律规定，夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，原则上为夫妻共同共有。不过如果二人通过书面协议对各自...查看全文

夫妻共同财产的房产需要协商同意才能卖掉，否则会被认为是无效行为。但是，如果有善意第三方相信是夫妻共同意思表示，则不能以不同意或不知道为由对抗。...查看全文

法律分析:股权若是婚前取得，则属于个人财产，若是婚后取得，则是共同财产，但是股权在婚姻存续期间的收益一直属于共同财产。《民法典》夫妻共同财产还包括工资、奖金、劳务报酬、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。...查看全文

法律分析:房屋按份共有是指两个及以上的单位或个人按照各自的占有份额，分别对共同所有的房屋享有权利并承担义务。这个份额并不是指把共有房屋划分为若干份，各自拥有单独部分的所有权，而是共有人对房屋整体按照份额享有权利和义务。...查看全文

是否可以抵押需要分情况讨论，共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限；以共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖时...查看全文

夫妻共同财产的认定与房产证上的名字有关，婚前购买的房产只有一个人名字属于个人财产，婚后购买的房产无论名字有几个都属于夫妻共同财产。离婚时，可以通过协议或法院根据具体情况进行财产分配，不一定平均分配。共同财产是指夫妻共同生活期间双方...查看全文

法律分析：不可以。如果有独立的房产（房产证），可以直接申请分户。 如果没有独立的房产，根据《中华人民共和国户口登记条例》第五条、第十七条和公安部三局关于执行户口登记条例的初步意见第九条的规定，公民分户应按如下规定办理：公民分户的...查看全文

法律分析:按份共有房产可以抵押。每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十五...查看全文