法律解析： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的...查看全文

法律分析:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于...查看全文

律师分析： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的...查看全文

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民...查看全文

房屋买卖合同纠纷违约金上限的主旨是根据合同约定承担违约金，如约定过高或过低可依法请求减少或增加。根据相关法律解释，当事人以约定违约金过高为由请求减少时，可适当减少违约金超过损失百分之三十的部分；当事人以约定违约金低于损失为由请求增...查看全文

法律分析：买卖合同纠纷违约金是指一方违约所给对方造成的损失要支付的费用。违约金过分低于或过分高于实际损失，当事人都可以申请根据实际损失情况进行调整。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条_...查看全文

买卖合同违约金的适用需根据具体案件情况判断。未约定违约金的，不适用违约金条款；但可根据损失参照利息率标准计算。约定过高的违约金可请求减少。买卖合同纠纷的违约金支付与案件处理结果相关。...查看全文

根据《民法典》第五百八十五条第一款规定，房屋买卖合同纠纷中的违约金可由当事人约定，过高或过低的可以请求法院或仲裁机构调整。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，当事人以约定的违约金过...查看全文

律师分析： 关于逾期付款的违约责任的原则是“没约定，就法定”。如果双方当事人有约定则从其约定，如果没有约定违约金或者没约定违约金的计算方法，则出卖人可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准要求买受人支...查看全文

律师分析： 如果借贷合同或者协议上写明逾期还款违约方须支付违约金的，逾期利息和逾期违约金可以同时主张；如果借贷合同或者协议上没有“逾期还款须支付违约金”条款的，只能主张逾期利息，不能主张违约金。我国法律有“谁主张，谁举证”的规定，...查看全文

法律解析： 买卖合同纠纷违约金应当按照以下情况来主张：1、双方当事人在签订合同时，有约定仲裁协议的，一方当事人违约后，另一方可以向仲裁委员会申请仲裁，要求违约方按照合同约定支付违约金；2、双方当事人未约定仲裁协议的，在发生纠纷后，...查看全文

律师分析： 买卖合同纠纷违约金应当按照以下情况来主张：1、双方当事人在签订合同时，有约定仲裁协议的，一方当事人违约后，另一方可以向仲裁委员会申请仲裁，要求违约方按照合同约定支付违约金；2、双方当事人未约定仲裁协议的，在发生纠纷后，...查看全文

法律分析:房屋买卖合同纠纷的违约金一般按照合同的约定计算。但是约定的数额，或根据约定的违约金计算方式计算出的违约金数额，得超过合同违约造成损失的百分之三十的，应认定超过的部分无效。法律依据:《《最高人民法院...查看全文

房屋买卖合同纠纷的违约金一般按照合同约定计算。但是，如果违约金超过合同违约造成损失的百分之三十，那么超过的部分应该被认定为无效。...查看全文

律师分析： 违约救济的目的是保护受害方的权益，尽量避免或者减少损失。违约的救济途径有以下几种：（1）继续履行;（2）损害赔偿;（3）违约金，也是最常用的违约救济方法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同纠纷中当事人违约的救济途径包括： 1、买卖双方当事人有争议先进行协商，协商不成可以找法院进行调解； 2、买卖双方还可以申请仲裁； 3、买卖双方当事人还可以向法院起诉。 法律依据： 《民法典》 第一百八十六条...查看全文

法律解析： 违约救济的目的是保护受害方的权益，尽量避免或者减少损失。违约的救济途径有以下几种：（1）继续履行;（2）损害赔偿;（3）违约金，也是最常用的违约救济方法。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当...查看全文

法律分析：房屋买卖合同纠纷中违约的救济途径有：_x000D_ 1、买卖双方当事人有争议先进行协商，协商不成可以找法院进行调解；_x000D_ 2、买卖双方还可以申请仲裁；_x000D_ 3、买卖双方当事人还可以向法院起诉。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同纠纷违约金按照当事人约定的数额计算。当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金不得低于或者过分高于造成的损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十五条_x...查看全文

房屋买卖合同纠纷的违约金是根据当事人约定的金额来计算的。当事人可以约定违约造成的损失赔偿的计算方式，但约定的违约金不得过低或过高于实际损失。...查看全文