法律分析:建设工程质量缺陷侵权责任纠纷，由质检部门出具《建筑工程质量认定书》认定。《城市房地产开发管理暂行办法》规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请，主管部门应当在收到申请后一个月内组织...查看全文

律师分析： 建设工程质量缺陷侵权责任纠纷，由质检部门出具《建筑工程质量认定书》认定。《城市房地产开发管理暂行办法》规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请，主管部门应当在收到申请后一个月内组织有关部...查看全文

法律解析： 《建设工程质量管理条例》第五十八条规定，违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任： (一)未组织竣工验收，擅自交付使用的;(二)验收...查看全文

律师分析： 《建设工程质量管理条例》第五十八条规定，违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任： (一)未组织竣工验收，擅自交付使用的;(二)验收...查看全文

法律分析：工程质量纠纷责任的认定：对工程质量负责的单位是施工单位。法律规定，施工单位对建设工程的施工质量负责。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行...查看全文

工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改...查看全文

律师分析： 工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业...查看全文

律师分析： 目前我国常见的建设工程质量问题主要有混凝土构件裂缝、屋面渗漏、地面起壳起砂等，从建设工程参与主体上对造成上述质量问题的原因作划分，主要有建设单位的原因、勘察单位的原因、设计单位的原因、施工单位的原因和监理单位的原因，也...查看全文

律师分析： 缺陷责任期指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般有6个月，12个月或者24个月，具体由发承包双方在合同管理中约定。 【法律依据】： 《建设工程质量条例》第四十条 在正常使...查看全文

律师分析:缺陷责任期指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般有6个月，12个月或者24个月，具体由发承包双方在合同管理中约定。法律依据:《建设工程质量条例...查看全文

法律分析： 承包人对建设工程质量缺陷存在过错的认定应当从承包人在建设工程中的行为入手，根据工程资料确认承包人在施工中的违反、违规行为。如使用的材料、构件、设备是否合格证明或者是否按照规范规定进行检测，是否存在使用检测不合格的情形下...查看全文

法律分析：认定承包人对建设工程质量缺陷存在过错应当从承包人在建设工程中的行为入手，根据工程资料确认承包人在施工中的违反、违规行为。如使用的材料、构件、设备是否合格证明或者是否按照规范规定进行检测，是否存在使用检测不合格的情...查看全文

法律分析： 　　建设单位是工程项目的投资建设者，承担从多方面保障建筑工程质量的义务，未履行法定义务造成工程质量缺陷的，应承担相应的法律责任。　　1.建设单位应根据工程的特点和技术要求，按有关规定选择相应资质等级的勘查单位、设计单位...查看全文

法律解析： 建设工程质量监督实行监理制度，建设单位要委托具有资质的监理单位进行质量监督，建设单位要与监理单位签订合同，确保监理单位顺利履行职责。 【法律依据】: 《中华人民共和国建筑法》 第三十一条 实行监理的建筑工程，由建设单...查看全文

1、缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应...查看全文

建设单位应根据工程特点选择合适的勘查、设计和施工单位，负责管理和监督工程质量，确保施工图设计文件审查和施工验收的合格性，采购符合要求的建筑材料和设备。如果建设单位不按规定程序运作、提供有缺陷的设计、违反法律要求、发包给无资质单位或...查看全文

工程质量责任包括民事责任和刑事责任。民事责任涉及建筑物和物件损害责任，倒塌责任由建设单位和施工单位承担无过错责任，其他人承担过错责任。刑事责任涉及负责人、管理人员、实际控制人、投资人等违反安全管理规定导致重大伤亡事故的，将构成重大...查看全文

法律分析:建设工程质量纠纷的处理如下:发包人可以要求施工人限期整改，整改造成逾期交付的施工人应当承担违约责任；质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，发包人可以减少工程价款的支付。...查看全文

法律解析： 建设工程质量纠纷的处理如下：发包人可以要求施工人限期整改，整改造成逾期交付的施工人应当承担违约责任；质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，发包人可以减少工程价款的支付。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析： 建筑工程质量纠纷的解决如下：施工单位造成的工程质量问题，则由其承担赔偿责任，并且应当承担由此增加的费用。但是秉着工程质量高于效力原则，发包人仍然需要支付工程款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百九十三条 建...查看全文