夫妻之间房产过户如何办手续

律师回答

一、夫妻之间房产过户如何办手续
1.如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
2.结婚证复印件(核验原件)
3.夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
4.夫妻双方共有房屋的协议
5.房屋所有权证;
6.房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
7.屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名。
二、房产夫妻过户需要交税吗
房产夫妻过户不需要交税。财政部、国家税务总局《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》:在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚内房产过户夫妻之间房产过户如何办手续?

律师分析: 夫妻双方需要带着身份证、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。具体所需材料有:夫妻双方的身份证复印件(核对原件),夫妻双方共有房屋的协议,房屋所有权证;如...查看全文

婚内房产过户夫妻之间房产过户如何办手续

夫妻双方需要带着身份证、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。具体所需材料有:夫妻双方的身份证复印件(核对原件),夫妻双方共有房屋的协议,房屋所有权证;如果取得房产证...查看全文

婚内房产过户夫妻之间房产过户怎么办手续

夫妻过户房产需携带身份证、房产证、户口本、结婚证、审批表等材料。共有财产变更不需缴税。如在结婚前获得房产证需按赠与处理,需提供赠与书、公证书、产权证等材料到房地局办理。...查看全文

夫妻之间如何办理房产过户

法律分析:夫妻之间办理房产过户需由双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;填写表格与存量合同;等待审核、缴纳有关税费;房地产管理部门核发过户单。法律依据:...查看全文

夫妻之间如何办理房产过户

夫妻之间办理房产过户需由双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;填写表格与存量合同;等待审核、缴纳有关税费;房地产管理部门核发过户单。一、房子过户一天能办完吗...查看全文

夫妻之间房产过户如何办理

法律分析:夫妻房产过户的办理流程:_x000D_ 1、当事人携带相关资料到公证机关办理房屋产权公证;_x000D_ 2、当事人携带身份证、房屋产权证、结婚证等证件到房管局进行房屋产权变更登记。法律依据:...查看全文

夫妻之间房产如何过户

您的问题涉及房产分割纠纷。      对于离婚房产过户的,需要办理析产登记。      析...查看全文

夫妻之间如何过户房产如何办理?

夫妻更名手续只需支付5元的房产证印花税,无需支付额外费用。前提是已经取得房屋所有权证,如按揭房则需还清按揭款。夫妻双方需同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,提交结婚证、身份证、房屋所有权证、协议等资料。对于房改房,还需提供原售...查看全文

如何办理夫妻房产过户手续?

夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证,办理手续时需同时到场,填写《房屋所有权登记申请表》,提交的证件因房屋的性质的不同而不同,具体提交如下资料: 1、如果是房改房,需要提交元售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为...查看全文

如何办理夫妻间的房产证过户手续?

律师分析: 夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证,办理手续时需同时到场,填写《房屋所有权登记申请表》,提交的证件因房屋的性质的不同而不同,具体提交如下资料:1、如果是房改房,需要提交元售房单位的证明。2、结婚证复印件(核对...查看全文

如何办理夫妻间的房产证过户手续

法律分析:夫妻间的房产证过户手续的办理:_x000D_ 1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;_x000D_ 2、准备好过户资料到交易中心办理转绘;_x000D_ 3、到房管局...查看全文

如何办理夫妻间的房产证过户手续

夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证,办理手续时需同时到场,填写《房屋所有权登记申请表》,提交的证件因房屋的性质的不同而不同,具体提交如下资料:1、如果是房改房,需要提交元售房单位的证明。2、结婚证复印件(核对原件)。3、...查看全文

如何办理夫妻间的房产证过户手续

法律解析: 夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证,办理手续时需同时到场,填写《房屋所有权登记申请表》,提交的证件因房屋的性质的不同而不同,具体提交如下资料:1、如果是房改房,需要提交元售房单位的证明。2、结婚证复印件(核对...查看全文

如何办理夫妻间的房产证过户手续

夫妻间的房产证过户手续的办理:      1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;  ...查看全文

夫妻之间如何办理房产证过户

法律分析:夫妻之间办理房产证过户可以携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易中心办理房产证过户手续,房产交易中心给予回执单、缴纳有关税金后完成房产证过户。法律依据:《《中华人民...查看全文

夫妻之间房产过户能如何办理?

律师分析: 夫妻之间个人房产的过户,主要是通过赠与的方式,而赠与也就是过户的办理则需要前往公证处公证。夫妻可以拿着赠与合同、房产证、自己的身份证明以及结婚证明前往由赠与房产一方的住所地、赠与行为发生地或者是这项房产的所在地公证处办...查看全文

夫妻之间房产过户能如何办理

法律分析:夫妻之间个人房产的过户,主要是通过赠与的方式,而赠与也就是过户的办理则需要前往公证处公证。夫妻可以拿着赠与合同、房产证、自己的身份证明以及结婚证明前往由赠与房产一方的住所地、赠与行为发生地或者是这项房产的所在地公...查看全文

夫妻之间的房产如何办理过户

必须在拥有该房产的房产所有权证,夫妻二人必须同时在现场。之后填写《房屋所有权登记申请书》(那边会提供,不用自己准备)。根据房屋性质提交所需要的相关证件,如果是房改房的话,必须有原售房单位的证明,并且要写清楚变更原因,如果是商品房、...查看全文

夫妻之间如何过户房产证

1、原有名字的改变。因权利人自身改名的,单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称,双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的,经公证机关公证后申请过户即可;2、房产证名字减少。...查看全文

夫妻之间房子过户手续流程?

律师分析: 要在取得房屋产权证的情况下,才能办理夫妻之间的房产过户。夫妻之间的房产过户双方携带身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门即可办理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不...查看全文