父母将房产过户给子女有三种方式：赠与、出让和继承。赠与需要付个人所得税、公证费和契税，出让满五年只需缴纳契税和登记费，不满五年还需缴纳营业税和个税。继承相对费用较少。办理过户需携带身份证、户口本、结婚证和房屋证，到当地公证处办理手...查看全文

父母一方去世房子过户时，双方携带父母的死亡证明、房产证以及自己的身份证件进行申请，所有有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他们的配偶，全部本人，带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办...查看全文

房产过户给父母：赠与方式不划算，建议采用二手房买卖方式。小于90平方米的房产只需交1%契税，大于90平方米的则需交1.5%契税。未满两年的房产需交5.6%增值税，满两年免征。此外，还需交1%个税及其他登记费用。...查看全文

房产是现在社会中很重要的财产，那么我们需要知道办理房产过户的相关规定。对于如何将自己名下的房产过户给父母是大家要清楚的问题，才能按照相关的规定进行办理，我们需要仔细看看本文的内容规定。 如何将自己名下房产过户给父母 一、如何将自己...查看全文

子女房产过户给父母有两种方法可以选择:(一)按房屋产权赠与办理房屋产权过户;(二)按房屋买卖办理过户，如果这套房产以后不需要再次买卖，选择第一种，如果该房产以后还是会卖出去的话，那么你就选择第二种方法，下面，为了帮助大家更好的了解...查看全文

律师分析： 在父母还健在的时候，如果要把房产过户给子女的情况有以下三种：第一种就是父母把房子赠与给子女，过户之后，子女就需要承担个人所得税。赠与过户时候需要付公证费和契税；第二种是父母把房子出让给子女，当房产满五年的时候，只需缴纳...查看全文

继承父母的房产可以随时买卖，没有年限限制，但不满五年的房子需要缴纳个税和增值税。办理继承父母的房产需要进行继承公证和不动产登记的流程。房屋继承的方法包括法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议。...查看全文

律师分析： 父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的...查看全文

法律解析： 父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的...查看全文

子女将房产过户给父母，可以选择赠予过户或买卖过户，费用不同。赠予过户费用为报税价的6%，其中公证费3%，过户税费3%。买卖过户税费约为报税价的8%，卖方缴纳个人所得税1%、营业税5.5%，买方缴纳契税1.5%。买卖过户如房产证过五...查看全文

1、房地产继承转让手续包括：（1）找房屋评估部门对房屋进行评估。继承人应找相应权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，主要从房屋年限、楼层、地段等方面进行；（2）到被继承房地产公证处办理房地产继承公证...查看全文

房地产继承转让手续需要进行房屋评估、房地产继承公证、房屋测绘等步骤，同时需要提交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书等相关材料。...查看全文

律师解答： 一般要30天。房产证过户办理流程： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、到“公证”窗口办理公证手续； 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 一般要30天。房产证过户办理流程： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、到“公证”窗口办理公证手续； 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

子女房产过户给父母，赠与和买卖过户手续费不同。办理过户时需注意：1、合同条款和违约条款要明确，签合同时卖方当事人需在场；2、到房产局填写表格和存量合同，金额一致；3、交材料后房产局给回执单，按日期缴税，约15个工作日。...查看全文

一、父亲将房子过户给儿子选择哪种方式好 房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后...查看全文

本文介绍了父母去世后房产的继承方式和条件，以及遗产继承的顺序。父母共同拥有的房产按50%份额继承，父亲去世时，其50%成为遗产，由母亲和四个子女平分。遗嘱继承必须有合法遗嘱和被继承人已故。继承顺序为配偶、子女、父母，然后是兄弟姐妹...查看全文

律师分析： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳契税百分之三的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税百分之一点五。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 一、父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。二、如果房子在五年内出售，...查看全文

律师分析： 1、赠予过户：费用为报税价（即商定的房产转让价）的6%，（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。2、买卖过户：直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%（卖方...查看全文