所有拥有房屋的人都会拥有房屋所有权证明,这个证明文件可以证明房屋所有人的权利,也可以让房屋所有人具有处分房屋的权利,同时也能受到法律的保护。因此,房屋所有权证明是非常重要的证书。每个房屋所有人需要领取的证书种类可能会有所不同,因为不同的房屋类型可能需要不同的证书。总之,房屋所有权证明是一个非常重要的证书,它证明了房屋所有人的权利和处分权,并受到法律保护。下面为您详细解答，希望对大家有帮助。
一、房屋权属证明是什么
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》或《不动产权登记证明》（不包括土地使用权证。参考房屋登权属证书印制管理办法）。
二、房屋权属证明谁开
一般均在当地的房产交易中心开具，携带身份证即可。经与述求人联系，述求人所诉的房屋权属证明书是指开发商进行商品房首次登记的不动产证书，如开发商已办理首次登记，述求人可向开发商领取复印件即可。
三、房产证明应该在哪里开
（一）无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
（二）无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
（三）可申请代办，本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务，也可以委托他人查询。
受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。
房屋归属证明是什么
律师回答
摘要：房屋所有权证明是一个非常重要的证书，可以证明房屋所有人的权利和处分权，并受到法律保护。每个房屋所有人需要领取的证书种类可能会有所不同，因为不同的房屋类型可能需要不同的证书。此外，房屋权属证明可以在当地房产交易中心或村委会、乡镇政府等开具。
延伸阅读
结语：房屋所有权证明是一份非常重要的证书，可以证明房屋所有人的权利和处分权，并受到法律保护。对于没有房屋的人，可以前往当地房产交易中心或村委会、乡镇政府等开具无房证明。申请代办时，需要携带本人有效身份证明原件及复印件，并提交查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。
法律依据
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第四条\t未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照物权法第二十条第一款的规定，认定其不发生物权效力。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第三条\t异议登记因物权法第十九条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29)\t第三条\t异议登记因民法典第二百二十条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
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最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29)\t第三条\t异议登记因民法典第二百二十条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
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