根据相关法律规定，定金退还的情况分为两种：一是因为一方当事人未能订立商品房买卖合同，此时定金的处理需要遵循法律规定；二是因为不可归责于双方当事人的原因导致未能订立商品房买卖合同，此时出卖人应当退还定金给买受人。...查看全文

租房定金注意事项及退房时房屋损坏处理。定金不得超过百分之二十，超额可视为约定变更金额。违约方需双倍返还定金。退房时，设施损坏需分析是否正常使用损耗或人为故意损坏。对于正常损耗可自行修理，故意损坏需与房东协商赔偿。租赁合同应明确约定...查看全文

租房合同履行后定金应退还，违约方需双倍返还。起诉需满足条件：与案件利害关系、明确被告、具体诉求和事实、属于法院管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条，对于不需逮捕、拘捕的犯罪嫌疑人，可传唤到指定地点讯问，须出示检察院或公...查看全文

交了定金后悔的办法分别有：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金；对方没有违约，支付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；法律其他规定...查看全文

一、口头定金不退可以报警，但定金应抵作价款或收回，违约方不履行债务无权要求返还定金，收受方不履行债务应双倍返还定金。(《民法典》规定) 二、口头合同属于不要式合同，一般自达成合意之日起生效，口头合同缴纳的定金具有法律效力，但最好使...查看全文

根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定，旅游交了定金即成立定金合同，即使没有签订旅游合同。如果因自身原因不签订旅游合同，定金不会退还。根据第五百八十七条规定，如果给付定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，导致不能实现合同目的，...查看全文

买二手车被骗定金，可撤销合同或报案。根据《民法典》和《刑法》相关规定，受骗方有权要求撤销合同，同时可向公安机关报案，以追求法律保护和追究欺诈者的刑事责任。...查看全文

法律分析:廉租房不缴纳租金应由住房保障主管部门催缴，无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的可以作出取消该承租人保障资格的决定，责令其限期退回廉租房。法律依据:《《廉租住房保障办法》》第二条_x000D...查看全文

廉租房不缴纳租金应由住房保障主管部门催缴，无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的可以作出取消该承租人保障资格的决定，责令其限期退回廉租房。...查看全文

根据2021年生效的《民法典》第五百六十五条第一款规定，已交了首付的购房者如果想要退房，可以通过协商、诉讼或者仲裁的方式进行。如果符合法定的解除条件，购房者可以通过向开发商发送解除合同通知的方式，实现单方解除购房合同。一旦通知到达...查看全文

定金的性质和作用。定金是一种债权担保方式，一旦实际交付即成立。定金数额不得超过主合同标的额的20%，多退少补。债务人履行债务时，定金可抵作价款或收回；未履行或不符合约定，无权请求返还定金。收受定金一方未履行，应双倍返还。留置金、担...查看全文

租房备案网签后需交租房税，包括增值税、房产税、个人所得税等。备案规范市场交易，对个人出租住房按3%税率减半征收营业税。租赁双方可办理网签备案，避免纠纷，透明化租赁市场，方便政府监督管理。...查看全文

一、增值税企业出租房屋取得的收入按现代服务-租赁服务缴纳增值税.一般纳税人适用税率为11%.小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。二、房产税企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。无租使用其他单位房产的应税...查看全文

在收取定金时，务必与对方签订相应的协议，而不仅仅是口头承诺。同时，需要注意区分定金与订金。定金是一种法定的债权担保，具有一定的惩罚性，而订金在法律上没有明确的规定。在退还定金的相关内容时，应注意一并写入协议书中。...查看全文

社会保险法确保公民在老、病、伤、失业、生育等情况下获得物质帮助。参保人身故时，继承人可领取个人缴纳的一点钱；退休年龄未满足退休条件且不想继续缴费，个人部分可退还；出国定居放弃国籍，个人部分也可退还。...查看全文

法律分析：房屋出租后，房产税应该由出租方即房屋所有人承担，这在《中华人民共和国房产税暂行条例》里第二条有明确指出;但在实际生活中，一般租房过程中发生的实际税款究竟哪一方来支付，需要双方进行协商决定。《中华人民共和国房产...查看全文

法律分析：当月没有收到租金要计提房产税。 未收到租金的也要缴纳房产税，纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。 租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现...查看全文

公司租老板的房子交的税：自有地按租金收入缴纳增值税、城建税、费附加、房产税和土地使用税，租金计入收入缴纳企业所得税；非自有地按服务业5%缴纳增值税、城建税、费附加，收入缴纳企业所得税，并按总金额的0.1%缴纳印花税。...查看全文

租房定金是否可以返还需要根据实际情况而定。如果押金是在中介公司支付的，有两种情况：如果只是给中介公司的真诚基金可以退还，如果第三方给房东的押金不能退还。即使之前交了诚意金，后来经你同意转租定金，对方没有违约，很难要求退款，但双方可...查看全文

购房缴纳定金后不买房是否能退款要视具体情况而定。未签订合同时，定金退还取决于多种情况，如双方未能就合同内容达成一致，定金违约金不适用；卖方未按约定期限协商或擅自变更认购内容导致合同无法订立，需赔偿双倍定金；如因不可抗力、事故或政策...查看全文