律师解答： 召开业主大会临时会议需要20%以上的业主提议。业主委员会应当于会议召开15日前通知全体业主，系住宅小区的应同时告知相关居委会。召开业主大会临时会议时，业主委员会应当作好会议记录。 【法律依据】： 《中华人民共和国物业...查看全文

律师分析： 需要分情况讨论。不同事项由不同比例的业主参与表决，具体规定如下： 下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务...查看全文

召开业主临时大会有以下条件:1、经专有部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以上的业主向业主委员会书面提议;2、物业管理区域内发生物业服务企业停止服务等紧急事件或发生重大事故需要及时处理;3、业主委员会委员缺额人数超...查看全文

法律分析:业主大会召开前需要提前15天通知业主。业主大会可以采用集体讨论的形式或者采用书面征求意见的形式，并要求专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。法律依据:《《物业管理条例》》第...查看全文

法律解析： 需要分情况讨论。不同事项由不同比例的业主参与表决，具体规定如下： 下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务...查看全文

律师解答： 需要分情况讨论。不同事项由不同比例的业主参与表决，具体规定如下： 下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务...查看全文

法律解析： 召开业主大会应提前通知全体业主，是为了让业主合理安排好自己的时间，同时让业主有时间考虑会议议题，以便大会采集业主的意见，确保业主大会顺利进行。根据我国《物业管理条例》第十四条的规定，召开业主大会会议，应当于会议召开15...查看全文

召开业主大会应提前通知全体业主，让业主安排时间、考虑议题，以确保顺利进行。根据《物业管理条例》规定，应提前15天通知业主，并告知居民委员会。业主委员会需记录会议内容，半个月前通知全体业主参加会议，商讨相关事项。...查看全文

法律分析：一、召开业主大会需要提前公示多久召开业主大会应提前15天通知。召开业主大会时，应提前通知全体业主，让业主合理安排时间，同时让业主有时间考虑会议问题，以便会议收集业主意见，确保业主大会顺利进行。召开业主会议应当...查看全文

业主大会召开前需要提前几天通知业主 召开业主大会应提前通知全体业主，是为了让业主合理安排好自己的时间，同时让业主有时间考虑会议议题，以便大会采集业主的意见，确保业主大会顺利进行。 根据我国《物业管理条例》第十四条的规定，召开业主大...查看全文

一、业主大会召开条件业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。召开业主大会会议，应当...查看全文

小区如成立了业主大会的话，每年是需要定期召开业主大会，将业主或业主代表召集起来共同商讨本小区的事情，也方便维护本小区的利益，增加小区业主之间的凝聚力等等。那么，业主大会召开的条件是什么呢? 1、业主大会定期会议应当按照业主大会议...查看全文

律师分析： 是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成，对关系到整体业主利益的事情进行决议；并通过选举建立业主委员会。 【法律依据】： 《业主大会和业主委员会指导规定》第十条 首次...查看全文

律师解答： 召开业主大会应提前通知全体业主，是为了让业主合理安排好自己的时间，同时让业主有时间考虑会议议题，以便大会采集业主的意见，确保业主大会顺利进行。根据我国《物业管理条例》第十四条的规定，召开业主大会会议，应当于会议召开15...查看全文

我们知道小区经常要召开业主大会，当然召开业主大会是有人数要求的，如果参会人数达不到就不能顺利召开，鉴于很多人对此不了解，那么接下来就带大家一起来看一下召开业主大会要有多少人才有效，希望对大家有所帮助。一、召开业主大...查看全文

律师分析： 有下列情形之一的，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，并于10日内发布召开临时会议的公告： (一)经已交付使用物业业主总人数20%以上业主提议； (二)经业主委员会决定； (三)经业主监事会提议； (四)发生重大事...查看全文

律师分析： 1、首先准备好向业主宣布的主题资料，议标的所有资料，由管理处经理和综合服务部主管拟稿，由档案管理员负责打印存档 2、其次准备要发给业主的资料，在参会的业主代表固定人数内多备出一到两份，留以备用并装档案袋，以及业主委员会...查看全文

律师分析:有下列情形之一的，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，并于10日内发布召开临时会议的公告：(一)经已交付使用物业业主总人数20%以上业主提议；(二)经业主委员会决定；(三)经业主监事会...查看全文

一、业主大会召开条件业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。召开业主大会会议，应当...查看全文

一、业主大会召开条件业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。召开业主大会会议，应当...查看全文